[新聞] 新北地價暴跌...新莊餘屋是兇手

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作者 deeder1 (deeder)
時間 2019-01-15 15:16:17
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連結: https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=485255 內文: 房市失速列車!新北地價暴跌...新莊餘屋是兇手 記者蔡佩蓉/台北報導 內政部今(15)日發布第51期都市地價指數,統計顯示,本期全國都市地價總指數為100. 22,較上期上漲0.22%,已連續6期漲跌幅維持在1%內,其中上漲幅度最大者為連江縣上 漲1.32%,下跌幅度最大者為新北市下跌0.42%。 https://i.imgur.com/5aQB6L9.jpg
▲新莊副都心2013年狂推案,如今都變成空屋和餘屋。(資料照/記者蔡佩蓉攝影) 內政部說明,都市地價指數是將各直轄市、縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業 區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地 區內,土地價格在一定期間內的相對變動的百分數,其性質類似「物價指數」。 本期統計期間在107年4月1日至107年9月30日。根據數據,各縣市年成長幅度前幾名為, 連江縣上漲1.32%、台南市上漲1.18%及基隆市上漲0.87%;下跌幅度前3名,依序為新 北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%。 本次漲幅最大的連江縣政府表示,因該縣近年來積極推動觀光行銷,觀光人次已較去年同 期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算後波動 較為明顯。 另外,新北市下跌0.42%,跌幅最大,內政部指出,主要為該市整體開發區預售屋及新成 屋陸續完工交屋,餘屋量增加,議價空間仍大,價格持續向下修正,連帶影響中古屋市場 交易行情,以致地價呈現下跌趨勢,其中以新莊區跌幅最為明顯。 心得: 新莊副都心跟頭前其實我滿喜歡的 但價格實在炒得太高了 這一兩年雖有降,但個人認為還是過高 不知道版上多空們怎麼看? --
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ian41360: 2017本來要買一間沃朵夫5F還6F 含車位開1700沒成交,後 01/15 15:21

ian41360: 來轉2018看樂居12還10F有一間同方位的成交15XX,然後就 01/15 15:21

ian41360: 去看板橋了… 01/15 15:21

amordelcor: XD 01/15 15:22

F93935: 重劃區開那麼多 何必選新莊 01/15 15:31

qwert1122: 個案 01/15 15:33

amiahhh: 一樓賺200萬了,2手賓士一台 01/15 15:36

ghjkl5566: 還好我夠早進去,沒啥影響 01/15 15:43

alexenderpp: 套套們今年一定要撐過去啊 01/15 15:43

alexenderpp: 不行的時候 可以呼救 01/15 15:43

alexenderpp: 房版多空會疾時馳援的 01/15 15:43

roc1110: 套套要進來罵了 01/15 16:08

Petrovsky: 都ab約 還是都大賺 01/15 16:16

berserkman: 這叫暴跌也太好笑 01/15 16:59

giveme520: 新莊五股的新房子爆多 01/15 17:02

wei5566: 這裡的量太大了,還會繼續崩 01/15 17:26

xcvbn9527: 新莊那個價錢真的不如買板橋或近板橋的土城 01/15 17:48

Coolno9: 跟樓上看法完全相反 我認為現在買江翠和新店的才應該緊張 01/15 18:03

Coolno9: 土城則是不同等級的產品不相提並論 01/15 18:03

Coolno9: 新莊的量不會比新店多 新店的建設又比新莊少 01/15 18:04

Coolno9: 開價比新莊貴上三成而且現在姿態仍高 不好談 01/15 18:05

Coolno9: 江翠重劃就只買板橋門牌 和部分建商品牌 但新莊有的缺點 01/15 18:10

Coolno9: 它都有 01/15 18:10

alexenderpp: 不覺得新莊可以拿來跟新北第一環板橋新店比較 下新 01/15 18:15

alexenderpp: 莊比土城環境差 01/15 18:15

alexenderpp: 上新莊>土城>下新莊 01/15 18:15

kusomanfcu: 三重 盧州勒 01/15 18:23

Refauth: 美國國防部:從一兆跌到剩下九千九百九十九億!太便宜啦~ 01/15 18:30

Refauth: 我覺得喜歡住在新北市的年輕人都應該頒勇氣獎XD 01/15 18:31

Barolo: 江翠優點就進台北西區很近 新莊優點是附近工業區可幫撐價 01/15 18:32

bonaqabo: 上新莊>土城>下新莊 這排序沒錯 01/15 20:57

rriver: 原來0.42%叫做暴跌 01/15 21:49

kage01: 量太大是致命傷 續崩 01/15 22:15

nazikimo: 才0.42% 01/15 23:38

sunrain20: 新莊跟板橋差遠了 01/16 07:55

calvinshiu: 照片裡的冠德鼎華都已經住進8、9成了,還在空屋? 01/16 13:23

showstare: 冠德有多少租客? 01/31 21:15

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