[閒聊] 請問台北市長春路建案

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作者 tinatiny (幸福在哪裡呢???)
時間 2024-05-16 14:18:25
留言 62則留言 (26推 0噓 36→)

恆合建設在長春路這邊要推一個都更案,基地大概317坪,坪數18-56坪,總戶數130戶。 一直以來都很喜歡中山松山區,從小就在這邊念書長大,無奈新房子不多,老房子開價高 高掛,看了兩年都下不了手,也錯失了一些好機會(像是聯洋的南京復興) 最近無意中看到恆合在長春路的都更,很有興趣,就去了解一下,順便也親自到基地去看 看。 基地是離長春市場蠻近的,但有隔了一個馬路,走到南京復興一號出口大約3分鐘,整體 生活機能相當好,可以吃到南京復興的機能但又相對安靜些。 目前是考量周遭的房子都很舊,看起來沒有這麼舒服,然後離市場有點近, 但又很喜歡地點,而且這個建案有坡平車位,台北市要找到坡平車位不容易, 想請問如果入手這個案子,有什麼是需要注意的地方嗎? 感覺長春路的門牌是不是個凹 陷區,房價相對親民但又是在市中心,很吸引人,但又很怕有什麼地方我沒有考慮到 謝謝。 --
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u93302: 最近想買北市預售屋的人好多 05/16 14:24

benson502: 一下就賣完了,但太小反而後市很差,中坪數才是主流產 05/16 14:27

benson502: 品 05/16 14:27

derji: 耳熟GOOGLE一下 原來是蔥哥岳父... 05/16 14:28

tfct: 房價親民是多少? 05/16 14:30

tinatiny: 補充,目前是考慮28坪以上的產品 05/16 14:31

tinatiny: 目前開135-145,早鳥有優惠,以台北市中心動輒150+起跳 05/16 14:32

tinatiny: 真的相對親民...還是價值觀偏差了XD 05/16 14:32

abyssa1: 蔥哥要推居住正義 等著恆河建設半價賣 05/16 14:33

tfct: 原來在洪記豆漿附近 洪記還蠻好吃的 05/16 14:36

CaLawrence: 最近北市推案量有變多嗎 05/16 14:46

tinatiny: 不知道耶,我只看松山中山區,目前就是恆合鈺璽,twin l 05/16 14:48

tinatiny: ine ,還有雙正利的敦北。但後面兩個都是小坪數的,不 05/16 14:48

tinatiny: 太符合我的需求 05/16 14:48

jessicaabc98: 長春,我先pass 05/16 14:55

tinatiny: 可以請問為什麼長春路會pass嗎?謝謝 05/16 14:59

yiliang1107: 昀集柏寓快去看 05/16 15:05

abyssa1: 龍江路以東還不錯吧 林森新生吉林一帶比較雜亂 05/16 15:07

edisgood: 不用注意 那區不錯的 華爾道夫也在那邊 05/16 15:07

abyssa1: 不過大家聽到長春路第一時間想到林森長春的比較多就是了 05/16 15:09

tfct: 可能就一些按摩會館沒那麼順眼吧 其他都很正常吧 位置是無 05/16 15:09

tfct: 敵方便 05/16 15:09

edisgood: 長春路很長 過松江往西在注意就好 長春龍江都有豪宅 05/16 15:09

abyssa1: 華航大樓後面的公園也不錯 第一排透天感覺很適合投資 05/16 15:10

tfct: 如果有買車位 大多還是開車出如沒什麼差別吧 05/16 15:10

abyssa1: 慶城長春就不得了… 05/16 15:11

edisgood: 華航後面透天你買不到 那麼多洪水猛獸在等 05/16 15:11

abyssa1: 南京復興聽起來就高級地段 長春路聽起來就色色 05/16 15:11

tfct: 長春路 改長春藤路的話 感覺會好很多 05/16 15:13

eddisontw: 基地才317坪可以搞到130戶 到底怎麼規劃的阿 05/16 15:13

tinatiny: 感謝大家的建議。目前昀集會pass因為實在太喜歡南京復 05/16 15:18

tinatiny: 興這一帶,離父母家也近,未來小孩讀敦化(非本案學區) 05/16 15:18

tinatiny: 也不遠,主要是覺得市容比較老舊,希望靠近復北這段的 05/16 15:18

tinatiny: 長春路可以趕緊都更 05/16 15:18

tinatiny: 這案樓高15樓,一層10戶配三部電梯,主要坪數是26跟28坪 05/16 15:20

abyssa1: 317坪基地應該勉強可以做坡平車位 05/16 15:22

tfct: 一層10戶...... 05/16 15:23

h25252911: 本來想說南京阿曼可以看一下 但小基地只能機械車位 05/16 15:25

asdlkjfgh: 長春藤路有戳中我笑點 05/16 15:30

ineda: 地點感覺很好 05/16 15:39

giveme118: 華爾道夫那邊嗎 05/16 15:58

giveme118: 華爾道夫離捷運有點距離 之前親戚持有 前年賣惹 05/16 16:00

fletcher5014: 擔心錢不夠== 05/16 16:11

MiniArse: 推~可以分享隔局? 多謝~ 05/16 16:12

shikao: 小坪數應該是抽籤了 05/16 16:30

a32198753: 常經過...住20幾年很熟悉但是錢不夠= =應該是洗到新北 05/16 16:37

tinatiny: 地點是長春路285號,我有實際走到南京復興一號出口是三 05/16 17:13

tinatiny: 分鐘,但那個是綠線的出入口,要搭棕線就還要走一段 05/16 17:13

tinatiny: 因為目前還沒正式開案,格局圖沒有辦法帶出來,可以去 05/16 17:14

tinatiny: 恆合中山的接待中心問問看 05/16 17:14

wisebani: 130有點貴,那邊可能按摩很方便 05/16 17:24

ohyaj: 附近機能好,又有滿大間寶亞的 05/16 17:48

wcptt: 小坪數多就是住戶會比較複雜一些 05/16 17:48

ohyaj: 缺點應該就後巷靠市場,低樓層白天會較吵,然後比較髒亂挑7 05/16 17:51

ohyaj: 樓以上會較好 05/16 17:51

WebberGood: 之前在那邊租屋過,生活機能是真的好 05/16 18:00

WebberGood: 交通位置也好,台北市正中心,去哪都很方便 05/16 18:01

lch0425: 長春慶城那邊優,西華也都更,對面以前富比士那棟也都更 05/16 19:14

lch0425: ,又有東方文華,如絲葵等 05/16 19:14

Sandy101: 不在意市容的話地點真的是蠻好的,我自己覺得比昀集好 05/16 21:24

Sandy101: (昀集靠近林森北),135上下都很可以吧 05/16 21:24

leokoung: 剩2-4樓 05/16 22:14

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