Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？

: 比較有意思的是看到房子民生必需品這論點 : 『因為房子是民生必需品 所以不能夠漲價』 : 但民生必須我的理解是 : 沒有就真的會死 : 食/衣/住/行/育/樂 : 唯一能稱得上必須的只有食 我的看法不太一樣，我認為房子就是必需品。 不過沒有必需品不該漲的這件事。不然電費是在漲什麼？便當是在漲什麼？ 住跟房我認為是一樣的東西。不用分那麼細。 就我之前說的，因為是必需品， 所以一間是基本需求。 一間才是空手，零間等於放空。 放空要借券費啊， 那就是你的房租。 放空=賣出不屬於你的股票，所以要借來賣。 租房=住在不屬於你的房屋，所以要借來住。 而借券費/借住費，都一樣，會是本體價值的百分之幾。 也就是當你被嘎時，除了損失未來回補的價差，借券費/借住費也會跟著上升。 兩者的邏輯極度相似。 不同的是，股市在除息前會強制回補讓你停損。 但租房不會強制停損。 期間放空成本愈來愈高，當你想認錯時， 發現本金已經不夠回補了… 你看板上的認錯文， 大多都是高收入職業。醫生啊、工程師之類的。 為什麼？ 收入高才有資格認錯啊 一般收入又沒後援的，一旦錯過時間點，就只能強制放空一輩子了。 這樣講，你能明白魯空的憤慨跟焦慮嗎？ 他們不是手上沒房空手看戲。 而是被嘎空而且無力回補停損 又預期未來會繼續被嘎。 是你你不會焦慮嗎？ 會吧？ 是我被嘎而且認知到一生都要無止盡被嘎的話，我覺得我可能比他們還面目可憎。 那精神壓力無法想像。 這樣你懂為什麼Zack流量高嗎？ 阿不然死多軍是能幫被嘎仔出錢嗎？ 當然不會啊，沒有任何方式能救他們。只能尋求心靈慰藉…… ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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推 engineer1: 這篇優文 05/16 18:29

推 FlyinDance56: 這篇不錯 05/16 18:32

推 Mithra: 二手屋待售庫存下降 = 嘎空 05/16 18:32

→ Mithra: 推一下回補認錯還得要有資格這點 05/16 18:32

推 qqphor: 哈，有道理 05/16 18:35

推 KingSnoW: 有道理有道理 05/16 18:35

推 mcgrady12336: 衛生紙也民生必需還不是漲翻了 05/16 18:36

推 Kaiii0618: 沒錢連認錯的資格都沒有QQ 05/16 18:39

推 aa00788: 確實租金太高導致其他生活支出被壓縮，或因為考慮居住位 05/16 18:40

推 Mithra: 所以社宅就是一張政府保障不回補的券 05/16 18:40

→ aa00788: 置，連帶影響你求學就業的發展。父母能幫小孩在學校旁邊 05/16 18:40

→ aa00788: 置產的，她學習時間就是比你多，贏在起跑點。 05/16 18:40

→ Mithra: （保障六年不回補） 05/16 18:40

推 alotofjeff: 不錯的思維，一間等於空手，無房等於做空房地產，唯一 05/16 18:40

→ alotofjeff: 可惜的是，沒辦法人人出生時就配一間，不然你的論述就 05/16 18:40

→ alotofjeff: 100分了 05/16 18:40

→ blargelp: 保障你六年內不會想到要認錯回補（O） 05/16 18:41

→ askaa: 基巴婚 05/16 18:51

推 foda: 嘎到買不起真的悲劇，一生補不回來 05/16 18:57

推 enixsquare: 論證清晰！優文 05/16 19:05

推 sfking: 這遊戲是一出生先幫你下空單 05/16 19:16

推 frowning1226: 我最喜歡嘎空戲碼，這兩週台指已預演未來房市 05/16 19:26

推 curance: 同意 05/16 19:28

→ curance: 一間=空手，零間=放空 05/16 19:29

推 jaricho: 一間=空手 可是很多0間放空的 當買房變成一間後 立馬轉 05/16 19:39

→ jaricho: 多軍不希望房價跌破成本價 希望能漲 表示自己眼光好置產 05/16 19:39

→ jaricho: 正確 這怎麼解釋1間=空手 05/16 19:39

推 FaBie: 好文 建議Lisa魯空粉來看看 05/16 19:39

推 ChikanDesu: 樓上上就嘎空回補成功 在那邊說哈哈看看你們阿 05/16 19:53

噓 mark0204: 回廢文的還是廢文 05/16 20:03

推 kagaya: 其實只要不要眼高手低，要認錯也是有人道走廊阿... 05/16 20:04

推 SouthEast62: 好棒的論述！我一直跟身邊朋友講不論房子合不合自 05/16 20:04

→ SouthEast62: 己住、有沒有需要，最好都還是買一間，把自己跟大 05/16 20:04

→ SouthEast62: 局錨定在一起，或許房價沒有包漲的，但大局漲時我 05/16 20:04

→ SouthEast62: 跟著漲，大局跌時跟著跌，至少不會被拋遠，頂多只 05/16 20:04

→ SouthEast62: 是地點條對挑錯上下修正一些。但是我沒想過這概念 05/16 20:04

→ SouthEast62: 可以用股票嘎空來形容，真是創新又優質的想法！ 05/16 20:04

推 wakuwaku: 這觀念很好 05/16 20:47

→ bustinjieber: 買一間跟空手哪裡一樣？ 05/16 20:50

→ bustinjieber: 難道買一間就得不到利益？ 05/16 20:50

→ bustinjieber: 光是能跟上部隊或打敗通膨就不空了， 05/16 20:50

→ bustinjieber: 比較像是買中華電這種牛皮股， 05/16 20:50

→ bustinjieber: 保有最基本的穩定收益 05/16 20:50

推 planta: 絕妙比喻，秒懂，優文。 05/16 21:04

推 planta: 我悟了！新青安等於房市國安基金，再來就是下達房市禁空令 05/16 21:09

→ planta: 了！ 05/16 21:09

推 benny1990615: 精準 05/16 21:33

推 chouwang68: 我懷疑你在偷酸，但我沒證據。XD 05/16 21:40

推 encoreg57985: 90分 05/16 21:49

推 CK19: 既房版心理學大師後又一篇妙喻好文。 05/16 22:46

推 ko1: 一間自住=不參與買賣&租房 細思的確很類似空手 05/16 23:12

推 mimiilove: 房版最近又是絕妙比喻又是國學優文的。 05/16 23:15

推 PTTMAXQQ: 原來如此，因為沒人願意幫魯空出頭期款， 05/17 01:08

→ PTTMAXQQ: 所以只能尋求心靈上的慰藉了 05/17 01:08

推 becometoo: 推 05/17 02:50

推 kunyi: 寫的真好 05/17 06:24

推 AGODC: 新思維還不錯啦，至於剛出生有沒有房，看的就是爸媽有沒有 05/17 06:46

→ AGODC: 遺產房了 05/17 06:46

推 Croy: 有錢才有選擇 這就是為什麼大人可以全都要的原因 05/17 08:01

→ qqphor: 版上教怎麼買，自己不敢怪誰 05/17 08:35

推 micky83802: 天啊這人生也太可怕了 05/17 08:50

→ Mithra: 台灣自有率80+% 精確來說應該說 終身有得住不用付租=空手 05/17 09:05