[閒聊] 房價上漲對於GDP提升效益如何?

GDP的組成 消費+投資+政府支出+出口-進口 房地產狹義佔GDP 15%,廣義可逼近30% 假如房價上漲,對於GDP影響會是如何? 一手新成屋買賣納入GDP,換言之如果新屋大量推案,且賣出高價, 那麼GDP一定明顯提高 二手屋雖然不計入GDP,但是仲介服務費一樣會計入GDP,租房亦然 都更拆除地上物的費用,一樣納入GDP 其他還有因為房市旺帶動需求如水泥,鋼鐵,金融業之類....等, 此外房價上漲政府的稅收也會增加(實價課稅) 所以這也是為什麼政府一方面擔憂房價過高惹民怨,另一方面又怕房市低迷影響GDP原因, 以台灣這種小國經濟,經濟發展與居住正義衝突時,往往是經濟發展優先於居住正義, 寧願只有住的問題也不要食衣住行通通都是問題. --
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推 redmi2: 那乾脆再炒100倍 台灣gdp超中趕美 09/15 15:09

推 wei5566: 神開示了 房價不能跌 趕快買幾間 09/15 15:37

推 kusomanfcu: 要炒地要交通建設 09/15 15:43

→ kusomanfcu: 有高鐵 青埔就地皮馬上翻2、30倍 09/15 15:43

推 fytnship: 壓縮貸款者/限制存錢者消費 疊高租店者物價限縮店家獲利 09/15 15:48

→ fytnship: 反不利GDP 09/15 15:48

→ Petrovsky: @神必推 台灣房地慘瑞典化之後 GDP規模一定超英趕美 XD 09/15 16:29

推 QQeevv: 經濟火車頭 09/15 18:22

推 lolo961124: 錢沾就是幫炒房啊！輕軌捷運附近的房漲價，屋主地主 09/15 19:34

→ lolo961124: 開心，哪管你使用率有多低 09/15 19:34

推 ceca: 房地產對GDP影響其實並不是很大. 09/15 20:16

→ ceca: 那是外行學者在那邊亂掰的. 09/15 20:16

→ ceca: 房地產周邊產生的經濟規模其實只是中等產業. 09/15 20:17

→ aloness: 新成屋出售是列入gdp計算的… 09/15 21:52

噓 HarryHTC: 經濟毒藥！ 09/16 07:43

推 kevinhon: 有人7pupu出桶了 XD 09/16 08:46

→ HarryHTC: 有人幻想症竟然還沒好？ 09/16 10:26

→ ceca: 另外，炒作中古屋不算入gdp,中古屋交易帶動的很少 09/16 13:44

→ KrisNYC: 主要是你在說的擔保品價值上升印出來的鈔票在帶 09/16 22:30

→ KrisNYC: 至於他文裡在那講的就跟你說的一樣 基本上可以忽視 09/16 22:31

→ KrisNYC: https://tinyurl.com/y8f57uph 這是主計處的國富統計 09/16 22:33

→ KrisNYC: 國富毛額是250兆裡面近7成是土地跟不動產 這個數字成長 09/16 22:36

→ KrisNYC: 每1%都帶來上兆的可以貸出來的活錢 房仲營收那種不到千億 09/16 22:37

→ KrisNYC: 喔抱歉是不到五百億 只能算是毛毛雨 09/16 22:39

噓 zusuki: 租房?房東有報稅?CPGDP? 09/17 14:46