Re: [請益] 房貸負擔範圍

看板 home-sale
作者 fantasy14 (我可以看見嗎)
時間 2023-05-01 07:52:14
留言 29則留言 (15推 1噓 13→)

: 夫妻30初頭年收入約 180萬、月收入11萬 : 現金約有850萬 : 最近看到一個房子總價約1550萬 : 若自備450萬 仲介費30萬 裝潢150萬 : 現金要留剩下220萬 因為之後買車約100萬 : 這樣貸款1100萬 利息2.5%每月還款要4.35萬 : 管理費還有3000元 : 這樣會太硬嗎? : 過去半年雙方月花費約5.5萬(包含房租2萬) 我也覺得超硬的 我跟我女友 本業收入有230萬 投資收入我去年400萬 她負100萬 (我今年已經賺150萬 她還是負20幾萬) 兩個人現金加起來 有1600萬 兩個人 不含房租 開銷就要6-7萬 我覺得至少要存到3000萬的現金才行 2000萬買房(1000萬現金投資跟備用) 因為都已經是40幾歲人了 有失業的風險 房貸壓力太大了 而且兩個人合計的平均月開銷 不含房租 就要5-6萬… --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.10.145 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682898736.A.62E.html

tfct: 阻止她投資 05/01 08:09

jeffbeth: 有計劃給推,雖然保守,但很穩健 05/01 08:21

on32: 去年還能+400W 神人 不賠都偷笑了 05/01 08:36

Byzantin: 哇 那我們這種一輩子都賺不到3000又沒房的怎麼辦 05/01 08:42

xdxd3310: 用算的怎麼算都買不下去~ 因為肯定壓縮現在生活品質 05/01 08:46

xdxd3310: 投資的速度可以大於房價漲的速度就是贏 只怕投資失敗~ 05/01 08:48

flyingfinn: 等到你存到3000萬,大概實質不到2500萬,房價還會 05/01 08:48

flyingfinn: 更高,能買的坪 05/01 08:48

flyingfinn: 數更小,我同事就是這樣年年上修預算,年年都買不 05/01 08:48

flyingfinn: 到心中的理想的 05/01 08:48

flyingfinn: 家 05/01 08:48

flyingfinn: 而且你們的雙核收入,在新竹竹北應該不算出色,甚 05/01 08:50

flyingfinn: 至普通而已,只 05/01 08:50

flyingfinn: 會被更高收入的人擠出蛋黃 05/01 08:50

tfct: 不會啦 邏輯上 只要豪宅線屋頂沒改 樓主最後會追上豪宅 05/01 08:51

jasonmoon: 反串 05/01 08:51

tfct: 這也是投客ㄧ直想拿掉豪宅線 但自住客並不想的原因 05/01 08:52

mypower: 等你存到三千萬房子就變3500w 05/01 09:12

sasasasasa: 先投資吧......,把本金搞大一點 05/01 09:28

prostar: 先買兩間1000的。等漲到兩千,豪宅線的不會漲再4000換豪 05/01 09:44

prostar: 宅。 05/01 09:44

rain2000: 這種投資能力 還買啥房 先衝一波 05/01 10:29

swgun: 你沒有女友停止幻想 05/01 11:15

swgun: 我記得你去年說被分手了 05/01 11:16

una283: 女友可以再交吧 05/01 11:46

ZhuBeiCity: 他有說他在竹北工作嗎 不要幻想 05/01 12:26

Earlcs: 太穩健了 05/01 12:38

tigerliao: 你這樣算 60歲才能買房 05/01 12:39

Robben: 慢慢存吧 05/01 12:49

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