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2.完整新聞標題: 林口人口成長全國之冠 市府砸2.42億建菜市場
3.完整新聞內文
好房網News記者陳韋帆／新北報導
位於新北市林口區，歷經43年的林口公有零售市場，為配合近年大量增長的人口需求，終
於邁入尾聲，新北市府於6月29日舉行重建的動土典禮，預計民國108年完工。
新北市長朱立倫（右五），於6月29日舉行「林口市場」新建工程動土典禮。（圖／新北
市府市場處提供）
新北市府市場處提供
新北市府表示，新市場大樓興建工程經費約為2.42億元，規劃為地下2樓、地上3樓的多功
能大樓，1樓將作為現代化傳統市場，設置「共同處理區」，供肉品攤商處理作業，提高
市場環境品質。
市場處表示，林口市場除舊有消費人潮之外，因人口近年大量增長，消費需求大增，但硬
體設施歷經43年歲月已過於老舊，且舊有大樓面積僅405.9平方公尺，為提供更好的消費
環境，並因應更多的消費者，所以重建。
市場處說，重建後的大樓，基地面積將擴增至1,878.46平方公尺，除維持原攤位數量41攤
外，同時增設2樓及3樓將結合公托中心、閱覽室及市民活動中心；此外，地下層還提供約
110位機車停車位及28位汽車停車位，讓民眾除了來購物外，也能到閱覽室閱讀書報，享
受多功能的服務。
根據民政局網站資料統計與過去資料表示，民國103年～107年林口區總人口數由95,650人
增加至107,734，平均每年約增長3,000人；此外，林口近幾年在捷運機場線、新市鎮、ou
tlet park、影視城、國際學校等優勢加持下，商業發展日益蓬勃，也吸引企業及住戶不
斷移入，平均每月遷入200人以上，成為全臺人口成長最快區域，且人口紅利更讓林口平
均年齡降至36.21歲，成為新北市最年輕的區域。
林口近年人口增長迅速成全國之冠，平均每年增長3,000人。（資料／民政局網站 製圖
／陳韋帆）
資料／民政局網站 製圖／陳韋帆
永慶不動產林口影視信義加盟店店長黃琦珍表示，近年林口人口成長快速主要有三項原因
，一、生活機能越趨完善 二、交通便利 三、特色學區；黃琦珍說，因林口近年透過政
府規劃，outlet與機場捷運的落成，帶動了商機與人口移入，且聯外交通還有中山高、省
道（西濱）、縣道，可直通台北車站、下新莊等區域。
此外，由於林口還擁有全台區域內，最多國際學校的學區，有「康橋國際校區」、「美國
學校」及「伯大尼馬里遜外僑學校」等，也吸引不少為學區而來的輕移民，在各種誘因下
，購屋者高達9成5以上都是自住客。
他說，以目前林口房市而言，分為前段（捷運A9站一帶）與後段區域，前段區域房價均價
約落在40萬／坪，後段約30萬／坪；喜歡前段與大坪數的人，可選擇位於A9站旁，可選擇
「長虹世紀」約62～102坪，均價約落在39.5萬／坪；喜歡後段小坪數的也有32～53坪，2
～4房產品的「聯虹天耀」，均價約落在32萬／坪；後段大坪數的也有在地老牌建商所蓋
的「福樺謙邸」可以選擇，均價約落在33萬／坪，坪數為105～166坪。
黃琦珍說，近年有許多來自內湖科技園區的自住客，因為喜歡這裡有別於市區，不壅塞的
環境，並且車程約半小時即可直達內科；此外加上學區特色，讓整體住客屬性都很不錯，
所以在地人文素質也不斷提高，對於首購或換屋族，都不妨到林口走一走，感受一下不同
的人文氣息。
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5.備註: 林口目前房價真有那麼高嗎？我怎聽說有二十幾萬就可以成交的，還是說那是郊
區呢？(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期)
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→ ex1986512: 前段有到3x 中段就30以下 後段2x 都是重劃區前中後街 07/03 17:37
→ ex1986512: 道景觀都不錯 只差在離捷運距離 07/03 17:37
推 l79cm: 一個月成長200人的區怎麼稱得上全國之冠 07/03 17:50
推 IS0987: 應該是記者筆誤吧？這增長率怎會全國之冠 07/03 18:24
推 shiang0114: 林口市場在舊市區 跟重劃區距離還滿遠的...... 07/03 18:31
推 jecko: 新北市第一或第二，林口淡水應該是前二 07/03 18:31
→ kusomanfcu: ”率” 07/03 19:03
推 darkdixen: 家樂福商圈附近10年內的房子2x萬差不多 07/03 21:22
推 newstyle: 應該是新北之冠 07/03 21:47
推 cc4: 20幾是中古吧 前段新建案都要30幾啊 07/03 22:13
→ mrschiu: 林口和龜山有幾個里這10年都是全國排名前十名有時第一名 07/03 23:27
推 pds1: a9附近新屋的確要40 07/04 00:38
→ pds1: a9附近已經形成豪宅聚落 07/04 00:38
推 newstyle: 之前Sway一直講林口 07/04 05:54
噓 ZhuBeiCity: 竹北表示： 07/04 06:50
→ ZhuBeiCity: 竹北五月688屌打林口... 07/04 06:51
→ Saedr: 你的屌功能會不會太多了點?? 07/04 09:37
推 HarryHTC: 竹北王自己que自己~~~太有才了!XDDD 07/04 09:43
推 darkdixen: a9前段真的有貴到 07/04 15:48
推 chupeier: 2017年度第一名是龜山3.1% 再來竹北3.0% 林口排第三2.79 07/05 09:34
→ chupeier: % 07/05 09:34
→ pinkygill: 開路比較實際吧！塞車問題嚴重 07/07 11:11