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推 ceca: 不開車的捷運老人確實不需要車位 02/15 17:38
→ ceca: 和開不起車的年輕人 02/15 17:39
推 Anyotw: 新鮮的肝當然養不起車，反之…老肝怎麼會沒車 02/15 17:40
→ nomorejerry: 租車位的錢也會漲...最好是42年都是3000 02/15 17:41
→ vava5566: 有車位一定是比較好的啦，還可以租人 02/15 17:41
→ vava5566: 這新聞是講什麼屁話阿 =.= 02/15 17:41
推 ninnyshadow: 機械車位就算了 平車一樣只會越來越值錢啊 02/15 17:42
推 miauah: 這個「專家」是不是想買別人的平面車位 02/15 17:43
推 wadechen: 笑死 02/15 17:43
推 anti87: 磚家 02/15 17:44
→ bustinjieber: 車位還要看社區地點跟供給， 02/15 17:45
→ bustinjieber: 哪怕是中永和都有社區在賣坡平 02/15 17:45
推 bustinjieber: 再來，有的社區不能外租，車位配比夠， 02/15 17:48
→ bustinjieber: 自住／出租小坪數的人沒有車位需求， 02/15 17:48
→ bustinjieber: 管理費跟資金成本就是卡在那邊。 02/15 17:48
→ pptsuck: 講得很中肯 現在有車位的物件真的很難賣 02/15 17:49
推 Robben: 時代早就變了 02/15 17:51
推 darkdogoblin: 有車位很難賣？前幾天塞在路上的車都是租的是膩 02/15 17:52
推 panzerbug: 真的要看是哪的物件，雙北大眾運輸很好，但出了雙北沒 02/15 17:53
→ panzerbug: 車等於沒腳 02/15 17:53
推 Robben: 痾 很多人出雙北就是去機場 02/15 17:55
推 ffffaaaatttt: 是買不起還是不想買？這不一樣餒 02/15 17:56
推 supereva: 車位投報率會比較差一點 指租金部分 02/15 17:56
→ supereva: 主要還是看地點 捷運旁邊的小宅 以包租公考量是不用 02/15 17:57
→ supereva: 買車位 02/15 17:57
→ panzerbug: 你竹北沒車位不用賣 02/15 17:58
推 mepe1018: 所以雙北有因為大眾運輸方便，很多人不買車嗎？沒有啊！ 02/15 18:00
→ mepe1018: 還是一堆車 02/15 18:00
推 ChikanDesu: 坡平我以為台北市中心都供不應求耶 狗幹難停 02/15 18:01
→ kululualex: 沒車位的物件賣不好，開始派公關出來洗了是嗎？ 02/15 18:01
→ castlabell: 急了 02/15 18:04
→ castlabell: ？ 02/15 18:04
推 Wishmaster: 早上出門上班捷運滿滿的老人,怕爆 = = 02/15 18:05
推 rainbowcatch: 講幹話的新聞 02/15 18:06
推 menace: 交通便利的小坪數 不見得需要車位啦 或是買來長期 02/15 18:09
→ menace: 收租的 有沒有車位對租金影響不大 02/15 18:09
推 NSYSUEE: 沒買車位賣不掉，被套住的屋主發的文 02/15 18:11
推 jpwd: 這些人到底是什麼專家？ 02/15 18:12
推 louislu22: 笑死，有車位才好轉賣 02/15 18:16
噓 stepnight: 沒擁有車位真的不配買車 02/15 18:16
推 tfct: 沒車位的建案在帶風向吧 手法拙劣 02/15 18:18
噓 k85564: 買得起市中心兩房的 買不起車嗎 02/15 18:27
→ AhJaTyYn: 哈哈哈哈哈哈哈 02/15 18:29
噓 jessicaabc98: 有車位才好賣好嗎 02/15 18:30
→ FlynnZhang: XD 02/15 18:34
推 mimiilove: 沒車位的在帶風向吧 02/15 18:34
→ aak3147: 雙北我還信，離開雙北這文就沒參考價值了 02/15 18:37
噓 kensmile: 這咖是在亂講話 02/15 18:38
→ kensmile: 胡說八道 02/15 18:38
→ kensmile: 總價4000萬以上物件，你沒車位，就是比較難賣 02/15 18:39
→ kensmile: 你說套房，掛機械車位，的確是累贅，但套房又不是市場主 02/15 18:40
→ kensmile: 力物件 02/15 18:40
→ kensmile: 有坡道車位，才加分，尤其是大車位 02/15 18:41
噓 kensmile: 這專家不行，沒經驗 02/15 18:41
噓 s1612316: 這麼會算 那你租房就好 可以租100年 車也不用買了 用叫 02/15 18:48
→ s1612316: 的用租的 可以租30年 02/15 18:48
推 e2000: 沒錢的煩惱，跟開窗一樣，相同物件地點價格，你買有車位還 02/15 18:54
→ e2000: 是無車位？ 02/15 18:54
推 zzz50126: 買車位投報會降 說未來難賣 但就是買便宜賣便宜 也不會 02/15 18:56
→ zzz50126: 虧 甚至販賣時間也不會比較久 假設手上只有150萬 買沒車 02/15 18:56
→ zzz50126: 位的2房比有車位的1房好 車位沒有這麼絕對 02/15 18:56
→ zzz50126: 沒車位比較難賣主要是因為市場剩下一堆沒車位還想賣跟有 02/15 18:57
→ zzz50126: 車位差100萬不到的 所以用591看起來才難賣 02/15 18:57
→ zzz50126: 如果有2房 雙機車位的 才是真正最強 贏2房平車 02/15 18:59
推 arther610326: 三房還是買個車位方便 就算機械都好 02/15 19:08
→ arther610326: 下雨刮風就知道車位的好 02/15 19:09
推 jessicaabc98: 雙機車位？？？ 02/15 19:09
→ sansiaman: 買套房就不能買車嗎？ 02/15 19:10
推 arther610326: 連塔位都要先買了 真的不用為難自己 02/15 19:10
推 creulfact: 平車拿來停機車都好 總比下大雨放外面 02/15 19:15
推 idmaker: 如果是這樣為何停車位單價越賣越貴 沒人要不是該更便宜嗎 02/15 19:17
推 aibor: 台北有公車有捷運不需要車位呀！哈 02/15 19:19
→ Robben: 以前一堆公寓沒車位 02/15 19:21
→ Robben: 這些需求就吃不完了 02/15 19:21
推 hmsDEBBIE: 講的好像人人買車位都是現金150萬全買一樣 應該拿車 02/15 19:22
→ hmsDEBBIE: 位20%+清潔管理費去類比外面月租行情才對吧 02/15 19:22
→ hmsDEBBIE: 車位就算150萬仍然是在房貸開五倍槓桿的範圍裡啊 銀行 02/15 19:23
→ hmsDEBBIE: 放貸會不含車位嗎 奇怪邏輯 02/15 19:23
推 zzz50126: 房子也越來越貴 講這個沒意思 都會賺 但不一定有車位賺 02/15 19:24
→ zzz50126: 更多(比率上) 如果買2房的確可以考慮不用車位 10年後投 02/15 19:25
→ zzz50126: 報應該會比買平車好 但就好一滴滴 不會像上面說的2房沒 02/15 19:25
→ zzz50126: 車輸2房平車一大節 結論 都能買 02/15 19:25
推 nightisright: 專家你484買不起在臭啊 02/15 19:40
推 ykii: 兩房平車最佳解不要不信 02/15 19:50
→ venon0916: 台灣垃圾反正違停就好，私人停車場違停更無敵，不能拖 02/15 19:54
→ venon0916: 吊沒有罰則，低賤台灣人怎麼可能花錢停車 02/15 19:54
推 hsnu127348: 這種腦弱文章看了真的頭很痛… 02/15 19:59
→ hsnu127348: 有誰市中心小物件是只因為搭車位造成不好賣的可以私 02/15 19:59
→ hsnu127348: 信我，我來買 02/15 19:59
推 cabom: 透天停好車走2步開門就到客廳才爽 02/15 20:11
推 dick929: 不是有車位的物件難賣，而是總價被車位坪數墊高所以難賣 02/15 20:24
→ dick929: 吧 02/15 20:24
推 sspider0829: 都買 沒毛病 02/15 20:25
推 dick929: 房屋有沒有車位會影響買車意願 02/15 20:26
→ dick929: 有沒有車影響買房意願根本就是邏輯不通 02/15 20:26
→ dick929: 一向都是預算問題，而不是車位問題 02/15 20:27
→ dick929: 只要預算夠都會想買車位的 02/15 20:28
噓 kevinhon: 屁話一堆，附近有停車場是永遠的嗎？租金也都不會漲？ 02/15 20:29
噓 bluezero000: 平面只會越來越貴 02/15 20:34
推 handsomepaa: 停車場都是建商在養地 幾年後你的車位就變成房子了 02/15 20:38
推 ReiFan: 雖然結論差了現實好大一段距離，不過如果專挑特殊情境來看 02/15 20:38
→ ReiFan: 倒也勉強成立. 只看台北TOD內的話.只看1~2人迷你戶的話. 02/15 20:38
→ ReiFan: 車位的必要性的確有在減少. 02/15 20:38
推 panzerbug: 台北一方面也是單價台灣ㄧ，影響普羅買方的意願 02/15 20:42
推 panzerbug: 大眾運輸發達+開車超塞+$有限，選哲放棄車位 02/15 20:44
推 straggler7: 開車太累 養車花錢又麻煩 02/15 20:50
→ nckueric: 除了套房或是公共運輸發達地方的兩房不一定會需要車位， 02/15 21:31
→ nckueric: 其他情況有車位絕對是加分尤其是坡平車位。 02/15 21:31
推 cheermin: 講的好像每個人家裡附近都有停車場可以租一樣，我 02/15 21:53
→ cheermin: 就是沒車位不買的人，颱風天就知道有車位的好 02/15 21:53
推 ronale1104: 4000以上雙車位比較多 02/15 21:58
推 nitero: 小坪數哪來的平面車位 02/15 22:45
推 VBT: 竹北/青埔，即使兩房也要車位。雨天看完電影停地下室直接電 02/15 23:35
→ VBT: 梯上樓就是爽 02/15 23:35
推 bohla: 沒車位超慘 02/15 23:37
推 Beard5566: 郭紀子就很沒料 02/15 23:49
推 jerry1019: 除非.......住在台北捷運網絡。但這層級 02/16 00:15
→ jerry1019: 的，單身也開車，開名車。 02/16 00:16
噓 Cookie: 買房請買車位 02/16 02:18
噓 Waitaha: 沒車位看都不看 02/16 05:35