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推 Celtic8879: 5萬也是錢耶 04/28 20:14
推 a06030501: 5萬白白送給別人..... 04/28 20:15
推 zeroyaking: 等等有人跟你說下要約就好 不要下斡旋..... 04/28 20:16
推 dragontwo: 太少的不要理他阿 04/28 20:16
→ zeroyaking: 看案子大小吧 仲介談判技巧有差 將心比心 兩千萬案子 04/28 20:16
→ zeroyaking: 你拿個5萬下斡旋 屋主想賣高 反悔也只要賠5萬阿 04/28 20:17
→ zeroyaking: 我就遇過跟買方收5萬 他堅持下到20萬 主動說不怕屋主 04/28 20:18
→ zeroyaking: 跑 我很有誠意 通常是越高價越有質感的客戶反而放高 04/28 20:18
推 smallpenguin: 比較有誠意的買方通常會開總價2%的支票 04/28 20:48
推 HarryHTC: 重點在成交價 糾結斡旋金？ 04/28 20:51
推 incKevin: 沒談成不是退斡嗎 為啥會損失.... 04/28 20:58
推 zeroyaking: 我覺得有些空不是思想的差異 而是個性的問題 04/28 21:21
→ zeroyaking: 很多時候人情世故沒學好 當然就出一張嘴 04/28 21:21
推 gn01216674: 現在簽要約書比較多，不買要付3%，看你願不願意用3%探 04/28 21:29
→ gn01216674: 底價，然後再出一次價cover 3%損失。 04/28 21:29
推 zeroyaking: 如果是3% 100萬就3萬了....1000萬就30萬... 04/28 21:35
推 basebo11: 下個意思意思就好，不然沒收很慘 04/28 21:55
推 ceca: 那你賺五萬也不錯啊..XD 04/28 21:57
→ ceca: 你要想如果要下十萬,他就佈下了. 04/28 21:58
→ ceca: 你不就連五萬都沒得賺?? 04/28 21:58
推 s359999: 中仲說的都參考？ 04/28 22:39
推 shoshobe: 直營五萬正常 04/28 22:56
推 jamo: 斡旋表達的是:我認真想買,不是隨口說說的一種~"保證" 04/28 23:02
→ jamo: 看看有沒有機會往下一步談,所以數字出到一個不會隨便拿來 04/28 23:02
→ jamo: 開玩笑的數字就可以了~ 04/28 23:02
→ jamo: 所以業界目前共識大概就是這個數字 04/28 23:03
推 gunya: 我收過500萬的空白票，放在公事包連7-11都不敢去，直接回公 04/29 00:29
→ gunya: 司 04/29 00:29
→ ceca: 空白票又沒差..XD 04/29 02:06
→ ceca: 對方可以不支付阿. 04/29 02:06
→ ceca: 所以他也不怕你亂用..反正他有斡旋單在手上. 04/29 02:06
→ ceca: 可以證明他是為了斡旋才簽的500萬支票. 04/29 02:07
→ ceca: 當然如果是500萬本票那就...恩... 04/29 02:07
→ hk129900: 斡旋金通常意思一下 不一定收到滿 我還看過1萬的呢 04/29 09:36
推 SweetLee: 房仲都叫我出10萬 我都出5萬 04/29 11:35
→ evaal: 斡旋金不是定金，你要怎麼沒收... 04/29 12:51
推 bocheok: 斡旋基本上需要一成 04/29 21:58
推 rpg1510: 斡轉定 就能沒收了 04/29 22:55
推 Maori: 5萬探尋到的是你底價和他心中價格的差距，例如你底價2000， 04/30 10:29
→ Maori: 他心中1900，所以是5/100，我會這樣想，而不是5/2000。 04/30 10:29
推 seedhorse: 這麼怕買到房子要反悔，何必下斡旋 05/01 16:56