[閒聊] 1990年代末的大崩盤會重演嗎？

各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 最近一次的臺灣房市大崩盤，大概發生在1995年-2000年 有一說是亞洲金融風暴導致的 但台灣當時外匯儲備充足，不太可能成為索羅斯的攻擊目標 多數投資客均認定本土金融風暴才是主因，外加台海危機和921大地震 崩盤以前是台灣錢淹腳目的黃金年代，也是資產泡沫最嚴重的時期 台股站上萬二，房價翻了數倍 1989年天下雜誌報導台中的發展概況 https://is.gd/6JM9Cg 基本上就是全民大炒房，到處可見土地投機炒作的現象 比較奇妙的是，報導中很多的預言如今都實現了？ 後來1990年代末本土金融風暴爆發 一堆先前大開槓桿的建商都爆掉了，倒了不少建設公司，房價也發生大幅度回檔 1999年台中商辦的相關報導 https://is.gd/rnwrQt 中港路商辦炒太兇，後來崩潰到腰斬 1998年台中三采建設報導 https://is.gd/P3vets 三采有個八卦 最近開價很高的北區達麗建設-達麗冶翠 那塊地的前身是三采幼稚園，也是三采的資產之一 並且南七期也有不少三采蓋的社區 比較妙的是，還是有部分建商成功挺過那一波大崩盤 像寶璽建設，和一直出來刷存在感的賴正鎰鄉林建設 最近盒盒清點了一下繼承的股票，其中有2檔建設公司，啟阜建設和東雲 東雲是東帝士底下的，那看來肯定是張壁紙 啟阜也一樣，查了新聞看他以前跟龍邦走很近，後來週轉不過來……..反正也是變壁紙了 排除台海危機這個因素 你各位投資客覺得1990年代末的大崩盤可能重演嗎？ -- 怕！ 但願如此，盒盒怕怕☹ 盒盒已備足銀彈，隨時準備上車 雀食 盒盒想掃貨想瘋了☺ ☺ ☺ ☺ 債務上限就美國在野黨的玩具而已 每次都玩一玩，沒人敢讓他真的爆炸
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推 grotwpig645: 阿良我吼，預言大概5年後吧05/28 13:45

推 Robben: QE能解決問題05/28 13:50

推 beebeebee: 樓下會說利率太低，不可能，還不買爆05/28 13:51

噓 NeihuSnape: 不可能崩 魯空別再幻想了05/28 14:03

推 drcula: 不可能，當時921之後抓一堆老丙建，搞死一大堆建商，現在05/28 14:05

→ drcula: 農地變工廠，工廠變豪宅，你有看到哪間被抓被拆過05/28 14:05

推 mayu1230: 你要先了解背景，1992年準備要管制容積率，所以建商搶05/28 14:10

→ mayu1230: 著蓋，加上調公告地價價。最後就是金融危機把這幾個因05/28 14:10

→ mayu1230: 素一起引爆。現在不可能。你看現在房貸違約率以前快要1005/28 14:10

→ mayu1230: 趴。現在多少你自己查一下。貸款的人數跟貸款人的質量差05/28 14:10

→ mayu1230: 太多了。05/28 14:10

推 Ho1liday: 還在喊崩? 是不是還沒上車阿?05/28 14:13

推 dmsaspavf: 會喔！會崩下來載你上車，等樓主買好了再向上噴發05/28 14:15

推 stanleyiane: 現在就算腰斬還是賺到流湯啊05/28 14:15

推 mayu1230: https://i.imgur.com/uvmOyDD.jpg05/28 14:37

推 william826: 魯空別買別碰 曹董的話要聽 租才是王道 05/28 14:38

推 mayu1230: https://i.imgur.com/1kbJV98.jpg 05/28 14:39

推 mayu1230: 崩盤不是買不起的人決定的。而是手上有籌碼的人來決定05/28 14:43

→ mayu1230: 的。 就像手上買不起台積電的人，股價跟他買不買的起沒05/28 14:43

→ mayu1230: 有關係，跟要不要賣的人，跟多少人，有「能力」可以買 05/28 14:43

→ mayu1230: 的有關係。所以你要看這市場有多少錢，而不是看多少人買 05/28 14:43

→ mayu1230: 不起。 05/28 14:43

推 wasi63898: 利息太低 不可能 05/28 14:44

推 mayu1230: https://i.imgur.com/AFiWyCS.jpg 05/28 14:44

推 jexcel: 房價是有房子人決定的 笑死 魯空等下輩子 05/28 14:45

噓 panda04056: 會啦 哪次不會 空空就愛聽 05/28 14:46

噓 DwyaneWade: 下輩子 05/28 14:57

推 aa00788: 崩了還是有錢人掃貨 不關魯空的事☺ 05/28 14:58

推 zoo2020: 可以爬一下c大的文，我魯空看了也覺的有道理，房價崩盤05/28 15:02

→ zoo2020: 在產業崩壞之後。 05/28 15:02

推 as920909: 條件有了 需要一個契機05/28 15:07

→ popo889: 博杯 05/28 15:29

推 ceca: 科技業垮掉會.05/28 15:29

→ meredith001: 一年跌10% 三年賺一部法拉利 05/28 15:35

推 hinesmile: 不會 沒錢再印就有了 崩三小 05/28 15:38

推 Fuzishan: 租金要先蹦 05/28 15:56

推 au041l: 推一個認真紀錄的文 05/28 15:58

推 a112112g: 只有你空手看著房價漲 心態崩盤而已 05/28 16:02

推 kusomanfcu: 如果台灣晶圓禁止出口就會 05/28 16:05

推 Ripper: 不可能崩，台灣就這麼一個小島，沒多少地，房價只會漲。 05/28 16:07

推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/y2tj8dB.jpg 05/28 16:08

→ douge: 美國國債70-100兆時是一定會發生的 05/28 16:27

→ douge: 每個月都會達到債務上限 你想會怎樣? 05/28 16:27

→ ceca: 只好把債務上限再往上提高50兆 05/28 16:28

推 Ericouttamud: 三采老闆不是後來躲到大陸 05/28 17:17

→ Ericouttamud: 聽說現在回來台灣了還住在某棟三采社區ㄎ 05/28 17:18

推 Ron51320: 飛彈來就行，不然多做夢 05/28 18:29

推 zhi5566: 台灣房市最穩 政府直接幫你洗籌碼 多數人都是買來放 05/28 19:29

推 lucifero: 不會 就算大陸直接丟飛彈到本土 也不會 05/28 20:04

→ cocoi: 有虧到的都跳樓了,不會上來留言啦.... 05/28 20:16

→ proudC: 不會崩，台灣錢真的太多 05/28 21:07

→ dslite: sars死亡率高 05/28 21:14