Re: [閒聊] 會有價無市的房子

: 之前聽一個在賣台北40幾年老房子 : 坪數也不錯大 : 掛賣2500萬 : 賣了一年多賣不掉 : 說什麼人家有2500 寧可買新北的新成屋 : 堪稱有價無市 : 有沒有那樣子房子堪稱有價無市 撇除單價是否開過高的問題 重點在於房子地段的市價 假設是公設0%的公寓 若是當地市價80萬，則2500萬大約是30坪正三房的主力產品，不至於有價無市 若是當地市價50萬，則2500萬是50坪，不符主流居住需求，很可能有價無市 華廈跟大樓的道理也類似 --
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→ yiliang1107: 另一個觀點，雙北公寓還牽扯都更 08/20 21:09

→ yiliang1107: 故某些物件土地價值高、還有學區物件也是 08/20 21:09

→ yiliang1107: 有額外bonus 08/20 21:14