Fw: [新聞] 負擔越來越重! 為圓夢Q2購屋房貸寫新高 比金融海嘯多6

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作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
時間 2023-09-13 11:27:54
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作者: CREA (人間不信) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 負擔越來越重! 為圓夢Q2購屋房貸寫新高 比金融海嘯多6年 時間: Tue Sep 12 20:24:20 2023 自由時報 2023/09/12 20:11 記者張瀞勻 負擔越來越重! 為圓夢Q2購屋房貸寫新高 比金融海嘯多6年   根據聯徵中心資料顯示, 購 屋人為了圓夢,只能多貸並拉長還款期限因應,統計貸款成數中位數較金融海嘯 後多了將近7個百分點,房貸的年限則拉長了6年。   信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從SARS後國內房市呈現大漲小 回的局勢,上漲時間比修正時間久,且結構也從雙北領漲,到各區域各擁題材的 大漲現象,還沒有購屋的民眾也有感到房價今非昔比,購屋人只能透過「貸更 多、貸更久」方式圓夢,因此觀察到30年期房貸成為市場主流,且購屋人幾乎貸 好貸滿,購屋貸款成數的中位數已達到79%,基本上購買力已經大幅擴張。   聯徵統計顯示,金融海嘯後的2009年第一季,國人新增的購屋貸款平均431 萬元,貸款成數的中位數為72.3%,不過中間出現幾波房價大漲,加上近兩年通 膨與造價大漲等因素帶動下, 顯示晚買的購屋負擔沉重許多,且購屋貸款成數的中 位數已經逼近8成,達到79%。   若比對不動產資訊平台資料,金融海嘯後2009年第一季國人購屋房貸期數為 219期,隨房價飆漲與30年期房貸盛行,今年第一季房貸期數已經來到291期,多 出6年時間,政府為了支持青年購屋,新青安貸款甚至最多可以貸到40年,顯示 長年期房貸已經成為一種趨勢。 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2023/09/12/230912-18068-1-vo7ff.jpg
今年第2季國人的房貸首見連兩季突破900萬元,並創下房貸金額932萬元的歷史新高。 (圖/記者張瀞勻攝) https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2023/09/12/230912-18068-2-bK8iC.jpg
https://estate.ltn.com.tw/article/18068 -- 這四年你過得好嗎? 買得起房子嗎? 2009Q1 431萬 2023Q2 932萬 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694575675.A.5A0.html

cchh179: 以後住車上好了 49.216.47.182 09/12 20:24

Submicromete: 謝謝民進黨的居住正義 幹你娘 223.139.249.53 09/12 20:25

mopepe5566: 房價還太便宜,投黨,讓房價再創高 101.10.45.135 09/12 20:25

godofaluba: 都被房蟲當肥羊宰了114.137.176.200 09/12 20:27

TPE5566: 有台灣價值的居住正義 36.228.163.43 09/12 20:29

ketrobo: 買不起,放棄了223.137.225.100 09/12 20:30

zzro: 明年讓房價崩盤的人當選的話 大家都會死 114.44.17.223 09/12 20:32

crystal0504: 才六年,青安40年開下去,OK的啦 218.166.86.38 09/12 20:32

andy810306: 死什麼,就法拍回歸正常價錢而已,該 36.230.136.81 09/12 20:35

andy810306: 利息5%起跳就升息,實價課稅1%就調整 36.230.136.81 09/12 20:35

jasonkey123: 我真的笑死,版上人人說買不起房 111.243.66.109 09/12 20:36

jasonkey123: 實際上購屋房貸創新高... 111.243.66.109 09/12 20:36

hoks: 自己蓋房子吧… 49.216.54.22 09/12 20:58

Ilou: 選完就崩了 現在還不是因為政治考量 111.83.36.148 09/12 21:06

tskcuit: 別造謠,賴副總統說房價有在降了 101.137.40.215 09/12 21:07

darkholy: 創新高,但流動變現率越來越差,準備套 223.138.71.187 09/12 21:12

darkholy: 一輩子 223.138.71.187 09/12 21:12

darkholy: 房價暴跌死的只有槓桿開爆的人好嗎 223.138.71.187 09/12 21:13

mm5566t: 太便宜 一坪200萬再來說 61.58.33.130 09/12 21:25

bautz: 繼續噴啦 61.228.210.6 09/12 21:40

i1210: 房價崩盤很常見。仲介又在543了 180.217.72.55 09/12 22:12

i1210: 洗一堆沒意義的事掩蓋建物蓋垮? 180.217.72.55 09/12 22:24

ha11111543: 謝謝民進黨,禍國殃民 1.200.182.207 09/13 01:18

ha11111543: 舉國資金都卡在房地產 1.200.182.207 09/13 01:19

op520: 泡泡越搓越大 42.79.217.122 09/13 06:16

chen831030: 測試 09/13 11:31

chen831030: 哦哦,原來樓上是八卦的推文 09/13 11:31

chen831030: 難怪一堆魯味 09/13 11:32

AndrewWiggs: 怪東怪C哈哈哈 09/13 11:43

ZhuBeiCity: 奇怪 房價大漲 怎麼推文一堆人在痛罵祖宗18代? 09/13 11:53

jaricho: 房價漲 然後大家賣房又希望賣到從漲價後的實價(市價) 09/13 12:25

jaricho: 這樣怪誰 從你我做起 賣房請從實價(市價)8折掛賣 大家 09/13 12:25

jaricho: 一起做起 房價自然就會下修 09/13 12:25

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