※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669522196.A.3B1.html
推 jonson: 帶風向膩，一堆3字頭的不能住膩，旁邊一點還有2字頭的 11/27 12:13
→ Cravit: 當然能住啊 但能不能賺錢才是我care的 11/27 12:16
推 humbler: 哪裡？ 11/27 12:16
→ Cravit: 看一下這裡的租金還沒跟上 投報甚至比我台北兩房中古大樓 11/27 12:17
→ Cravit: 還差 11/27 12:17
噓 mp60707: 開價有啥意義 11/27 12:21
推 jinso7410: 林口賣新北價，真的亂了 11/27 12:21
推 jinso7410: 全台不只林口開這種新北價 11/27 12:29
→ jinso7410: 坐等KMT掌權中央，讓偏鄉回到該有的偏鄉價 11/27 12:29
→ kelsierlee: A9 如果想追到55 ；我建議你先了解下新北其他重劃區 11/27 12:33
→ kelsierlee: 之前 4 字頭應該就不少人嫌貴買其他區了；追高慎危。 11/27 12:34
推 dhasy: 新竹縣都開板橋價了 有人買單就是可以y 11/27 12:36
推 edenda: 鄰近交流道跟A9 面長庚湖的開價估計要突破天際了 11/27 12:37
推 jinso7410: 20年前淡水也是賣板橋價2字頭 11/27 12:39
→ jinso7410: 現在淡水依舊賣20年前板橋價 11/27 12:39
→ jinso7410: KMT即將重心回防雙北，看戲了 11/27 12:39
推 CIIIO: 第二交流道/ASML 林口有啥重大建設還沒反應到價格的？ 11/27 12:39
推 jecko: 連青埔都開土城價 還有什麼不可能的 XD 11/27 12:40
→ jinso7410: 好奇哪些偏鄉會現原型，淡水2.0 11/27 12:42
→ jinso7410: 未來全台房市若有修正 11/27 12:50
→ jinso7410: 我猜雙北就是BRK,其餘偏鄉ARK 11/27 12:50
噓 castjane: 青埔晚上人煙稀少 11/27 12:53
→ castjane: 目前溢價 11/27 12:53
推 castjane: 青埔頂多3 11/27 12:58
推 jecko: 照這淡水板橋這種邏輯 林口要先追到板橋9字頭再崩盤 這太 11/27 12:59
→ jecko: 唬爛了 11/27 12:59
→ jecko: 板橋新巨蛋不是都破百去了 11/27 12:59
推 kelsierlee: 如果熟悉林口不可能不知道地域價格帶區分很明顯吧？ 11/27 13:00
→ kelsierlee: 即使最貴有潛力創價的前段，也只有少數社區上5字頭 11/27 13:00
→ kelsierlee: 其他社區如果規劃等級不同，要往上追漲其實很疲軟。 11/27 13:01
→ castjane: 賣不動 11/27 13:02
→ jinso7410: 歷史不會完全複製，但是相似的場景一再發生 11/27 13:02
→ jinso7410: 好奇未來10年，非雙北的偏鄉基本面撐的起5字頭？ 11/27 13:02
→ castjane: 價格明顯賣不動了 11/27 13:02
→ jinso7410: 最多就是撐著，然後……沒有然後了，20年內都五字頭 11/27 13:03
→ jinso7410: DPP這六年重心明顯放在非雙北 11/27 13:04
→ jinso7410: KMT即將回歸，偏鄉賣新北價的……祝福了 11/27 13:04
→ kelsierlee: 重劃區的社區價格就是這樣；不是老市區都老公寓華廈 11/27 13:07
→ kelsierlee: 可以類比套用的，新社區一分錢一分貨可以定錨很久。 11/27 13:07
→ kelsierlee: 同樣的價差比例，可能得要等到二十年才會稍微拉近。 11/27 13:10
→ castjane: 價格明顯賣不動了 11/27 13:11
→ redmi2: 還有房地產沒有雙贏多贏的事 不是你贏就是我贏 11/27 13:17
→ redmi2: 推錯文 sorry 11/27 13:17
推 castjane: 社宅推的全都選輸 11/27 13:19
推 jonson: 哪裡全選輸，大新竹市喜迎社宅爆發 11/27 13:24
推 kelsierlee: 當然這也不是唱衰，不過我相信當初林口能夠吸納大量 11/27 13:25
→ kelsierlee: 雙北外地人口；最大優勢就是便宜又理想的重劃區環境 11/27 13:25
→ kelsierlee: 所以當均價逐漸往其他區靠攏時，這項優勢就不存在。 11/27 13:25
→ castjane: 林口社宅1字頭 現在這價格 沒便宜 11/27 13:33
→ castjane: 不如租台北 11/27 13:33
→ castjane: 社宅 就是老苦窮地方聚集 11/27 13:34
→ castjane: 高 可以做多久? 還有官司問題 11/27 13:34
→ castjane: 助理費不用助理? 性侵犯不用坐牢? 11/27 13:35
推 jecko: 均價其實還離很遠 即使實登出現59/p 也非常態 不過明年破6 11/27 13:35
→ jecko: 字頭應該還是會繼續拿出來嘴 11/27 13:35
→ castjane: 光賠償金就不知道要多少 11/27 13:35
→ castjane: 破6 一則? 然後建商戶買戶? 11/27 13:35
推 jecko: 反正有話題性就足夠了 11/27 13:37
→ castjane: 高 可以做多久? 還有官司問題 11/27 13:37
→ castjane: 3立有收視感 11/27 13:37
→ jecko: 至於被套牢的 啊 就活該 11/27 13:38
推 jecko: 然後林口後段工一旁 已經有建商開價要5字頭 要追的 保重 11/27 13:39
推 sk0515: 只有我看不懂某推文嗎…. 11/27 14:05
→ DrTech: 林口與新竹為什麼不能開板橋價？世界各國科技重鎮，房價都 11/27 14:13
→ DrTech: 超越首度才是常態。 11/27 14:13
→ DwyaneWade: 林口如果6字頭，板橋新莊大概9字頭了 11/27 14:21
推 citizen5566: 搞個均一價共同富裕 11/27 14:25
推 ILoveRiva: 政府蓋一條林口八里高架道給ASML工一那一塊用哦！ 11/27 14:28
→ ILoveRiva: 說是打通林口工 11/27 14:28
→ ILoveRiva: 一和台北港的任督二脈 11/27 14:28
噓 Coolno9: 幫你默哀 11/27 15:08
噓 Elio2021: 林口算什麼科技重鎮? 11/27 15:52
→ Elio2021: 連華亞科技園區都不是了, 一堆系統廠的 11/27 15:53
→ Elio2021: ASML在林口工一廠房是要生產半導體的無塵室設備 11/27 15:54
→ Elio2021: 又不是EUV或DUV..... 11/27 15:55
→ Elio2021: https://i.imgur.com/IUbD6G2.jpg 11/27 16:04
→ Elio2021: ASML碩士年薪才160~170萬 11/27 16:07
→ Elio2021: https://reurl.cc/zr1ydp 11/27 16:10
→ Elio2021: 板橋現在就已經是9字頭了 11/27 16:16
→ Elio2021: https://i.imgur.com/hLk5GZu.jpg 11/27 16:17
→ Elio2021: https://i.imgur.com/Cn8qUgx.jpg 11/27 16:17
→ Elio2021: 遠揚之森開價83萬/坪~98萬/坪 11/27 16:19
→ Elio2021: 看來板橋Google美國以外最大的研發基地威力很大 11/27 16:20
→ Elio2021: https://www.ithome.com.tw/news/142475 11/27 16:20
→ Elio2021: 勝輝的新板案據說開價百萬/坪 11/27 16:22
→ Elio2021: https://reurl.cc/85vlrj 11/27 16:23
→ Elio2021: ASML薪水還沒有Google高 11/27 16:24
→ Elio2021: 林口和新竹憑什麼開板橋價? 11/27 16:25
→ Elio2021: 板橋第二棟Google研發大樓外觀幾乎都完工了, 明年啟用 11/27 16:36
→ Elio2021: https://i.imgur.com/0fJ2RSg.jpg 11/27 16:36
→ kyova: 板橋那個是以前的htc員工... 2000名 11/27 16:49
推 Dudley: 誒結果沒有人知道長庚那塊是怎樣 笑死 11/27 17:00
推 jecko: 其實就是Hoogle 11/27 17:00
推 sss700304: 可憐的板橋仔，在怎樣就是北市而已 11/27 17:05
推 fkms: 建議你可以找一下文件，這塊地要如何規劃已經有了 11/27 17:14
推 kusomanfcu: 但是留下來的htc 比hoogle 還慘 11/27 17:37
推 sheepmanager: EUV DUV design的缺都開出來了 還在無塵室 11/27 18:05
→ Cravit: 不就是三公頃住宅 其他當馬路跟公園嗎 還是我再找看看 11/27 18:06
推 sheepmanager: 你該不會以為hoogle是多高科技的東西吧 vivo這種大 11/27 18:07
→ sheepmanager: 公司要設研發中心杭州市都不想要了 低端科技 11/27 18:07
噓 jerryXDXDXD: 講半天板橋 有人知道原po問的長庚重劃區嗎 11/27 18:24
→ Csir: hoogle的確不是多高科技但是年薪300-1200萬 11/27 21:12
推 ciswww: 長庚自辦市地重劃區？就那個已經沒有老兵的老兵居 11/27 21:59
→ ciswww: 然後高速公路那麼吵，幹嘛不把公園集中在北邊 11/27 22:04
噓 Elio2021: 說ASML已經開出EUV,DUV林口職缺的真好笑 11/28 00:24
→ Elio2021: 它本來就在龜山有公司 台南也有 11/28 00:25
→ Elio2021: 相關的職缺也是支援模組安裝相關的工作, 並不是真正生產 11/28 00:26
→ Elio2021: 或研發的工作 11/28 00:26
→ Elio2021: 上面貼的ASML開發內容, 那是公司報給政府相關單位的 11/28 00:27
→ Elio2021: 在林口設廠主要還是以無塵室設備為主, 除非它日後再申請 11/28 00:28
→ Elio2021: 和EUV或DUV相關的廠房 11/28 00:29
→ Elio2021: 還有新聞說預定明年七月開工, 根本不太可能來得及 11/28 00:30
→ Elio2021: 這案必須環評, 連相關書件都還沒送去審核 11/28 00:31
→ Elio2021: 除非它環評一次就過, 且申請到建照, 不然明年七月不可能 11/28 00:32
→ Elio2021: 搞不好環評一次沒過, 後年才開工也有可能 11/28 00:33
→ Elio2021: 然後建廠至少也兩三年,換句話說,完工已是2026年以後的事 11/28 00:34
→ Elio2021: 還職缺現在就開出來了哩?! 11/28 00:35
→ Elio2021: 然後說板橋Google是新店2000千多名的hoogler 11/28 00:36
→ Elio2021: 你大概也不知道去年板橋第一棟Google辦公大樓啟用後 11/28 00:37
→ Elio2021: 就有台北101的員工被調到板橋上班了 11/28 00:38
→ Elio2021: 我知道的就有一位本來是住在北醫附近, 在101上班 11/28 00:39
→ Elio2021: 然後你知不知道板橋的新辦公園區有多大? 11/28 00:39
→ Elio2021: 總共可以容納7500名員工 11/28 00:40
→ Elio2021: https://i.imgur.com/ergx6vR.jpg 11/28 00:40
→ Elio2021: 就算把所有101和新店的員工全部都轉來板橋上班 11/28 00:41
→ Elio2021: 板橋新辦公室至少一半以上還是空著的, 還可以再招募好幾 11/28 00:43
→ Elio2021: 千名的新員工 11/28 00:43
→ Elio2021: Google的年薪比台積電還要多, 更不用說和ASML比了 11/28 00:45
→ Elio2021: 去科技版問問就知道了 11/28 00:46