[新聞] 苦等不到房價下跌，買方終於認命？房市

連結： https://www.storm.mg/article/4868795 內文： [新聞] 苦等不到房價下跌，買方終於認命？房市解凍，台南8月房地合一稅收暴增58.5% 等不到房價下跌，買方只好認命進場？根據財政部統計，今年8月全國個人房地合一稅收 39.30億元，比起去年同期增加25.1%，創下歷年同月新高。其中，台南市8月個人房地合 一稅收3.92億元、年增58.5%，也是台南市14個月以來單月新高。 「房地合一稅收王」仍由台中市擔當　高雄市淪為六都唯一衰退區域 今年1～8月全國合計稅收227.85億元、年減4.4%，雖然總量仍然低於去年同期，但今年上 半年稅收合計155.98億元，年減幅度高達10.4%，顯見今年第三季開始成交價量有進展， 使得累計減幅逐漸收斂，單月稅收也有增溫跡象。 根據統計，「房地合一稅收王」依然由台中市擔當，8月稅收7.58億元、年增35.6%；台南 市今年1～8月個人房地合一稅收17.68億元，比起去年同期比重摔23.3%，但是8月創下單 月新高；高雄市8月稅收4.8億元，較去年同期減少4.6%，是六都之中唯一衰退的區域。 苦等不到房市價跌　買房終於進場 再者，7月平均地權條例子法上路後，預售屋限制轉售，在此之前擠出一波預售買氣，之 後買方逐漸聚攏到成屋市場，而且今年自用買盤撐場，因此有自住需求或商用需要的區域 房市回穩。 舉例而言，台南市先前因為科技業議題推升房價飆漲，政府強力打炒房，買方擔心套於高 點，造成買氣下滑。然而，台南園區今年營業額超越竹科，陸續又有科技大廠布局南科的 議題，新案價格一再創高，賣方出售多有增值，因此稅收增加。 只不過，房地合一稅2.0拉高5年內短期持有轉售的稅率，強化賣方惜售心態，反倒讓市場 供給量縮小，平均地權條例子法也不溯及既往，市場沒有拋售潮，買方的選擇有限，房價 因此穩定發展，轉售仍有增值。 https://reurl.cc/8N27jX 心得： 國際房仲 : 升息了 , 房價就會下跌 , PTT 房版是反指標 好怕喔 http://i.imgur.com/DwbM1eh.jpg -- 作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012 -- ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 又是這個唬爛ID , 你是不是忘了昨天被打臉過啊 ?? 一下子說你不賣房 https://i.imgur.com/mjD3QhK.jpg 一下子又說你賣房了 https://i.imgur.com/WG6YHBV.jpg 維持一下人設好嗎? 對了 , 你要看三小戲? 說一下吧
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.147.20.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695042838.A.3FA.html

→ clkdtm32:我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29

推 abian:加裝菜籃08/15 17:29

→ WMV: 10年後滿地的房屋沒人要再去撿就好 屋主會跪著賣 09/18 21:18

推 butterfly903: 我同事12年前也講這句，去年被房東趕後才看清買一 09/18 21:24

→ butterfly903: 間 09/18 21:24

→ mayko: 現在北海岸就不少沒人要的呀,板上鄉民說的海灣新城之類的 09/18 21:29

→ AllenAline: 繼續等到棺材出現 09/18 21:30

推 qqphor: 認命也可以租啦 09/18 21:34

推 a5292710: 一樓 你看到那個景況可能要到30年 而且是蛋白區才沒人要 09/18 21:36

推 jl40: 這也認命的太快 戲才剛開演說 如有剛性需求 就買來好好住也 09/18 21:36

→ jl40: 不錯啦 幸福的感覺無價 09/18 21:36

推 kusomanfcu: 話說一堆懊悔的新聞和討論韓國也一堆 09/18 21:39

推 partsex: 每個5間房以上的都很慘 09/18 21:41

→ partsex: 沒 09/18 21:42

推 eupa1973: 10年後再來房版看看是不是有印証，到處有遍地的房子可以 09/18 21:43

→ eupa1973: 選囉 09/18 21:43

推 kusomanfcu: 話說房蟲哥超崩潰的 一直到處洗貼圖...到現在都兩年多 09/18 21:49

→ kusomanfcu: 了 09/18 21:49

→ kusomanfcu: 房蟲哥偶爾應該來房版發文一下 09/18 21:50

→ jl40: 有完沒完 別只截片面資訊 說故事要說完整 09/18 21:50

推 cblade: 低總價都被青安吃光了 09/18 21:51

推 kusomanfcu: 升息末端加新青安 09/18 21:52

→ kusomanfcu: 就遊戲開始了而已 09/18 21:53

→ kusomanfcu: 利空不跌 量縮 利空出盡 直接消息面+政策面砸下去 最 09/18 21:54

→ kusomanfcu: 後變成怎樣 09/18 21:54

推 qkla: 有錢就買，願意扛房貸就買，覺得房價不合理就等到它崩，不崩 09/18 21:59

→ qkla: 就代表存在即合理又有什麼好吵的 09/18 21:59

推 benny1990615: 真的，魯空沒必要要大家一起魯 09/18 22:01

推 alonzohorse: 高雄崩了 09/18 22:01

推 freekid: 很完整啊，推文那隻不就是如同自己所寫的，賣房喊多出貨 09/18 22:02

→ freekid: 時各種正當理由，買房喊空時別人就變房蟲的雙標房蟲仔嗎 09/18 22:02

→ freekid: ？ 09/18 22:02

→ junior020486: 變色龍居住正義 09/18 22:12

→ jl40: 抱歉 樓一歪我又變主題了 大家繼續 不要失焦 09/18 22:13

推 sspider0829: 這人射也是有毛病 09/18 22:18

推 zzz50126: 怎麼可能 我看yt說仁德跌38趴耶 哪需要繳稅 09/18 22:19

推 ftc693: 台南不動產估價師公會， 不是公布台南一直在跌，為什麼要 09/18 22:53

→ ftc693: 繳稅？ 09/18 22:53

推 coolben: 他沒叫大家不要買房，只是一直說房價會跌跌跌，這不就是 09/18 22:54

→ coolben: 變相叫大家不要買嗎？死鴨子嘴硬 09/18 22:54

推 Mimmature: 105年1月1日取得的房屋才有計算 09/18 23:45

→ Mimmature: 越來越多本來就正常的 09/18 23:45

→ Mimmature: 而且這波與其說是回升 不如說是逃命潮 09/18 23:45

推 PTTMAXQQ: 我比較好奇的事怎有人被打臉還能一直不認錯？ 09/19 00:04

→ PTTMAXQQ: 感覺他選錯職業了 09/19 00:04

→ PTTMAXQQ: 他應該去當政治人物的 09/19 00:04

→ PTTMAXQQ: 例如那個什麼農委會，超適合他 09/19 00:04

→ PTTMAXQQ: 而且保證不會再靠杯高房價 09/19 00:04

→ PTTMAXQQ: 因為油滋滋啊 09/19 00:04

推 god1208: 重購退稅的量不知道能不能抓出來 對照一下就明白了 09/19 00:08

推 async: 幾年後 台南人要年薪百萬才買的起了 以後空空會越來越多了 09/19 00:51

推 snthasin: 台南跟之前比，物件變少價格變高，科技業影響很大 09/19 02:03

→ snthasin: 之後就業人口再往上，可能都看不到車尾燈了 09/19 02:04

→ jl40: 稍不留神 又有人想扯我 真是多多紅衛兵 當在討論現今時空當 09/19 06:44

→ jl40: 下 我又不賣房 我要買房 當然是看空 就硬是去搜出 我過去曾 09/19 06:45

→ jl40: 賣房 說打我臉 這種層次水準？何不說我看空 為何多年前曾買 09/19 06:45

→ jl40: 過房？ 言行不一？別自己補腦他人狀況 要不是我他媽的真才 09/19 06:45

→ jl40: 實料 哪經得起這群紅衛兵折騰 別在做無地放矢的人身攻擊 無 09/19 06:45

→ jl40: 助對主題討論 09/19 06:45

推 ff12453: 某j好了啦 你要不要看看自己在講什麼XD 09/19 07:24

→ jl40: 樓上 我已經在重申說明了 聽不懂 我也不勉強 09/19 07:45