[閒聊] 恭喜Ryu和Yuma 一戶建(別墅)人生成就達成

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作者 rpg1510 (八分之三)
時間 2019-06-28 02:47:24
留言 48則留言 (22推 0噓 26→)

★ 如果有違規 會自刪 ★ 本閒聊文的內容,引用自 Ryuuu TV 努力了一年今天終於去契約開始蓋房子了!日本買房的心得和經歷分享。【從零開始蓋房 Ep.1】 https://www.youtube.com/watch?v=U63XFUV0zmc
首先先恭喜Ryu和Yuma,達成了人生的重大成就「買房」 尤其由於兩人的職業特殊 YourTuber 在日本銀行的定義中,屬於「不穩定」的職業 即使能提出存款和收入證明,依舊會被銀行列入房貸的拒絕往來對象 所以能成功申請貸款,買下房子真的很不容易! 他們倆人買的房子型態屬於『一戶建』 用台灣的說法就是別墅 提到別墅,多數台灣人會認為那是極富家庭才會買的房子 但其實跟台灣一樣,只要不是想擠蛋黃、蛋白區 在鄉間土地便宜的地方,買一塊建地蓋屬於自己獨棟的房子 其實房屋整體成本,並不會如想像中的昂貴 影片中他們的房子 土地-600萬 (折合新台幣約172萬) 建物-2000萬 (折合新台幣約575萬) 裝潢-近1500萬 (折合新台幣約431萬) 貸款-4000萬多一些 (折合新台幣約1151萬) ps.沒提到自備款和實際總額多少 加上稅金應該不只4000多萬 類型-一戶建 (別墅) 格局-4LDK (4房間1客廳1餐廳1廚房) 比較特別的是 因為實際使用需求 他們要求做2間廁所(2樓也有) 用台灣的格局講法就是4房2廳1.5衛 一樓 - https://i.imgur.com/RO53WOG.jpg
二樓 - https://i.imgur.com/r5OriU8.jpg
施工期:6~8個月 買房動機: 1.買房當儲蓄 2.職業YouTuber拍片需求 影片中他們有提到房屋格局,和之前看的房子相近,把之前那支影片連結也放上來: 【一戶建】我下定決心買日本別墅級的房子了?多少錢? 裏面長什麽樣子? https://www.youtube.com/watch?v=I1rmV6nxGdo
心得: 雖然憧憬的要死,但沒辦法就是貪城市的生活機能-採買、飲食、捷運、醫療... 所以還是認命的擠城市中 但這集 Ryuuu TV 分享的買房 真的又勾起心中小時的夢想-買塊地、蓋個有庭院、可以種樹種花、養狗... 能在生活機能和房價,取得平衡的中間值真的很棒 誠心問,台灣哪裡找得到離城不離塵的桃花源呢? (離城不離塵的定義:自己買塊地蓋房-成本低 + 生活機能15分鐘內可到) --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.32.253 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561661247.A.C96.html

grotwpig645: 你可以買大露台啊......我現在也在買城市大露台,養 06/28 07:55

F93935: 可見有名的油吐伯多好賺,買車買房不難 06/28 08:03

HarryHTC: 斗內 06/28 08:09

NoManInCar: 現在台灣在鄉間買塊地 再蓋 已經超貴囉 不如在都市買 06/28 08:17

grotwpig645: 台灣一堆油土伯這一年內都買車買房阿 06/28 08:20

sdhpipt: 鄉下找農地蓋還不如找建地上破爛房子拆了重建 06/28 09:21

sdhpipt: 不過台灣的地價超貴 真的比日本鄉下貴多了 06/28 09:23

dans: 沒電梯透天這在台灣算盤子價吧… 06/28 09:28

jamo: 你要先定義成本低是多低,有人覺得別墅3000就較便宜,有人覺得 06/28 09:30

jamo: 1000才較便宜,生活機能要也看,有便利商店就夠,還是要有超市 06/28 09:30

jamo: 還是說食衣住行都得滿足連眼鏡行都要有才叫生活機能~ 06/28 09:31

dans: 台灣電梯三樓半透天行情大約1000上下。二樓無電梯應該700內 06/28 09:32

puma510285: 但日本平均所得率是台灣3-4倍? 房價這樣算不貴吧? 06/28 09:34

dans: 台灣正統鄉下新屋價幾乎死豬價,前兩年看台南玉井鄉(人口1. 06/28 09:36

dans: 4萬人),透店才1300萬……… 06/28 09:36

dans: 不知道怎麼換算,二樓無電梯新案在台灣很難找,只有自建 06/28 09:38

HANAXALICE: 好便宜 06/28 09:38

bluenova: 我原本以為他們只是小眾,沒想到有150萬訂閱,超驚訝 06/28 09:54

FFAA: 他們也經營超多年了,不意外啊 06/28 09:56

JCC: 他這地點在哪啊 看來離東京有點遠 06/28 09:58

Testarosa: 他們住茨城縣 06/28 10:05

somia012: 很想噓這位直銷youtuber,但這是原po的文章所以給箭頭 06/28 10:19

puma510285: 樓上S大 關於直銷一言願聞其詳 06/28 11:06

somia012: 搜尋 直銷 ryu 就有了 06/28 11:48

somia012: 有人覺得只是打個廣告沒什麼,但我覺得公眾人物用自身影 06/28 11:49

somia012: 響力欺騙學生是最不可取的事 06/28 11:49

somia012: 我訂閱過他們一年多,知道這件事後很失望退訂 06/28 11:50

crh613: 直銷那個很像很早之前了,之前串在一起的旅日yt都有這種 06/28 13:12

crh613: 片,mao有也有這類的影片 06/28 13:12

makeme: 原來是他們阿 點過他女友吃生蛋拌飯的影片(不正不帥..一頭 06/28 13:15

makeme: 霧水) 朋友說他們很紅 原來真的很賺呢 話說日本人一戶建就 06/28 13:15

makeme: 小透天阿沒有在搞電梯的 06/28 13:15

tchen4: 我有在pinterest 看過這間的照片 原來是他家 06/28 14:48

sdhpipt: 一戶建是指土地1/1 沒有跟人持份的獨棟透天 06/28 15:45

eiyy: 一開始很喜歡他們,之後就.....呵呵 06/28 16:07

rockhart: 以日本收入來說,這個價位真的很便宜 06/28 17:57

morphology: 有趣推 06/28 21:56

gjo3i: 來我們這竹南、頭份阿。5樓電梯透天60-70坪1100萬,4樓半透 06/28 23:43

gjo3i: 天無電梯64坪900萬 06/28 23:43

megaboost: 花4000萬買土地價值只有600萬的土地說要買房當存款? 06/29 01:03

megaboost: 日本的建物是折舊的,就銀行來說有價值的只有那塊土地 06/29 01:04

Amewakahiko: 一堆魯蛇不好好工作去看他們的影片做著去日本留學的 06/29 07:30

Amewakahiko: 夢, 一段時間之後,魯蛇還是魯蛇,人家已經買房買 06/29 07:30

Amewakahiko: 車 06/29 07:30

Amewakahiko: 日文教學頻道不少 真的能有系統好好做堅持一直做的 06/29 07:40

Amewakahiko: 人 很少 原因很簡單 認真教日文點擊量少 利用日本人 06/29 07:40

Amewakahiko: 身份隨便講些文化差異或強調日本老婆如何如何,點擊 06/29 07:40

Amewakahiko: 量多,傻也知道要做哪一個 06/29 07:40

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