Fw: [新聞] 房市「虛坪改革」內政部鎖定兩大面向 立

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作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
時間 2023-06-23 07:32:25
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作者: MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房市「虛坪改革」內政部鎖定兩大面向 立 時間: Fri Jun 23 04:15:19 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 記者鍾麗華/台北報導 3.完整新聞標題: 房市「虛坪改革」內政部鎖定兩大面向 立院新會期開議前提出 4.完整新聞內文: 政府推房市改革,繼「平均地權條例」修法打炒房後,接下來將針對公設比過高的問題, 推出「虛坪改革」。 (資料照) 2023/06/22 23:17 政府推房市改革,繼「平均地權條例」修法打炒房後,接下來將針對公設比過高的問題, 推出「虛坪改革」,官員透露,目前優先檢討車道公設及免計容積的管委會空間,由於涉 及修「公寓大廈管理條例」與「建築技術規則」,為配合修法,因此內政部將在立法院下 會期開議前提出修法版本。 內政部長林右昌上月出席三三會例會時曾表示,6月提「虛坪改革」方案。不過,官員解 釋,房貸補助自6月1日開放申請、租金補貼是7月3日開辦,接下來還要宣傳包租代管第4 期,很多住宅政策正在推動,因此「虛坪改革」方案可能在7、8月才會密集討論,待送到 行政院後才會對外說明。 至於方案內容,官員指出,「能處理就兩個部分」,包括停車空間的公設問題以及免計容 積的管委會空間,前者涉及停車位登記方式,因此必須修「公寓大廈管理條例」與「建築 技術規則」,這部分相對單純,也具高度共識;至於後者雖只要修「建築技術規則」,但 處理起來複雜度較高,還要繼續與產業溝通。 一般建案的停車場車道公設,有的由買車位的住戶分擔,有的則由所有住戶共同負擔,但 沒買車位住戶卻要分攤車道公設(車公),經常被詬病。官員指出,目前傾向由買車位的 住戶負擔車道公設,沒有買車位的住戶不需負擔,避免「車公」變「大公」。 至於免計容積部分,依「建築技術規則」,管委會使用空間,及機電設備空間、安全梯梯 間、緊急昇降機機道、特別安全梯與緊急昇降機排煙室等,不計入容積,但面積總和不得 超過該基地容積的15%。不少建商把管委會空間「美化」成閱覽室、交誼廳、健身房、遊 戲室等。 官員解釋,方案一度評估免計容積15%應「適度限縮」,不過,目前朝不限縮比例的方向 研擬,營建署也做了幾十種個案模擬,希望讓空間分配更具有合理化,「不要增加不需要 的空間」。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4342472 6.備註: -- 阿囧津真矢-女王的招式 人都是軟弱的動物 aokman 一不小心又會背叛你的 啊啊啊啊 別走! 別想跑!!! 來當我僕眾吧!<\ \囧/ \囧\●/ 我來招降你 ◢█ aokman --
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rwr: 演戲而已金主不會同意改玩法122.116.206.101 06/23 04:16

hong414: 選前作秀 反正一定都會流洞給建商 1.34.14.30 06/23 04:16

ev331: 讓我們來看看 為了權力 114.24.222.241 06/23 04:17

gulugulupp: 全世界沒有實坪制拉118.233.144.115 06/23 04:18

ggirls: 我提議全部收歸國有,一人廣發100坪。 106.64.135.15 06/23 04:20

budalearning: 幹你媽 要選舉了才來搞..... 123.193.96.153 06/23 04:21

budalearning: 讓DPP輸到脫褲子 可能房價就降了 123.193.96.153 06/23 04:21

ev331: 想得美哦 114.24.222.241 06/23 04:22

season2011: 誰不知道在做秀 這也能上新聞 61.224.193.193 06/23 04:23

kf144418: 選舉到囉 220.137.35.173 06/23 04:27

bemily32: 7年完全執政不做 選舉前提出 當選民北七 42.73.60.155 06/23 04:28

bemily32: ? 42.73.60.155 06/23 04:28

super1314159: 就直接改實坪登記就好 是要配套三..122.121.204.139 06/23 04:34

linfon00: 要選舉了 才來騙 118.150.159.54 06/23 04:35

wildli0422: 我要開始做事了哦 七年了啦幹 1.34.169.36 06/23 04:36

luben: 只要第一手買家是政府就好,單一買家怎麼炒? 209.2.228.64 06/23 04:38

shinymoke: 選前做做樣子啦,都快八年了,做了啥? 1.164.176.97 06/23 04:39

vincent0412: 為了選票~演一下 49.215.23.70 06/23 04:43

mopigou: 八年了,還在討論 42.74.225.119 06/23 04:44

htc314: 又在開始騙票了,DPP民代一堆建商背景。 118.150.66.135 06/23 04:49

LonyIce: 改實坪就好了,還在虛坪改革 49.217.195.117 06/23 04:54

fruitchinpo: 黑金詐騙民進党又來選前騙票了 220.132.65.1 06/23 04:59

hywind: 又再裝了,7年不做,選前演演戲,選後不 101.9.110.54 06/23 05:00

hywind: 做,你能拿我怎樣,這就是台灣價值 101.9.110.54 06/23 05:00

pp5270: 7年都不動 選前動了XDD 180.176.190.38 06/23 05:03

landicea: 選前做做樣子啦幹 61.64.12.163 06/23 05:04

chu: 不要懷疑政府炒房的決心 111.71.212.150 06/23 05:04

autoimmune: 選舉到囉~居住正義 、改革 都回來了 114.34.224.11 06/23 05:22

blufish: 居住正義又回來啦,咦我怎麼說又呢 114.43.127.109 06/23 05:23

autoimmune: 2023就是心繫百姓的一年,過去幾年社 114.34.224.11 06/23 05:27

autoimmune: 會需要正義之聲時選擇沉默,到選前就 114.34.224.11 06/23 05:27

autoimmune: 能大鳴大放。 114.34.224.11 06/23 05:27

AustinRivers: 八年選舉到了 又來 36.230.253.107 06/23 05:42

amazingwow: 執政七年不做 不要演了 北七 111.80.62.179 06/23 05:42

budalearning: DPP必要噓 123.193.96.153 06/23 06:01

LSW1990: 哎唷,之前幾年在做啥? 115.43.185.129 06/23 06:01

jonse: 是不是又要下週五了? 1.171.109.98 06/23 06:09

dear133: 屢試不爽、一定有死忠 111.71.89.158 06/23 06:10

ultraexcell: 就給柯文哲沒建商支持…藍綠都是垃 111.83.13.196 06/23 06:12

ultraexcell: 圾 111.83.13.196 06/23 06:12

MIMO7617: 現在做太遲了 111.254.207.10 06/23 06:23

moonba: 選舉要到了 要好好騙票了 61.227.37.115 06/23 06:38

newfrance: 永遠的下個會期 有膽今年過這個跟屯房 39.14.57.136 06/23 06:43

newfrance: 我這輩子都投你們黨 39.14.57.136 06/23 06:43

cores: 要選舉,才在噁心放話式改革騙票 111.254.189.41 06/23 06:47

Paulsic: 改革打假球首購限貸笑寬限笑死人 101.137.32.221 06/23 06:50

Paulsic: 免計容積怎不改免計坪數嘻嘻 101.137.32.221 06/23 06:56

andynorth: 又到了選前吹泡泡大賽 27.242.132.202 06/23 07:16

keny868: 用懶覺想都知道在打假球騙選票 36.227.142.213 06/23 07:19

suijojo: 幹你娘 36.236.214.10 06/23 07:26

jemdogdog: 可否先刪掉支八板垃圾推文? 06/23 07:47

kmplayer: 7年了,現在才要做,是打假球、還是為了選舉? 06/23 08:05

polestar0505: 騙選票的100種方式 各位學到了嗎? 06/23 08:18

epicurus: 當我們智障嗎? 06/23 08:23

stevenkane: 沒人看內文… 06/23 08:28

stealk: 轉寄 06/23 08:29

compile: 假議題,有腦袋都知道是你們法規設定集合式住宅一定要有 06/23 08:29

compile: 避難逃生所,一定要有雙逃生梯,一定要xxxx。所以公設才 06/23 08:29

compile: 會30%以上。不要一直騙選票,你要這麼設施,怎麼可能免費 06/23 08:29

compile: 買到? 06/23 08:29

aa00788: 是嗎 很多沒腦的都說公設高是被無良建商賺走惹 買不起都 06/23 08:32

aa00788: 是建商害的 06/23 08:32

lifeowner: 金主現在傲嬌不談 明年就和柯文哲談 06/23 08:45

darkangel119: 下個星期五再說XDDDDDD 06/23 08:57

tku9527: 政府別再拿假議題圍魏救趙 06/23 09:20

cocoi: 政府自己智障雙逃生梯不檢討,講別人多算還真是厲害 06/23 09:42

wentasu: 雙逃生梯是新莊博士的家大火後對高層建築所做的對應法規 06/23 09:52

wentasu: 。大家都不想浪費錢買公設,問題是安全設施就是有其必要 06/23 09:52

wentasu: 性。 06/23 09:52

Moneytaker: 脫褲子放屁,麻煩自己去看一看房仲和代銷寫的東西好 06/23 10:16

Moneytaker: 嗎 06/23 10:16

KrisNYC: 雙逃生梯其實是可以討論1+1或是規格 國外很多外掛鐵梯就 06/23 10:38

KrisNYC: 這樣來的 不過外掛鐵梯尤其活動式要保養應該會吃不少管理 06/23 10:38

KrisNYC: 費 台灣的法規很鄉愿啦...你某時間點以前建照就不用 06/23 10:39

KrisNYC: 萬一真的燒起來 老的還是沒有排煙雙逃生 新的反而很奇怪 06/23 10:39

KrisNYC: 基地小一點的一層樓有40%面積都是梯廳是在蓋什麼玩意? 06/23 10:40

kusomanfcu: 樓上 豪宅 超級浪費 06/23 11:27

kiaee: 沒買車位不準下地下室? 06/23 11:33

mayhiito: 很好笑 有稍微做一點功課的就知道實坪虛坪根本沒差別, 06/23 12:00

mayhiito: 只是顯示方式不同,房子單價變高 總價還是一樣不變~ 06/23 12:02

lyxiang: 總價本來就不會變 實坪單價上升就讓他上升 也不用反對 06/23 14:13

missin: 免計容積的部分納入公設是真的有點瞎 06/23 14:32

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