Re: [閒聊] 地震對房市的看法

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作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
時間 2024-04-06 22:51:18
留言 8則留言 (5推 0噓 3→)

: 這次花蓮地震,讓人意識到老舊大樓的一些風險,在經過921地震後有作一些工法的調整 : ,加固防震的措施,或許在修法後施工的房屋受到較好的保值,那之前的房子會不會因為 : 這次倒塌還被列為買舊屋的考量,對於舊屋我想漸漸的不會有保值性,新案雖然較貴但安 : 全相對較高。另外,年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因,我想經過這次或 : 許因為安全性考慮透天的可能性。 : 對於房市的熱度不至於冷掉,但屋齡及大樓工法漸漸被重視,至於較舊的房子或許慢慢的 : 減少成交量,而目前新建施工,還是怕怕的,我朋友原本要簽約的,臨時取消預售,也是 : 怕地震影響結構... : 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲,升息加上地震...等因素,慢慢價格回降 : 的機率很高 小妹的看法是 其實每個人在買房子時,都馬希望可以買屋齡低的 就是因為921前跟921後,價格天差地遠 所以財力弱的,才會去買921前的 並不是人們不曉得921前後的房屋差別 單純是因為,買不起新房,只能妥協舊房罷了 不然買得起921後的,誰會想買921前的呀 所以這次震災,小妹認為對房價影響不大 反正堅持買新屋的,他本來就不打算買中古屋 而會妥協的就是會妥協,就算他心裡明白新房子比較好也沒用 因為他除了中古屋,沒有其他選擇 而且這些人還真的有夠多,房市超強硬支撐,莫誤世上苦人多 小妹觀察 921前後的房價差異,幾乎成了一道明顯的天險 921後的新古屋,對照921前的中古屋,那個差價幾乎讓人絕望 也因此購屋者都嘛是認命的買921前的 591從價格最低開始挑,買得起有得住、地段好面積大就不錯了,還挑屋齡勒 供參 --
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pierre0650: 雀食 04/06 22:53

Mithra: 有錢都想買震後蛋黃四房平車 04/06 22:55

Mithra: 問題預算就 04/06 22:55

Mithra: 新成屋蛋白鳥籠/震後兩房車/震前三房車三選一 04/06 22:55

Mithra: 中南四都成交價中位數就上面的三個選項 04/06 22:56

lucky466: 正確來講要買2003年之後的 04/07 00:18

jerry1019: 大家都懂,只是口袋深度問題 04/07 00:44

jerry1019: 真的市上苦人多,連老屋都一堆買不起 04/07 00:44

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