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→ henrk: 仲介也怕這種跑單幫的吧,除非買方寫個契約說出事都買方負 04/19 09:52
→ henrk: 責 04/19 09:52
推 deltaz: 雙代書不就不好了,你會擔心賣方也會啊 04/19 10:28
→ s359999: 帶輸有收回扣吧? 04/19 10:47
推 azlbf: 自己找自己的代書阿 賣方自己出賣方的 04/19 11:21
→ sagarain: 你管仲介怕什麼幹嘛?了不起各出各的代書而已 04/19 11:33
→ sagarain: 你出錢買房 代書費也你出 然後要仲介指定? 04/19 11:34
→ chapeau: 可以請自己的代書在簽約時陪同,有問題馬上提出。跑單幫 04/19 12:03
→ chapeau: 的代書又是買方的人,出事也找不到事務所,我若是賣方我 04/19 12:03
→ chapeau: 老實說也不敢用。 04/19 12:03
推 puregirl: 如果會怕,就花一點錢,請自己的代書陪同簽約 04/19 14:03
推 tamacugi: 地政士(代書)只有分合法跟非法兩種,如果你原本找的是非 04/19 15:18
→ tamacugi: 法的,那我佩服仲介幫忙把關,如果是合法的,那就是刁難 04/19 15:19
→ tamacugi: 如果仲介是刁難,可以請他們或賣方找代書,就是雙代書制 04/19 15:22
→ tamacugi: 然後你們付自己的代書費,仲介或賣方付他們的代書費 04/19 15:22
→ tamacugi: 雙代書本來就是各自出錢,不是你們全出,可以堅持看看 04/19 15:24
→ vj77: 感謝以上回覆,已經決定要雙代書了,希望一切順利! 04/19 15:27
→ tamacugi: 事前堅持比事後哭泣好,找代書還是找信任的安心 04/19 15:27
→ tamacugi: 特別是你的案子有特殊情況,也就是有借二胎... 04/19 15:29
→ tamacugi: 賣家有可能是被逼賣房,還錢之後實際到手沒剩多少,特別 04/19 15:32
→ tamacugi: 容易出狀況 04/19 15:32
推 taoist9999: 看有無「地政士」證照? 04/19 17:59
→ taoist9999: https://resim.land.moi.gov.tw/Agent/iamqry_11 04/19 18:01
推 taoist9999: 過戶完畢後,再動支清償賣方之債務,這很正常,不然呢 04/19 18:03
→ taoist9999: ? 04/19 18:03
→ taoist9999: 所謂的雙代書制度,主要還是主辦代書簽約、履保、報稅 04/19 18:06
→ taoist9999: 及登記,至於協辦代書除了產權調查外,就是盯著整個流 04/19 18:06
→ taoist9999: 程而已。 04/19 18:06
推 rivera5566: 有開業就有掛地址,但現在很多都合署辦公室租位置,沒 04/19 18:15
→ rivera5566: 事務所很正常 04/19 18:15