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推 isco: 漲勢中，銀行賤價約實價的9-8成 01/11 08:19
→ isco: 賤價金額的8-8.5成爲合貸額度 01/11 08:20
→ isco: 只有新成屋（跟賤商買一手的）才會成交價=賤價，在8.5-7成 01/11 08:22
→ isco: 的合貸額度 01/11 08:22
→ ss88812: 這算是鑑價沒跟上吧 新成屋有些也貸不到買價 01/11 08:26
推 sawaman: 正常...現在鑑價追不上 01/11 08:26
→ ss88812: 也可以問其他家銀行看看 01/11 08:26
噓 VVVV5555: 這不知道第幾百篇了 01/11 08:27
→ VVVV5555: 乾脆打在版標上面好了 01/11 08:27
→ Skydier: 富邦網站都有提示優質的擔保品座落區在哪了 01/11 08:31
→ Skydier: 只準備2成現金 妄想自己一定能貸到8成 還以為萬事具備 01/11 08:32
→ Skydier: 真不知道該說什麼 哈哈 01/11 08:32
推 id4: 哪裡規定一定可以貸到成交價的8成？ 01/11 08:35
推 maypcc: 開價650就是叫你殺到550不就有八成了? 01/11 08:44
噓 Iamjkc: 全台都正常 請多存點錢 預售屋也不是隨便都能貸八成 01/11 08:49
推 TyuzuChou: 看地點 01/11 08:51
推 birdpon: 推 14F XD 01/11 08:53
→ R3hab: https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg 01/11 08:59
推 Fuzishan: 請把需求丟給代書，自己找的很弱。 01/11 09:13
推 lbehide: 開價650，買在550～580之間，銀行這樣還溢價呢，連頭期 01/11 09:27
→ lbehide: 都不用 01/11 09:27
→ askachage: 鑑價差是正常的，建議多跑個十家銀行，一定貸得到 01/11 09:31
→ pilot1982: 線上估價根本沒屁用，你直接找銀行房貸專員初估看看。 01/11 09:32
→ pilot1982: 我用很多家線上估鑑價都在成交價8成左右，實際上問四家 01/11 09:32
→ pilot1982: 有三家初估說成交價沒問題 01/11 09:32
→ pilot1982: 華南是分行制度，不用送總行審核，如果會怕直接問華南 01/11 09:35
→ pilot1982: 專員最準 01/11 09:35
推 fedona: 買貴了 01/11 09:40
推 scitamehtam: 中古屋的話北部才保值 01/11 09:40
推 u987: 看地點啦,新北蛋黃區新成屋建商賣一半就漲,還不是貸好貸滿. 01/11 09:41
推 Morphee: 這就是銀行之眼 你一定要知道物件在銀行眼中的樣子 01/11 10:20
→ ss88812: 就鄉民一堆亂推 非1.31 85成 40年 寬限3年不買啊 結果後 01/11 10:33
→ ss88812: 面爬文的都以為那麼好貸 只算自備2成 01/11 10:33
→ ss88812: 反正推說他不知道從哪裡看到 聽說的就好了 不負責任虎爛 01/11 10:33
→ ss88812: 有些東西實際跑過問過才真的 我都建議朋友至少要抓7成緩 01/11 10:36
→ ss88812: 衝 比較保險 01/11 10:36
推 HwaSIn: 鑑價追不上啊 我最近買的1900萬三房，一個月噴到2100w 01/11 10:42
→ IBIZA: 1.31 85% 40年 真的不難啊 01/11 10:45
→ IBIZA: 更正, 應該30年 01/11 10:45
推 YukiTW: 都已經在高雄了，還不多自備現金搶房子 01/11 11:00
推 supeedada123: 就是買貴了 別想太多 01/11 13:21
推 rebecca226: 鑑價很重視區域 01/11 13:23
推 ppnow: 幹這我之前就講了，那些鍵盤魯空還在靠腰說買貴了 01/11 18:28
推 spit790123: 中古屋本來就比較難貸到八成了，尤其是現在這情況… 01/11 18:36
→ spit790123: 最近也剛買一戶600萬鳳山的中古大樓，幸好也有核到八 01/11 18:37
→ spit790123: 成。但利率就沒到底了 01/11 18:37