[新聞] 最狂爆量1倍！六都「開門紅」房市狂潮又

連結：https://reurl.cc/97WOzO 內文：最狂爆量1倍！六都「開門紅」房市狂潮又來了 房市1月「開門紅」買氣竄出！六都地政局1日公布2024年1月的建物買賣移轉棟數，共計2萬 4999棟、月增5.3％、年增98.2％，且六都買氣年增率皆上漲，月增率僅新北市、台中市下 滑。 今年1月台北市建物買賣移轉棟數為2891棟、月增21.5％、年增85.7％；新北市5780棟、月 減0.8％、年增122.7％；桃園市4359棟、月增11.8％、年增71.3％；台中市5373棟、月減5. 7％、年增101.5％。 台南市建物買賣移轉棟數為2447棟、月增2.0％、年增91.3％；高雄市4149棟、月增17.0％ 、年增110.5％。東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，去年1月農曆春節連假長達10天，當月 工作天數相對較少，且當時升息、平均地權條例修法、地緣政治風險等利空因素，市場觀望 氣氛濃厚，交易量快速下滑。 如今各種利空已經逐漸被市場消化，再加上新青安2.0的強勢助攻，因此即使臨近農曆新年 這一傳統淡季，但房市交易量能仍表現出穩健成長的態勢。 中信房屋研展室副理謝欣亞指出，本月台中區延續上月的熱度，整體移轉量來到5373棟，其 中，北屯區貢獻983棟、西屯區達到532棟是最大功臣，包含南區、龍井區、太平區等皆有交 屋潮挹注，讓台中市在元月淡季延續上月量能。 展望2024年，黃勝暉表示，1月建物買賣移轉棟數開出紅盤，確實為市場注入了一劑強心針 ，不過，今年房市依然存在多空對峙的情形，利多因素包括綠色通膨、新青安、降息風聲頻 傳。 利空因素則包括政府打炒房、全台待售餘屋量創新高、兩岸地緣政治風險等，待這一波新青 安2.0熱度降溫後，後續市場的走向仍需持續觀察，建議現階段的購屋民眾還是要以自住需 求為首要考量。 心得：一個字：噴 --
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推 Tattoo: N大碾壓。N大早就說過2024交屋潮，房蟲準備斷頭 02/08 10:14

推 Mithra: 房蟲被迫交屋導致移轉量大增 瑟瑟發抖 02/08 10:15

推 jerrylin: 營建股買好了 等你們貢獻建商營收 就咪 >.^ 02/08 10:17

→ jerrylin: 我等水餃股翻倍就好 你們要等五年後才能獲利了結 02/08 10:18

推 cblade: 空空又翻 02/08 10:19

推 TSMininder: 噴 02/08 10:27

推 lucky466: 年增太恐怖了 02/08 10:35

→ ibsmalla: 交易量腰斬恐跌十年 交易量倍增急了恐再跌五年 02/08 10:40

推 lovemaygen: 全台空空家裡房願意五折賣的時候我就相信會跌：） 02/08 10:44

噓 jinso7410: 數據顯示桃園默默在噴 默默吃貨 02/08 11:00

→ jinso7410: 完全沒有鎂光燈的桃園 02/08 11:00

推 alfi2016: 房勢飛龍在天 盈不可久 02/08 11:01

→ alfi2016: 即將進入亢龍有悔 02/08 11:01

→ yeeily: 膨風 02/08 11:04

推 drimp: 本來大家就都預測2024選後+美國緊縮到尾聲 是房市大多頭 現 02/08 11:05

→ drimp: 在只是符合預期吧 02/08 11:05

推 weather12: 跌3%就一堆人進場了 02/08 11:13

→ alphanet: 這篇一定是假新聞，賴清德都說房價有在降了，怎麼可能 02/08 11:20

→ alphanet: 還漲 02/08 11:20

→ Syuan820625: 什麼賠售五折賣，泡沫的時候八折賣得出去你還不賣哦 02/08 11:21

→ Syuan820625: ？反向思考一下瑟瑟發抖 02/08 11:21

推 thbygn98: 今年也是10%嗎 02/08 11:31

推 xephon: 每年漲20%，幾年後台灣房價會世界第一？ 02/08 11:32

推 drimp: 放心幾年後都不會 全世界都會區長期都是上漲 現在是台灣好 02/08 11:40

→ drimp: 幾倍的 大家一起漲後仍然是台灣好幾倍 02/08 11:40

→ drimp: 多看看世界長怎樣吧 不要都在台灣覺得台灣No.1 以為台灣最 02/08 11:40

→ drimp: 貴全世界都好便宜 就像很多人覺得自己很有價值可是怎麼在台 02/08 11:40

→ drimp: 灣只有領基本薪 02/08 11:40

推 jessicaabc98: 台灣不是都會區也漲，根本神奇，但我爽賺就好哈 02/08 11:57

推 ru04hj4: 大 爆 射 02/08 12:12

推 Waitaha: 交屋潮吧 02/08 12:20

推 Refauth: 台灣房價要衝破太陽系朝銀河系最貴的目標前進！！ 02/08 12:24

推 Detonate: 營建股打滿了 不買房也要買點營建股不然這波太慘了 02/08 13:18

推 clamperni: 台北的工地都動起來了@@ 02/08 13:20

→ leota: 台北加20太狂 02/08 13:23

→ cult2: 通膨=>經濟農作物漲=>缺便宜奴工=>不努力PR85薪水低=>通膨 02/08 13:29

推 chiangww: 不知道有錢又要買房的，不買在想什麼 02/08 13:30

→ cult2: 年輕人等6個口袋乾了再進場,不然就只能選40年貸貸相傳吧 02/08 13:31

→ cult2: 不要買老房,選工作機會多的地方買新屋5年寬限後失業再賣掉 02/08 13:41

→ cult2: 幸運的話使用賣房跳島戰術15~20年後可以住信義大安精華區 02/08 13:43

→ cult2: 目前若沒錢買台車買偏遠計畫區=>斬斷原生傳統+情勒家庭機會 02/08 13:48

噓 evil0108: 現在就是兩三年前的預售交屋潮，懂的都懂。 02/08 13:56

推 PTTMAXQQ: 空空後空翻，翻著翻著就習慣了 02/08 14:05

噓 a123454698: 末升段量增代表要進空頭了，真不知道多多在爽什麼 02/08 14:52

推 lordwill: 原來房版也有線仙XD 02/08 16:01

→ mow1982: 恭喜房價再漲八年 02/08 16:53

→ ChikanDesu: 每年都末升段 空空有新說詞 02/08 19:48

推 sifat510: 台北酸都不見了 02/08 20:36

推 jessicaabc98: 就差不多，買預售的交屋潮，跑20%出來賣 02/08 23:14

推 PTTMAXQQ: 這20年的末升段在哪？房地產能用線圖算？真的快被笑翻 02/08 23:54