[請益] 入門新竹老公寓

下個月應該會多一筆300的閒置資金，雖然小不拉幾的，但是房子可以槓桿 3倍做多！ 而且拿來投資股市賺的應該更少... 想去新竹買一間老公寓租給竹科阿宅或是O L業務。 新竹充滿了我和前任的回憶...所以才選新竹 ， 馬的那個脾氣差的公主，還是很想她 當然全台灣我最看好新竹，這一點也是誘因。 但新竹可以像台南高雄這樣搞嗎？ 就是買一間老公寓隨便整修出租 投報率6-8%， 如果開槓桿應該有20 % 話說如果每個月都去新竹收租金 豈不就很容易和前任來個巧遇 然後花前月下 。 太風流了 噢～ 不好意思回歸正題 有沒有新竹的高手介紹一下。 台北就算了買不起，南部也算了已有 -- 相遇機率100 謝謝你的建議！！我個人不喜歡改成套房，破壞房子的靈 危機入市XD 真的 公寓是外勞在租的 早過了玩車的年紀，而且在台灣買GTR有點憨 咬我阿 你咬我阿 會選房子的～不會這麼容易空屋吧？ 樓上兩位說的有道理，這個現象有觀察到所以我才上來問老公寓可不可行。 我是膽小鬼 科 所以我才考慮新竹 謝謝你唷很詳細。看起來和南部的玩法很不一樣 不過不知道住新竹的租金行情怎樣？ 南部都5%以上，不知道新竹會不會差太多
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推 j5307: 巧遇機率009/01 00:27

→ Taohsinchun: 可以到金山街考察一下，園區旁老公寓難找，900應該買09/01 00:32

→ Taohsinchun: 電梯大樓，但是改四五個套房有被檢舉風險。也可以找09/01 00:32

→ Taohsinchun: 双溪明湖路老房子，自由度比較大09/01 00:32

推 yuchz: 不好租，很多空房而且租金都下降了09/01 01:12

噓 SJ4555048: 竹科肥宅只租新屋09/01 01:23

推 GoodEnglish: 建議拿去買GTR09/01 01:28

推 leoth: 你把日前急脫手，開價488萬的中古屋以300萬多賣出喔？09/01 06:31

推 leoth: 賣掉高雄中古屋想改買新竹中古屋當投資客房東喔？09/01 07:15

推 klarinett: 新竹老公寓投報率沒這麼高 而且如果空屋一兩個月09/01 08:41

→ klarinett: 投報又會再下降09/01 08:41

推 makeme: 新竹一堆新屋誰要住公寓阿09/01 09:47

推 anaydh: 肥宅我租新屋住新屋 爽09/01 10:01

推 scvggininder: 怎麼不考慮歐印選擇權槓桿開到爆09/01 10:37

推 ZhuBeiCity: 高雄環境差 薪資低 沒興趣09/01 10:52

→ ZhuBeiCity: 新竹需求強勁很多09/01 10:52

推 j401f2: 明明就一堆 長春街新莊街找找看 09/01 10:57

推 FerretYayu: 怎麼看到推文我忍不住笑了XDD09/01 11:14

推 Allyssa: 新竹需求多但待租供給量也大 09/01 12:34

→ Allyssa: 我好友投資兩間中古電梯大樓案09/01 12:35

→ Allyssa: 長期穩定只租掉一間，還要貼很多房貸 09/01 12:36

推 Allyssa: 賣也不好賣，新竹的屋數/人口比在台灣09/01 12:38

→ Allyssa: 算是屋多人少區域 09/01 12:38

→ Allyssa: 你要賣左鄰右舍也在賣09/01 12:38

→ Allyssa: 舊公寓可以買但不要再改套 09/01 12:39

→ Allyssa: 鄰居都會檢舉到不要不要的09/01 12:39

→ Allyssa: 入手價非常重要，要便宜 09/01 12:39

→ Allyssa: 跟雙北那種爛鬼屋還很多中下階層搶著租 09/01 12:40

→ Allyssa: 是不同的，新竹在地中下階層多半有得住09/01 12:41

推 Allyssa: 東區的公寓，在地人都默默的收來出租 09/01 12:44

推 Petrovsky: 喔喔 新竹原來這麼慘 09/01 15:23

→ Petrovsky: 難怪 最近新竹 一堆要賣房 超多要賣 XD 09/01 15:24

→ Petrovsky: 看樣子 跟淡水有87%像 09/01 15:24

→ Petrovsky: 想出租 租不掉 想認賠脫手 賣不掉 XD 09/01 15:25

推 wolfcry: 竹科都去賣雞排了 現買現套跪求外勞租喔笑死 09/01 15:28

推 SmileCora: 可呀，但你的房屋要有一定誘因，工程師不是白癡 09/01 17:50

推 UltraKill: 從竹科介壽路延伸到 清交 銀行 馬偕，這一帶光復路周遭 09/01 20:05

→ UltraKill: 的租屋需求都很強勁啊，買ikea傢俱佈置的溫馨溫馨的放 09/01 20:05

→ UltraKill: 到591 馬上就租出去了，學生 服務業 金融業妹子最愛這 09/01 20:05

→ UltraKill: 種 09/01 20:05

推 UltraKill: 竹科宅宅精的哩 關新埔頂一堆新大樓不住 住什舊公寓 又 09/01 20:08

→ UltraKill: 不是付不起 09/01 20:08

推 toroiver: 東區 公寓一二樓 附近有機能 且離園區近 有機會 09/03 03:41