[請益] 樓上可否跑到樓下的露台(附圖)(已爬文)

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作者 nikecezanne ()
時間 2021-10-24 20:27:15
留言 70則留言 (34推 11噓 25→)

一棟4層樓老公寓 其建築基地內的法定空地蓋滿了違建 照理來說法定空地的所有權屬於建築基地的全體住戶 沒有享受到法定空地好處的住戶可以要求使用權嗎 具體狀況說明如下 1樓及2樓在公寓興建之時 就貼錢給建商 在法定空地加蓋 所以這2戶的室內使用坪數增加 然後3樓在2樓的房頂加裝欄杆 鋪設防水層 有了自己的露台 這一切都沒經過全體住戶同意 更沒簽具任何文件 就這樣經過了39年 請問現在4樓可以主張3樓的露台使用權嗎? 4樓住戶想要自費架設一座梯子 不接觸3樓的牆面或財產 直接跑到3樓露台(如下圖) https://imgur.com/a/42muWVf -- 謝謝K大提供關鍵字 爬文發現違建也可以變價分割 這可以當備案 目前的策略是1到3樓聯合與4樓協商 4樓因為頂樓漏水 10年前自己搭蓋了屋頂 並未取得樓下住戶的同意 最好是和平相處 互不干涉
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.182.153 (臺灣)
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keel90135: 何必呢 4樓也建露臺就好了 10/24 20:29

F93935: 直接報違建整棟拆一拆啦 什麼低端想法踩柱子在二樓以為在 10/24 20:29

F93935: 玩疊疊樂喔 10/24 20:29

keel90135: 跑下去只是白爛別人而已,真不爽乾脆就檢舉算了 10/24 20:30

denhhy: 跑到3樓露台要幹嘛? 10/24 20:30

keel90135: 你檢舉至少你在你家,你跑下去等等人家起笑拿刀砍你 10/24 20:31

mimikillua: 一定會搞到雞犬不寧 何必呢 10/24 20:38

leoth: 好像小偷哦!? 10/24 20:40

dondon0419: 你是不是4樓?不合法的東西在爭使用權?吃飽太閒喔 10/24 20:48

Dural: 為明年中秋烤肉場地做準備嗎? 10/24 20:50

a61156114: 不合法不是跟本不能用嗎?你們全部他媽的都沒有使用權 10/24 20:56

a61156114: 啊! 10/24 20:56

techih: 你怎麼不問三樓的能不能在露台上鑽孔到二樓? 10/24 21:00

mijhgo: 感覺原po是4樓的住戶 10/24 21:13

tsukasa107: 可以啊 我都當垃圾場用 很方便的 10/24 21:15

diu: 我比較好奇跑去人家的露台要幹嘛?不會很奇怪嗎 10/24 21:23

lcy317: 3樓露台 好狂喔 10/24 21:29

IS0987: 你是4樓齁? 10/24 21:31

kiki1235678g: 你到底要那個露台幹嘛,沒事搞事 10/24 21:34

VVVV5555: 這什麼操作我看不懂 連要搞別人都不會少上來丟臉。。。 10/24 21:37

gy55662008: 當然可以用啊 10/24 21:44

borneol: 老公寓規矩你應該去佔領頂樓阿 10/24 21:45

kusomanfcu: 要求變價分割不會? 10/24 21:47

et22639643: 跑下去不行,你可以從頂樓用跳的跳下去後啊 10/24 21:49

kobe741107: 你應該要往上蓋個5678樓都你的,再加個9樓露台超讚 10/24 21:55

karachi: 蜘蛛人4ni? 10/24 21:57

kusomanfcu: 4樓蓋4+5不就好了? 10/24 21:59

jaricho: 不爽直接檢舉不就好了 要當蜘蛛人? 10/24 21:59

jaricho: 所以這棟公寓1-4樓每樓都有違建! 10/24 22:02

kusomanfcu: 那四樓再往外蓋違建就好啦 搞樓梯露台做啥? 10/24 22:04

Harlequin727: 每層都違法然後想凹違法東西 笑死 10/24 22:27

wolfcry: 奇文共賞 10/24 22:28

fanpigpig: 當你鄰居真可憐 10/24 22:31

IS0987: 這就是呆丸郎0.0 10/24 22:37

mepe1018: 老公寓真麻煩~~ 10/24 22:51

sj4: 有些人很愛用第三人稱稱呼自己 10/24 22:52

smilegigi: 原po板橋人齁 10/24 23:05

xxmmyo817026: 有夠可憐的 當別人都看不出來 10/24 23:34

nisi0773: 看完笑死XD 噴飯!! 10/25 00:00

cka: 其實過去就是這樣,一樓得到門口車位,二樓得到露臺,頂樓得到 10/25 00:18

cka: 加蓋 所以這三層的售價當時就算進去了,所以當時就買比較貴 10/25 00:18

cka: 過了幾十年買非這三層的就出來吵憑甚麼我不能停一樓門口 10/25 00:19

cka: 憑甚麼我不能用露臺?憑甚麼我不能用頂樓加蓋? 10/25 00:19

cka: 過去當然就是大家各取所需 其他樓層就已經買比較便宜了 10/25 00:20

cka: 結果過幾十年出來吵就很北爛 10/25 00:20

shawncarter: 光看這篇就覺得住老公寓的人的素質都…. 10/25 00:57

jennyfish2: 好狂XD笑死 10/25 00:59

XGAMA: 好狂喔!四樓頂加吃不夠,還想覬覦三樓的露台… 10/25 02:11

Ferrari360: 笑死 10/25 08:12

reil: 無政府狀態 10/25 08:21

reil: 違建戶藉口說有多付錢鄰居認可,真要檢視會發現都是騙 10/25 08:23

kusomanfcu: 這一看就很客家人 10/25 08:38

asongforyou: 超狂的一群人, 不愧是買同一棟的 10/25 08:41

livability: 都佔了頂樓了,還想著三樓,真的笑死 10/25 08:48

ABCDEFGH1: 有一部愛情片 男主角就是這樣跑到女主角的露台 你是不 10/25 08:58

ABCDEFGH1: 是也想這樣 10/25 08:58

sorcxnegi: 真的是台灣老公寓的典範,每層樓都要違法一下才對味xD 10/25 09:54

sdhpipt: 元PO是四樓喔? XD 10/25 10:11

kagaya: 笑死XD 熟悉的台灣最對味 10/25 10:15

gowith: 我比較想知道4樓跑去3樓露臺幹嘛?欣賞風景?烤肉?(認 10/25 10:33

gowith: 真問) 10/25 10:33

cutesuper: 你要不要想清楚自己要幹麻再做決定 10/25 10:55

MichelleHsia: 台灣真的違建無極限. 10/25 10:57

littmann: 跳下去就可以,這輩子限一次 10/25 11:39

Joey85295170: ??? 10/25 11:56

frank111: 不怕摔死喔,給4樓蓋樓梯阿,快蓋好再檢舉他,重大工安 10/25 12:43

frank111: 危害穩拆的 10/25 12:43

chith: 你可以把頂樓往下的路都封起來,獨佔最大露台 10/25 13:02

tomaschang: 3, 4樓應該關係不好 10/25 13:13

arsene333: 奇文共賞 10/25 19:50

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