[請益] 新/中古屋先議價還是驗屋？

最近開始在看新成屋， 鄉下地方大多是直接面對自建自售、先建後售的建商或屋主， 有些賣很久的甚至看起來已經疑似有點漏水， 有耳聞鄉下小建商有些建築品質良莠不一， 想請問板上前輩： 若先議價，等交屋前再請驗屋公司來檢查， 萬一缺失很多，屋主不願意改善，怎麼辦？ 契約要註明什麼才能保護自己呢？ 感謝！ ----- Sent from JPTT on my Sony F8332. --
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推 michaelgodtw: 寫在條約裡面，保固，不處理上法院啊 05/07 11:20

推 jonson: 中古屋有在找驗屋公司的？屋主最好會賣你 05/07 11:38

推 CIIIO: 在新竹要先下斡 05/07 11:50

推 a386036: 2樓我會賣，只是你要殺價不給殺，因為我知道你是喜歡更 05/07 11:55

→ a386036: 喜歡 05/07 11:55

推 eastereaster: 如果買方願意付錢幫我驗屋, 何樂不為 05/07 11:57

推 a386036: 這就跟去報廢場掏寶，帶工具測試跟看是算一個多少，眼睛 05/07 11:57

→ a386036: 看抓的是秤重賣一樣 05/07 11:57

→ smartsnake: 新屋但是疑似陽台漏水造成樓下天花板出現一個生銹的洞 05/07 17:37

→ smartsnake: …這這這該怎麼辦呢 05/07 17:37