[請益] 合資買房當房東?

看板 home-sale
作者 wallabee (夢與現實)
時間 2021-11-09 23:40:00
留言 34則留言 (17推 1噓 16→)

最近有朋友 在詢問 合資買房這件事情 原因多半都不想拿出太多頭期資金出來 因此想找人合夥投資 但我的疑慮是 若是預售房合夥 再還沒房子過戶前 小賺了結 我覺得可以接受 可目前朋友的想法是合夥當房東 而且也是在對方的縣市(雖然不遠 但畢竟不熟那邊的地 理位置) 我的疑問有下 1.如何將房子過戶 朋友說可以共同持有 找代書就好? 2.買方面應該是資訊透明 但是若未來再賣處理上 是否比較麻煩 例如覺得價格已經到獲 利點 但是對方沒有想出售 其實個人覺得 要當房東這種還是若可以的話用信貸補足頭款 自己管理就好 若找人合資 是否弊大於利呢? 版上有人有經驗可以分享嗎? 謝謝。 -- 就是因為現在友情還很不錯 我也很重視這個朋友 對啊 我是勸她若後續看好就直衝了 只是她不想把資金放在同一地方 但房產就是這樣 我 之前也本金不夠放棄很多物件
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.17.72 (臺灣)
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KrisNYC: case by case的事 你的老鐵和我的老鐵又不是同個人11/09 23:40

KrisNYC: 有的人老婆都會被兄弟騎 你問這個等於擲筊11/09 23:41

elfish123: 朋友扯到錢的預後都不會太好11/09 23:41

KrisNYC: 民事糾紛50萬以內簡易庭 真的搞到出庭2審 2-3年11/09 23:42

KrisNYC: 連幾百萬都要找人合夥 卡這個錢在法院2-3年你覺得呢? 11/09 23:42

eeewwweeewww: 誰知道你們感情怎樣11/09 23:43

eeewwweeewww: 會把私事拿到網路上問的zz 11/09 23:44

win7946: 買房單幹才是唯一解11/09 23:54

Ensidia: 這個沒有人可以隨便替你回答 看交情跟狀況 11/10 00:01

Ensidia: 不過我可以跟你說 我有好到可以託付身家性命的兄弟11/10 00:01

Ensidia: 但也不會想跟他合夥買房 因為大家各有際遇跟家庭11/10 00:02

Ensidia: 狀況不好掌握 你跟他沒問題11/10 00:02

danny78317: 我之前租的新房子是四個人合資買的 後來五年寬限期到 11/10 00:02

danny78317: 他們就賣掉了 11/10 00:02

Ensidia: 並不代表你們的另一半或是家人都沒有問題 11/10 00:02

hdw: 好朋友真的別扯到錢,不然友誼就毀了 11/10 00:20

hdw: 真的要就借錢就好... 11/10 00:21

ppnow: 不是不想拿太多頭期出來,是拿不出來 11/10 01:48

morrishh: 簡單說,不要合夥 11/10 07:49

ce0336ce: 沒錢買ETF就好了吧,幹嘛買房? 11/10 08:18

PJmr: 相信我,扯到錢沒有永遠的朋友 11/10 08:36

kevinhon: 本金不夠就找別的投資吧,合資就連家人都會鬧翻,朋友… 11/10 08:46

kevinhon: …算了吧 11/10 08:46

rebecca226: 這件事不是不能做,但要理念相近。你會思考那麼多點, 11/10 09:13

rebecca226: 就建議你不要做。 11/10 09:13

rebecca226: 如果珍視友誼,不做最無後患,要做就交給她全權決定。 11/10 09:15

s26492755: 買房請獨資 11/10 09:37

s26492755: 等下連朋友都沒得當 11/10 09:38

frank111: 簡單,簽合約,例如5年一期,時間到就賣,不想賣的就買 11/10 09:40

frank111: 下對方的部份,怎麼計價先說好,例如取一年內實價登錄的 11/10 09:41

frank111: 平均,不願意或拿不出錢就出售,一樣定低標達標就賣 11/10 09:42

frank111: 親兄弟都要明算帳,講到錢就要先說好遊戲規則 11/10 09:43

inunoya: 千萬不要 11/10 18:07

mixrrr: 不要 11/10 18:36

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