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推 hsingting: 頭款200m還真是多呢XD05/25 13:35
推 HarryHTC: 現在增建是風險....05/25 13:41
推 leoth: 為何一定要住工業宅？沒其他地方可以看，選擇嗎？05/25 13:41
推 kid1a2b3c4d: 工業宅...05/25 13:44
推 kaz: 別腦衝吧 妳看起來是這樣.不是很好房子別急05/25 13:48
推 IS0987: 工業宅這就不贅述了，單純認為你沒什麼能力再加價了，不然05/25 13:53
→ IS0987: 小孩生的以後開銷多會有點硬05/25 13:53
推 OnePiecePR: 200M 是兩億，200W才對吧05/25 13:54
→ IS0987: 基本上離捷運才200公尺，這種物件有一定程度的價格會撐住05/25 13:55
→ IS0987: 剩下的給仲介努力就好了，我覺得你出的差不多了05/25 13:56
推 livic: 一樓如果換其他廠家，你是不是就要搬家了 05/25 13:56
→ IS0987: 開990你都出到930了...= =05/25 13:57
推 miffy1482: 工業住宅，不再考慮一下嗎05/25 14:17
推 catmen: 屋主不賣是仲介要去談，不是叫買方加價，仲介那麼好當泥05/25 14:21
→ AIronKuma: 別怕 工業宅轉正會噴噴 但前提是你轉的了05/25 14:22
→ catmen: 難怪仲介給人印象差，只顧抬價賺自己庸金，高房價的推手05/25 14:22
推 eipduolc: 買房看緣份，如果能力不夠就算了，房子很多可以買05/25 14:59
→ eipduolc: 只是看貸款條件跟物件，覺得你可以不用趕，慢慢來05/25 15:00
→ eipduolc: 你有兩個小孩要養，月還要想辦法壓低05/25 15:01
→ eipduolc: 擠出來的現金才有可能用在小孩，帳面多出來則不行05/25 15:01
推 deltaz: 別硬擠阿，買房就是求一個安定感，搞到生活很難過不值得05/25 15:04
→ deltaz: 守住價格耐心等待就好s 05/25 15:04
→ rockhart: 態度不要急，踩住自己的底線05/25 15:21
推 inthenchen: 加不動就不要加了，自住是看自己的負擔能力，房子永遠05/25 15:54
→ inthenchen: 有下一間05/25 15:54
推 lovemost: 我不知道你怎麼想，到底有對喜歡這房子，從條件來看應該05/25 16:09
→ lovemost: 有其他比較好的選擇吧05/25 16:09
推 chenyeart: 我非專業，但我個人不會加，等看看05/25 17:07
→ smallcooo: 我也不會加，950含服務費等成交05/25 17:27
推 Anny77: 開990你出930 屋主應該再笑了 笑的很開心 要堅持不要再加05/25 17:54
→ Anny77: 了05/25 17:54
推 zxcas: 已經超緊繃的了，沒成交就當沒緣分吧05/25 18:08
推 leecoco: 恭喜成交！ 05/25 18:31
推 wdz1223: 鈴木華城05/25 19:06
推 wdz1223: 我是覺得你頭期款應該是不夠啦05/25 19:08
→ wdz1223: 頭期款仲介費 代書費 契稅 印花稅05/25 19:09
→ wdz1223: 買到以後還要 水電木工泥作 還有家具家電05/25 19:10
→ wdz1223: 而且工業宅可以七到八成嗎05/25 19:11
推 KYOLONG: 950你找第一個仲介就成交啦還要第二個幹嘛？05/25 19:21
→ wdz1223: 只要跟仲介說要退斡旋金 他會跟你說已經成交囉05/25 19:31
推 hhenry666: 工業宅 考慮考慮05/25 19:44
→ popo889: 不要加05/25 19:55
推 foxher: 我是覺得已經成交了，只是你還不知道。05/25 19:56
→ foxher: 你願意出2%仲介費，賣方要付4%很痛不想出... 05/25 20:00
→ foxher: 仲介不想讓價又想成交，所以最後是誰買單？05/25 20:00
→ foxher: 不叫你加價就是叫賣方降價...05/25 20:01
推 andytao: 最後如果開價跟成交價差距不大 仲介也滿厲害的05/25 20:02
→ foxher: 最後就是買賣雙方一起談，但是見不到面...05/25 20:03
→ foxher: 拉鋸2小時後看誰先投降，哈哈哈05/25 20:04
→ foxher: 是說這也是老招了啦...
推 onion1011: 你給仲介感覺太急著買屋了，所以... 哈哈 (肥羊啊 嘿嘿 05/26 01:06
推 RXIJDIL: 你就說你現金極限是多少..剩下仲介想辦法，看是要自己將 05/26 07:38
→ RXIJDIL: 仲介費成交還是怎樣 05/26 07:38
→ RXIJDIL: 看是仲介自己降服務費還怎樣，我也覺得其實已經成交了， 05/26 07:39
→ RXIJDIL: 只是仲介想多賺 05/26 07:39
推 onion1011: 第二個小孩快出生了，還是留些現金的好。 05/26 08:10
→ onion1011: 全部梭哈，就算成交買到了都不用裝潢&其他的?! 05/26 08:10
→ onion1011: 如果我是你會再評估，尤其價格又沒談的很漂亮且是工業 05/26 08:10
→ onion1011: 宅 05/26 08:10
推 Celtic8879: 哪裡的工業宅這麼貴。。。。 05/26 08:17
推 fall77: 踩住底線，其他隨緣，我個人也不會再加了 05/26 09:14
推 jacobzhung: 猜測 新店慈濟哪裡 05/26 10:44
推 deltaz: 想拿到便宜價錢這種時間要忍住，想要一次就殺價成功買到 05/26 11:04
→ deltaz: 機會不高，同時繼續看下一個案子或是LP捏下去加價吧 05/26 11:04
推 s12110808: 這邊談 其他的還是繼續看吧 30多年老房子哎 真急著搬 05/26 12:20
→ s12110808: 先租房子在慢慢看 買到不好的更累 05/26 12:20
推 dormice: 應該還有別的選擇 再看看+1 05/26 14:04
推 enzor: 家庭年收入2M 選30多年的工業宅？ 05/26 15:34
→ enzor: 同樣新成屋離捷運站近的也有快1000萬的在新莊05/26 15:35
推 WomanizerNo7: 只有我覺得服務費收到2%很扯嗎？05/27 01:14
推 jeross: 990出930 不是賀成交？有不然樓下出多少？ 我750拉05/27 07:55
推 yungfup6: 仲介1%就好。05/27 08:08
推 yungfup6: 事實上仲介費都是你出的，少給一點就是了。真的想買加一05/27 08:13
→ yungfup6: 點價看看，(10萬內)，讓屋主癢一下。實價登錄打八折是買05/27 08:13
→ yungfup6: 不到房子的...尤其實價有近期的成交。05/27 08:13
推 rainbowcatch: 現在是買方市場 沒買成只是沒緣份 05/28 08:24
推 eric75827: 再等等吧，該踩住的底線還是要。 05/29 06:28
推 hjo44: 下一間，沒有非買不可的房子 05/30 16:15