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2016/10/14 06:00 文/記者馮牧群
台北市都委會13日審議通過華光社區細部計畫案，財政部將辦理區內國有土地招商，發展
觀光商業機能；北市府則運用變更取回的土地，提供公共住宅與公共服務，金華街沿街的
歷史建築，也會進行老屋新生的街區再造。
華光社區案在中正紀念堂東側，面積約4.94公頃，土地權屬包括國有、市有、台電和部分
私有，2009年時行政院曾通過將其開發為「台灣華爾街」，設立亞太金融園區，後來因未
有確定方案，加上有拆遷爭議，開發進度延宕。
該案已被中央列為優先推動都更地區，行政院核定採取設定地上權方式開發，原有地上物
已由法務部騰遷拆除，現況為空地簡易綠化開放周邊居民使用。都發局指出，該案特定專
用區(一)、(二)、(三)的國有土地由國產署辦理招商開發，特定專用區(四)、(五)為變更
所回饋的可建築用地，將作為公共住宅、公務機關、社福設施等，短期則配合南門市場更
新，作為中繼市場使用。
區內台北監獄圍牆遺址2處古蹟、19處歷史建築及約46株受保護樹木，將以文資法保存維
護，進一步與公共開放空間整合。文化局說明，初估將編列2億元預算，進行金華街沿街
歷史建築街區再造，未來加入愛國東路林蔭綠廊及台北刑務所遺跡公園形成3條東西向軸
線，可整合觀光與商業活動，串聯至永康街生活街區及大安森林公園。
13日都委會仍有不少民眾到場關切華光社區原住戶的居住權問題，市府回應，未來回饋土
地預估可興建至少600戶公共住宅，將依北市社會住宅出租辦法規定專案處理，優先照顧
華光社區近250戶原住戶。
全國不動產大台北區資深經理林于欣分析，文林苑爭議後，都更議題隨即一片沉寂，近年
來都更推動窒礙難行，華光社區更引發學生團體大規模的抗爭，如今確認保留古蹟及老樹
，未來建築可望呈現古今並存的風格，相較於台灣華爾街的規劃更能保存文化資產，提昇
人文質感與深度亦促進觀光。
連結：
http://estate.ltn.com.tw/article/1751
其他：市中心的地這樣利用是否妥適，相信政府應該比老百姓更有智慧判斷。
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PTT大師：美要升息台定升息。
結果：台灣連續降息。
PTT大師：台灣降息會資金外流。
結果：外資狂進台股。
PTT大師：台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。
結果：僑外資創掃地最高記錄。
PTT大師：推行房地合一會有拋售潮。
結果：北市委售量腰斬，屋主不賣了。
PTT大師：柯P要打房。
結果：柯P表示打房違反民意。
擬降房屋稅。
PTT大師：民進黨政府要打房。
結果：蔡表示會尊重市場機制。
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推 Innes: 很好啊，蓋一堆金融中心最後都是變百貨，也沒變金融中心 10/16 16:55
推 tipsofwarren: 相信政府 力挺財團 10/16 17:15
推 riya: 松京南京再噴 10/16 18:20
噓 LeeAnAn: 他媽的廢物政府，該做的事情不做，整天搞一些有的沒的！ 10/16 18:45
→ LeeAnAn: 為什麼不先他媽的機車全部退出人行道、清除路霸！？整個 10/16 18:45
→ LeeAnAn: 臺北市人行道都他媽的機車路霸，連基本行走都不行，還想 10/16 18:45
→ LeeAnAn: 搞觀光？是想讓外國人看看世界上還有這麼爛的國家嗎？真 10/16 18:45
→ LeeAnAn: 他媽的爛 10/16 18:45
推 cooksocu: 柯p真的先整好台北交通再說 路也舖得不怎樣，中山北一 10/16 20:57
→ cooksocu: 堆坑 機車計程車亂跑殺人 有人管嗎 警察在睡覺？？ 10/16 20:57