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推 mayhiito: 推 群體B 本多終勝 10/06 22:42
推 junior020486: 8%的話，大家的公司都可以收一收，老闆去存定存就 10/06 22:42
→ junior020486: 好 10/06 22:42
→ junior020486: 定存都比開公司生產還賺 10/06 22:42
推 jl40: 寫得還不錯 10/06 22:43
推 skyg: 魯空:不要說那麼多，有種升啊，不敢升484pa了 10/06 22:44
推 NTU303150195: 年輕人都是預算多少，捏滿買預售 10/06 22:44
→ NTU303150195: 一定是年輕韭菜先死光ㄏㄏ 10/06 22:45
推 junior020486: 8%大概全部公司工廠都倒一倒，全部存定存 10/06 22:45
→ NTU303150195: 銀行應該會先斷氣 10/06 22:46
→ jl40: 每個人背景本來就不同 多點同理心 可以的話 大家也不想窮啊 10/06 22:46
→ jl40: 對了 可以的話 升點息 戶頭多少加點錢 10/06 22:46
→ skyg: 台灣一堆低毛利中小企業，升息太高會一票小公司倒給你看 10/06 22:46
→ junior020486: 不對，銀行會先倒，然後大家的定存全部領不出來XD 10/06 22:46
→ skyg: 一堆腦子進水的以為升息可以讓房蟲跳樓，他好撿便宜 10/06 22:47
→ skyg: 升息太高，一堆中小企業倒掉，你要先擔心自己失業拉，還買房 10/06 22:48
推 jl40: 你忘了有存款保險 錢太多 可以分散幾個銀行放 10/06 22:48
→ junior020486: 到時候大家一起失業，政府收不到稅收，也舉不了債 10/06 22:48
→ junior020486: ，最後喜迎祖國統一 10/06 22:48
→ skyg: 再說台股都在萬六以上多久了，股市都不崩，房市怎麼崩? 10/06 22:49
→ skyg: 你有看過股市一直漲，房市自己崩掉的市場嘛? 10/06 22:49
→ jl40: 就算是現在也是有無薪假 裁員 風險自己要顧好 來臨時只能顧 10/06 22:50
→ jl40: 自己了 10/06 22:50
→ junior020486: 政府收不到稅收，也舉不了債，到時候發不出薪水， 10/06 22:50
→ junior020486: 警察、軍人動亂，然後失火沒人救火，健保停擺沒醫 10/06 22:50
→ junior020486: 師要看診，最後可能喜迎祖國統一 10/06 22:50
→ skyg: 你可以賭看看明年同樣時間，房價指數是不是下跌啊 10/06 22:51
→ jl40: 所以我說一定要搭配股市 哪次不是股市來當催化劑 10/06 22:51
→ skyg: 房價指數下跌，你可以來版上歡天喜地慶祝房價下跌了 10/06 22:51
→ gibaman5566: 台北負債比6成 若負擔加倍，買台北的直接全崩 10/06 22:52
→ jl40: 別賭了 就成敗論英雄 看錯就看錯也沒什麼 口袋自己清楚就好 10/06 22:52
推 NTU303150195: 魯空還是繼續假賽就好，不要看房版了 10/06 22:53
→ skyg: 你慢慢祈禱房價下跌拉，但不要像某些人戾氣那麼重 10/06 22:53
→ jl40: 房版你家的喔 只能看多 不能看空喔 10/06 22:54
→ jl40: 我都說了 崩盤我一定hold 絕對陪各位多多 不會出脫任何資產 10/06 22:55
推 rainbowcatch: 你錯估沒繳稅的那群 賺很大。 10/06 23:09
→ jl40: 台中很多 菜市場也很多 10/06 23:13
推 jaricho: 崩潰老人崩潰 10/06 23:17
→ NinePi: 太認真回了 台灣除非經濟崩盤 不然升息也是需要時間 10/06 23:22
→ NinePi: 的確有機會房價狂跌 但賠到誰???跑最慢的 但會不會本多終 10/06 23:23
→ NinePi: 勝又是另外一回事了 10/06 23:23
→ CrabBro: 這樣算實在太多應思考的沒考慮到 10/06 23:27
→ CrabBro: 1. 當利率高的時候，投資房地產的成本變超高，就會轉移資 10/06 23:28
噓 sansiaman: 講的好像大家目前繳完房貸跟生活費還剩下很多錢一樣 10/06 23:28
→ dream77125: 應該要得諾貝爾經濟學獎 10/06 23:29
→ CrabBro: 產到其他地方投資，熱錢會被完全抽離，這些錢大多也是無 10/06 23:29
→ CrabBro: 貸款的金錢 2. 房地產你說只有2成被影響到，就算只有1成 10/06 23:29
→ CrabBro: 被丟到市場上，就會使整個市場崩跌了，供過於求，多殺多 10/06 23:30
→ aesdu: 不是阿。韭菜烏龍在討論隕石來了，肉食恐龍死定了？？？ 10/06 23:30
→ CrabBro: 的狀況下，房價會以崩落的速度走跌，可以用股票的市值去 10/06 23:31
→ CrabBro: 思考就會明白了 10/06 23:31
→ CrabBro: 其實結論很簡單，就是大環境如果沒有快速通膨&新台幣貶值 10/06 23:32
→ CrabBro: 利率狂升的狀況下，房價是一定會崩的，但這件本身要發生 10/06 23:32
→ CrabBro: 的可能幾乎為0，你明天走在路上被車撞死的機率都高得多 10/06 23:33
→ CrabBro: 與其討論這個議題，討論一下明天會不會被車撞比較有意義 10/06 23:34
推 peter308: 升息的目的不是降通膨? 怎麼房子還變貴? 10/06 23:35
→ peter308: 是我誤解了什麼? 10/06 23:35
噓 redcoin: 通篇破綻百出的理論，懶得講了 10/06 23:49
→ bustinjieber: 我說了只考量利息這單一因子， 10/07 00:04
→ bustinjieber: 你要通盤考慮沒人可以得出正確走向， 10/07 00:04
→ bustinjieber: 因為根本不知道當時的背景 10/07 00:04
→ bustinjieber: 房市會崩跌根本是笑話， 10/07 00:07
→ bustinjieber: 900萬房中有700萬根本沒理由便宜賣， 10/07 00:07
→ bustinjieber: 因為根本沒壓力成本， 10/07 00:07
→ bustinjieber: 另外200萬房，稱的下去為什麼要便宜賣？ 10/07 00:07
→ bustinjieber: 便宜賣掉馬上倒貼一筆大金額給銀行？ 10/07 00:07
→ bustinjieber: 我不是腦殘我不會這樣做，你會是你的事， 10/07 00:07
→ bustinjieber: 最後，你都提到新臺幣貶值了， 10/07 00:07
→ bustinjieber: 還看不懂真是有夠可憐，可悲啊。 10/07 00:07
→ bustinjieber: 用股市看房市，你各位繼續加油吧 10/07 00:08
→ bustinjieber: 台灣現在的一般住宅用房地產， 10/07 00:10
→ bustinjieber: ‘’屬於投資屬性‘’的佔比不算高， 10/07 00:10
→ bustinjieber: 所以你假設熱錢剝離造成崩潰完全不存在 ， 10/07 00:10
→ bustinjieber: 你不信是你的事。 10/07 00:10
→ bustinjieber: 反正低端一輩子當廢物也不關我的事， 10/07 00:11
→ bustinjieber: 總要有人墊底嘛 10/07 00:11
→ jl40: 看法不同 也無須說人低端廢物 有房就高端了嗎？那麼多年了 10/07 00:16
→ jl40: 我怎不覺得 10/07 00:16
推 sai82320: 很多全賭再房地產的人比想像得多 聾哥為了保護這些人 10/07 00:21
→ sai82320: 所以硬升息機率大概1%不到 企業因升息現金流周轉不靈 10/07 00:21
→ sai82320: 會先倒閉 10/07 00:21
→ bustinjieber: 你不覺得那是你的事， 10/07 00:24
→ bustinjieber: 你要怎麼看也不關我的事， 10/07 00:24
→ bustinjieber: 就算你真的是溫空好了啦， 10/07 00:24
→ bustinjieber: 也不能改變大部分看空的都是低端。 10/07 00:24
→ bustinjieber: 很多是有多少，能影響的範圍是多少？ 10/07 00:25
→ bustinjieber: 不要用感覺的，給個數字。 10/07 00:25
→ jl40: 在講什麼？ 有錢就能損人？ 10/07 00:35
推 KrisNYC: 大局觀很不錯耶 10/07 00:38
→ abyssa1: 信貸2.06%都在搶著放款了 升息到8%想太多 10/07 01:20
→ abyssa1: 沒人要借8%的錢 銀行會連定存戶的利息都付不出來 10/07 01:20
→ abyssa1: 會升息到8%的情況 通膨基本6%起跳 房價漲薪資漲物價也漲 10/07 01:21
推 ALENDA: 推 10/07 02:04
→ bustinjieber: 實話很難聽，大部分情況我很體諒弱勢， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 路上看到拾荒老人或殘疾會不捨那種， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 也很珍惜我目前擁有的一切， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 問題就是有一群人能力不強， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 但別人講了又不信，事實擺在眼前 10/07 08:38
→ bustinjieber: 還硬要嘴硬； 10/07 08:38
→ bustinjieber: 我也不是很強或是真的很懂房市的人， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 大部分的知識來源都是房版前輩分享， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 加上我自己從網路公開資料分析， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 最後再加上實際買了幾間， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 並且‘’研究新北特定區域超過3年‘’， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 我才有把握在房版留言或發文， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 因為我知道我說出來的每句話， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 有可能無意間影響到我文章的閱讀者， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 就算是網路，說出來的話都要負責的； 10/07 08:38
→ bustinjieber: 最後，房版很多前輩是真的吃飽太閑， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 才會分享他們的心得給大家參考， 10/07 08:38
→ bustinjieber: 你也可以一直不信，維持陰謀論。 10/07 08:38
→ bustinjieber: 當然，有些前輩的觀點我也不認同， 10/07 08:41
→ bustinjieber: 但就是“自己做的判斷，後果自己負責‘’。 10/07 08:41
→ yun0615ch: 我剩三年哈哈哈 10/07 09:11
→ robot456: 明顯錯那麼多年還繼續堅持己見的，做股票都會回測了， 10/07 09:18
→ robot456: 回測一下自己的勝率很難？ 10/07 09:18
推 qqphor: 哈哈，吃飽太閒，如果不閒就沒有文章可以看了XD 10/07 09:36