[新聞] 宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一

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作者 abc42178 (唉唷!)
時間 2022-10-31 18:20:14
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連結:https://udn.com/news/story/7241/6728544 內文: 宏匯、冠德再合作 拿下高鐵新竹車站專一招商案 2022-10-31 17:19 經濟日報/ 記者 朱曼寧 /即時報導 宏匯集團再度攜手冠德建設合作,與冠德旗下環球購物中心,組成宏匯企業聯盟,拿下「 高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」,全案預計投入155億元,打造復合 型商辦加車站商場。 宏匯集團表示,與冠德第一個合作案是「台北車站特定專用區E1、E2公辦都更案」,由於 雙方合作愉快,加上環球購物中心對車站型的商場開發具有一定經驗,全台車站型商場幾 乎都是環球購物中心,經營的都很不錯,倘若未來有好的案子,也不排除再一起合作。 該招商案為高鐵新竹站前最大地上權案,土地面積約1.5萬坪,最大總樓地板面積達3.24 萬坪,宏匯企業聯盟預計投入155億元,以未來之心Gateway Plaza為開發定位,於新竹高 鐵站前打造包含車站型智能商場與辦公室的大型複合式開發案。全案將取得鑽石級綠建築 標章、黃金級LEED認證及黃金級智慧建築標章,因應目前政府與企業所共同提倡的減碳永 續目標。 第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,本案是鐵道局繼聯發科於今年6月簽約取得高鐵新竹 專二地上權後,再度完成另一大型招商案,合計第一太平戴維斯顧問團隊已順利協助鐵道 局完成台中烏日、桃園青埔、新竹專二與新竹站前地上權案等四宗地上權招商案,近二年 總招商金額超過700億元,合計商用不動產開發總面積達38萬坪,開發類型包括商場、辦 公室、旅館等使用,高鐵車站周邊商業與生活機能將大幅提升,帶動高鐵軌道經濟再次進 化。 心得: 最近房市急凍,買房客持續觀望之下 這個新聞出來是不是能讓低迷房市打一劑強心針呢? (還好我已經上車了) -- 弱弱的問一下 宏匯比較有名的是做商場購物中心還是商辦呢

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.173.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667211617.A.DB7.html

howhow801122: 高鐵站前要再噴一次了 10/31 18:23

j401f2: 哪一塊地啊? 10/31 18:23

chouvincent: 噴噴噴!10/31 18:23

howhow801122: 就是高鐵站前那一塊,綠色草皮,商場+辦公室10/31 18:25

mfcke: 終於....等到了 10/31 18:27

mfcke: 我當初槓桿全開 就是在等專一+專二 10/31 18:27

mfcke: 專一專二 一個辦公 一個購物 跟青埔很像 10/31 18:28

yasea2004: 這樣空空的木炭誰要結帳?可能要上百萬 10/31 18:31

YouGot5566: 商場來囉 竹北第五個商場 10/31 18:34

j401f2: 終於!10/31 18:35

lovemost: 環球喔….沒救了,如果是宏匯好一點10/31 18:35

SoBlue365: 專一是『商辦+商場』不是只有購物10/31 18:36

howhow801122: 80只日可期 10/31 18:37

howhow801122: 指 10/31 18:38

jord98972005: 來了來了 房蟲引頸期盼 10/31 18:42

HiiiSkyyy: 有global city 商場有了 不錯不錯 10/31 18:43

IS0987: 宏匯目前商場或商辦都新生等級吧 10/31 18:47

gmjoin2007: 看來這幾天會跑出一些投客吃貨了 10/31 18:50

shrekshrek: 最後的利多來了 10/31 18:52

scitamehtam: 新竹超級強..,再不買被尬到飛天 10/31 18:53

Morphee: 噴了 10/31 18:59

Morphee: 空空呢 出來聊天打球啊 10/31 18:59

kevin28: 買起來 10/31 19:03

wroesef95: 真的要上100了 10/31 19:12

jemdogdog: 可是陸大在群組不太看好 看看之後如何吧 10/31 19:15

a520978926: 欸!我還沒上車啊 10/31 19:15

ponchicha: 陸某的話不用全信 個人觀感 畢竟之前竹科匯:) 10/31 19:19

mfcke: 講真的啦 你不要信那個柴犬 都靠行銷在那邊亂凹而已 10/31 19:21

mfcke: 一言堂 不爽就踢人 10/31 19:21

mfcke: 建商不給他廣告 就亂黑人 格局小 程度差 10/31 19:22

j401f2: 看空可以,總要講點東西出來吧 10/31 19:29

Morphee: 高潮了啦 房蟲變精蟲 射了 10/31 19:29

kk1234: 新莊宏匯廣場讚嗎?? 10/31 19:37

knight92: 陸大到底是誰?幹嘛聽他的 笑死 10/31 19:38

YouGot5566: 新莊的櫃位普普 但那是因為要配合新莊人的消費力 開在 10/31 19:39

YouGot5566: 竹北會不一樣 10/31 19:39

DwyaneWade: 新莊的宏匯消費力絕對屌虐竹北那種鄉下地方啦 10/31 19:41

kk1234: 新莊副都心 頭前 被高鐵去 巴假的嗎? 10/31 19:42

Mazda6: 新莊宏匯廣場不錯啊,剛好老家附近 10/31 19:42

kk1234: 指房價 10/31 19:42

DwyaneWade: 百貨公司主要是女生妹子在逛的,竹北根本沒半個女性是 10/31 19:42

DwyaneWade: 要逛啥小,都肥宅 10/31 19:42

Morphee: 新莊啥麼咖跟竹北比 有人叫新莊新天龍國嗎 10/31 19:42

Mazda6: 沒想到我竹北家附近也是宏匯廣場,真有緣 10/31 19:42

zxx763: 逃命波段啦 10/31 19:43

DwyaneWade: 新竹均價才29不要每次都想越級打怪好嗎 10/31 19:43

kk1234: 都宅宅沒錯 跟媽媽 ~ 但不一定肥啦,小弟就瘦瘦的 10/31 19:43

Mazda6: 我新莊人住竹北,一直比這兩個地方有夠無聊,根本性質不同 10/31 19:43

jemdogdog: 我是持中性立場 只是knight你嗆別人之前先惦惦你自己好 10/31 19:44

jemdogdog: 嗎 10/31 19:44

YouGot5566: 新莊宏匯年營業額才3X億 竹北遠百開第一年就上看70億 10/31 19:44

YouGot5566: 了 預計3年後百億不是問題 10/31 19:44

YouGot5566: 而且新莊人口還是竹北的兩倍 10/31 19:45

CYAward: 整個大新竹就那一間百貨 所有人假日都只能去那邊 10/31 19:46

CYAward: 雙北光板橋加新莊就多少選擇了 更不用講北市 10/31 19:47

CYAward: 白癡才拿竹北比新莊 10/31 19:47

Morphee: 真屌 竹北單挑雙北 10/31 19:47

CYAward: 而且資金都回防雙北了你不用吹了拉 看看板上拋售潮 10/31 19:48

CYAward: 就沒看到拋售雙北市區的 10/31 19:48

SunShitChi: 竹北高鐵區準備噴了嗎? 10/31 19:48

YouGot5566: 新莊消費力本來就差 你激動啥?看平均薪資就知道了 10/31 19:49

CYAward: 雙北人沒看在薪資的 都看資產 10/31 19:49

CYAward: 魯蛇才在那看年薪多少 10/31 19:50

CYAward: 你繼續吹竹北遠百只是讓大家知道新竹沒地方去而已XD 10/31 19:51

CYAward: 新莊三重板橋這種+9區 為啥房價輕鬆屌虐高科技竹北? 10/31 19:53

YouGot5566: 屌虐在哪?新北只是單價高一點 一堆小坪數建案 總價根 10/31 19:54

YouGot5566: 本不高… 10/31 19:54

YouGot5566: 笑死又再資產 對啦每個都月薪三萬 身價上億 10/31 19:55

YouGot5566: 去工作只是消磨時間的 10/31 19:55

CYAward: 哈哈哈哈 新竹均價破30你再來吹拉 10/31 19:55

CYAward: 台中都>>>新竹 10/31 19:56

CYAward: 對阿不然勒?我跟你講月薪三萬都算高了 你問ceca月薪多少 10/31 19:57

CYAward: 他會跟你說0 10/31 19:57

YouGot5566: https://i.imgur.com/K1qtc7o.jpg 10/31 19:57

YouGot5566: https://i.imgur.com/RqpG5gb.jpg 10/31 19:57

YouGot5566: 隨便找個永和建案 單價73看似很高 但總價不到2000… 10/31 19:57

CYAward: 永和隨便都屌虐竹北拉 你不要再自取其辱了XDD 10/31 19:58

gugu543: 竹北高鐵區機能越來越完善,是好事呀 10/31 19:58

YouGot5566: https://i.imgur.com/R8HCRD6.jpg 10/31 19:59

YouGot5566: https://i.imgur.com/kExK2NX.jpg 10/31 19:59

gugu543: 為什麼要讓仇恨蒙蔽你的內心呢? 10/31 19:59

YouGot5566: 原來1000萬就能買永和 XD 10/31 19:59

CYAward: 版上一大堆賣竹北你可以搜尋一下 開價大概40而已 10/31 20:00

CYAward: 永和50年公寓都超過40了XD 10/31 20:00

Iamjkc: 環球就知道廢了啊 笑死 10/31 20:00

CYAward: 永和老公寓價格還>>竹北新大樓 10/31 20:01

YouGot5566: 單價嚇死人 總價笑死人 10/31 20:01

CYAward: 講再多也無法掩蓋竹北均價<<<新北的事實 10/31 20:03

kk1234: 永和要看坪數比較大的 可以看吉美一品花園 總價有破8000 10/31 20:04

kk1234: 哦 10/31 20:04

DwyaneWade: 新莊遠雄也1.5億啊,單價總價輕鬆虐竹北 10/31 20:05

alexstag: 遠雄95 ,9595 科科 10/31 20:09

kk1234: 四號公園週邊 永和這頭的老公寓,之前聽房仲說破40年成交5 10/31 20:09

kk1234: X ... 有夠扯 10/31 20:09

LinuxKernel: 6+ 第二 CC 10/31 20:17

spsu: 明明是竹北高鐵大利多,一堆新北仔在那邊崩潰什麼? 10/31 20:18

spsu: 是不是有同學買竹北資產翻三倍眼紅阿? 10/31 20:19

kk1234: 6+真的蠻慘的 有時無聊散步進去晃晃 ... 沒十分鐘就又走 10/31 20:19

kk1234: 出來了 10/31 20:19

kk1234: 噓錯~ 推回來 10/31 20:20

Mazda6: 6+靠租樓上那些陸資IC公司就餓不死了 10/31 20:20

Mazda6: 新北竹北吵不完XDD,我兩邊都有只想戰南部 10/31 20:21

spsu: 整天在那邊資金回流雙北,新北就新北 雙你媽 10/31 20:23

LinuxKernel: 看起來新北只有新莊ID在擔心 笑死… 10/31 20:23

Mulsanne: 要買+9區 我寧可買三重 10/31 20:41

howhow801122: 那個群組亂踢人倒是真的 10/31 20:42

kk1234: 三重比較猛是真的 ~新莊的到三重變乖寶寶 10/31 20:44

b777787: 30k魯蛇空空很愛引戰 幻想自己住新北 10/31 20:45

b777787: 殊不知連竹東也買不起 10/31 20:45

jemdogdog: 目前已經轉型 由板主自行管理 歐巴柴已經沒在管了 10/31 20:49

jemdogdog: 我是不知道其他群如何 但是在我管理的群組 只要不是太 10/31 20:52

jemdogdog: 誇張或貼詐騙廣告 我是不會踢人 10/31 20:52

alexstag: 現在前進台北可能還好,其他的不好說... 10/31 20:52

alexstag: 台北市有尊榮感,賠錢就算了,面子無價 10/31 20:53

LinuxKernel: 新莊終究是第二環阿,竹北跟新莊比,好啦合理CC 10/31 21:04

pttcd: 六家群就是這樣啊,只准自己帶風向,別人帶就踢除封鎖 10/31 21:06

scitamehtam: 新莊跟新竹比?? 什麼天大笑話…,光薪資水準就天 10/31 21:22

scitamehtam: 跟地了,而且一堆新北人到新竹工作好嗎 10/31 21:22

scitamehtam: 我認識不少新店、新莊、三重、蘆洲都不得不定居新 10/31 21:23

scitamehtam: 竹,台北薪水那麼低 10/31 21:23

eeewwweeewww: 陸大就是個風向仔而已 之前多會吹 現在還不是轉彎了 10/31 21:24

eeewwweeewww: 自己以為很懂結果開直播不到20個人 10/31 21:25

eeewwweeewww: 有一半還是工作人員 10/31 21:25

scitamehtam: 新北那麼好怎不回家? 10/31 21:25

LinuxKernel: 台北新北房價不是靠薪資在支撐的… 10/31 21:26

jemdogdog: https://i.imgur.com/erwItD1.jpg 10/31 21:27

jemdogdog: 記得要實現喔 10/31 21:27

scitamehtam: 那些新北人搬到新竹的,先回家我就相信新北跟新竹 10/31 21:31

scitamehtam: 差不多 10/31 21:31

greengoblin: 有開發的schedule嗎? 10/31 21:42

kk1234: 新莊論房價應該是第三梯次了 ~ 永和板橋新店 再來中和三 10/31 21:45

kk1234: 重 之後才會排到新莊吧 10/31 21:45

jord98972005: 2023簽約 2027第一期 2029第二期 10/31 21:48

castjane: 那邊商城生意不好耶 對面那棟 10/31 22:06

castjane: 他們都去竹北遠百不然就華泰 7分鐘 10/31 22:07

james810323: 新北仔在崩潰啥 笑死 10/31 22:29

YouGot5566: 台北縣人很氣 別再用小坪數的單價裝逼了 總價很低 10/31 22:30

chrispherd: 哎呦 冠德難得想下鄉 10/31 22:32

chrispherd: 但宏匯有點low耶 10/31 22:34

kk1234: 宏匯好像蠻low的沒錯 10/31 22:34

chrispherd: 這樣不會拉低竹北水準嗎 10/31 22:34

YouGot5566: 不是他low 是因為開在新莊 櫃位要配合新莊的素質 10/31 22:39

YouGot5566: 太高級的櫃位新莊人又消費不起 10/31 22:39

LinuxKernel: 對啊 6+ plaza才配得上竹北好嗎 10/31 22:44

knight92: 這樣叫嗆他喔..笑死我了 10/31 23:21

knight92: 要不要聽他的跟中不中立沒啥關係吧 10/31 23:21

knight92: 別扯那些XD 10/31 23:21

konkona: 還有人在信那個白痴柴群組喔? 11/01 00:04

b777787: 陸大吹台南比較好笑吧 11/01 00:32

gmjoin2007: 竹北高鐵不行然後吹台南 真的傻眼 11/01 01:38

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