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→ kusomanfcu: 年紀大了 反應沒你快 可能面子重要 11/09 01:59
推 chyunyou: 我蠻疑惑的 房市冷到連帥大PO文都有點怪怪的?? 11/09 02:00
→ chyunyou: 看不出來他的邏輯是什麼 11/09 02:01
→ kusomanfcu: 我覺得是被盜號._.a 11/09 02:01
推 kusomanfcu: 違約金收到 延後蓋就好啦...房市也不只苗栗和桃園冷 11/09 02:07
→ kusomanfcu: 不過一定卡現金 卡很大，因為這幾年炒得太快了 11/09 02:07
→ kusomanfcu: 現在是流動性風險問題 買家都停下了怪57台吧 11/09 02:16
→ Eslin: 市場預期心理要跌，是否真跌要再看，但很難漲 11/09 02:17
→ azuel: 這不就也只是當初要賺代銷必須承擔的風險嗎 11/09 02:19
→ Eslin: 很多人在虧時都會忘記盈虧自負風險自理 11/09 02:20
→ kusomanfcu: 就像以前的卡債族 或是後來的菜籃族買股票 11/09 02:23
推 kusomanfcu: 說到連動債 我老爸07買的五百多 前年都還清他了 11/09 02:28
→ a386036: 銀行賠?? 11/09 02:28
→ kusomanfcu: 賠了利息，但還好有確實看"合約"是買"保本"的 11/09 02:28
→ kusomanfcu: 我沒問清楚 08年時他和我說扣除利益賠了三百多 11/09 02:29
→ a386036: 分期慢慢賠?? 11/09 02:29
→ kusomanfcu: 後來好像有集體要求還錢的 雷曼那邊名下房子近年大漲 11/09 02:30
→ a386036: 台灣比美國好了，美國會因為一個字 廠商賠到脫褲 11/09 02:30
→ kusomanfcu: 有買到"保本"的 後來都因債務人賣房產還光了 11/09 02:31
→ a386036: 你老爸該不會是被正妹理專拐去買的 11/09 02:32
→ kusomanfcu: 有可能 那理專幫我爸買股 賠的錢超多 11/09 02:32
→ kusomanfcu: 我每次看損益 永遠都是負的 11/09 02:33
→ a386036: 應該不會過幾年有弟弟或妹妹跑來教你哥哥吧 11/09 02:36
推 kusomanfcu: 當時聽他說 本來還能賺到最後一波 但是理專處理有問題 11/09 02:37
→ a386036: 雷曼爆掉時 不少正妹理專變成以身相許 11/09 02:37
→ kusomanfcu: 幹 到時候我找我媽 拿主機板給他跪 11/09 02:37
→ a386036: 那時候債權人承受雷曼不動產的人都薛翻了 11/09 02:39
→ a386036: 主機板286 386 486的比較有感覺 11/09 02:40
→ a386036: 我家有庫存有需要可以提供給你 11/09 02:40
推 kusomanfcu: 歐洲房產這幾年 漲幅比台灣可怕 11/09 02:40
→ kusomanfcu: 幫我留一個 我看看用不用的到 11/09 02:40
→ a386036: 當初力霸掏空案 留一堆借滿錢的房子 11/09 02:41
→ kusomanfcu: 有時候投資這種事，真的不到最後不知道 11/09 02:41
→ kusomanfcu: 力霸喔 當年我岳父被他們搞很慘 11/09 02:42
→ a386036: 很多銀行及這處分不良債權的資產，也有人承接下來 11/09 02:42
→ a386036: 當時承接的薛翻 11/09 02:43
→ kusomanfcu: 賺翻拉XD....現在來看 11/09 02:43
→ a386036: 中山北路嘉新大樓 當初10出頭萬沒人要 現在 呼呼 11/09 02:43
→ a386036: 當初中國商銀的店面多半自有 11/09 02:43
→ a386036: 北投的嘉新工廠 11/09 02:44
→ kusomanfcu: 說真的這波房地 太誇張...身處其中很有感 11/09 02:44
→ a386036: 可以說在台灣房地產最低點時掏空的 11/09 02:44
→ kusomanfcu: 他如果晚個三年才被發現 洞也補的回去 11/09 02:45
→ a386036: 以現在市值看 應該有高過 當年掏空金額+利息 11/09 02:45
→ a386036: 應該說早了3年撐不住 11/09 02:46
→ a386036: 其實王家早該死了 是因為東森 有東森之後的亞太 11/09 02:47
→ kusomanfcu: 是....再多撐個三年 補回去一定夠 11/09 02:47
→ a386036: 沒有亞太固網 亞太電信 的募資 他早掛了 11/09 02:47
→ a386036: 很現實啦 撐不過就是撐不過 11/09 02:49
推 kusomanfcu: 不過這波全世界熱錢 也是靠大陸經濟+美國QE稱起來的 11/09 02:49
→ a386036: 差1塊錢就是會借不到 轉不過 11/09 02:50
→ kusomanfcu: 現金卡住就是死 11/09 02:50
→ a386036: 太平洋也是轉不過出問題的 11/09 02:50
→ a386036: 不過雷曼沒掛 也不會有這波熱錢 11/09 02:52
→ kusomanfcu: 太平洋最後的爛尾樓真的很扯 11/09 02:52
→ kusomanfcu: 房子陽台是歪的 11/09 02:52
→ a386036: 其實半斤八兩拉 現在技術好些 11/09 02:53
→ kusomanfcu: 陽台內二丁掛 才十幾年居然會脫落 11/09 02:53
→ a386036: 我裝潢過一間新房子 客廳只有2米多深度 11/09 02:54
→ a386036: 頭跟尾 樓地板高度差3公分多 11/09 02:54
→ kusomanfcu: 你確定不是因為地震? 我看到的陽台是波浪... 11/09 02:55
→ a386036: 剛交屋一個月耶 11/09 02:56
→ a386036: 陽台波浪剛剛好而已 現在也一樣 11/09 02:56
→ kusomanfcu: 改裝鋁窗後空隙全部用白色矽利康 補補補 整牆上油漆 11/09 02:57
→ a386036: 坦白說拉 太平洋 力霸 蓋的房子問題不多 結構沒被偷 11/09 02:57
→ a386036: 東帝士跟宏國的.....尤其東帝士 11/09 02:57
→ a386036: 只能說以前..... 11/09 02:57
→ kusomanfcu: 是阿 至少比 浮洲合宜好...我地震去地下室看啥都沒事 11/09 02:58
→ a386036: 窗框是當年工法問題 二丁掛是工地主任A太大 11/09 02:59
推 kusomanfcu: 東帝士的很扯XDDDD 11/09 02:59
→ a386036: 不想多說.....處理過他中古屋 都會怕 11/09 03:01
→ a386036: 會不會釘子打一打房子倒了 11/09 03:02
推 kusomanfcu: 最近的房比中古真的好多了 像之前新板那 11/09 03:03
→ kusomanfcu: 連麗寶都弄得還不錯...只是那大門和鐵捲門..... 11/09 03:04
→ kusomanfcu: 三峽 麗寶蓋的也是大門常出問題 =w= 11/09 03:05
→ kusomanfcu: 我們家是找師傅弄自家裝潢 或是親戚(工作室) 11/09 03:07
→ kusomanfcu: 做個幾次 真的去看房子都會看很多地方了.... 11/09 03:07
→ a386036: 真的要抓 沒有一間房子你敢住 XDDD 11/09 03:08
推 kusomanfcu: 這倒是真的........因為這幾年地震更多 11/09 03:10
推 Ensidia: 帥大最近大概遇到了什麼困境吧 居然會鬧成這樣很傻眼 11/09 12:10
→ a386036: 買家要退要違約 建商要他扛 的可能性很高 11/09 12:55
→ a386036: 串連文發酵 建商會死 帥大就 11/09 12:55
→ taiwanjudge: 我預測帥大可能會上新聞然後跑路被通緝被告都有可能 11/09 13:10
推 kusomanfcu: 建商可能壓住款 現金被扣住 就是一起gg 11/09 13:17
→ azuel: 無理霸凌有理... xD 對房板來說的有理不就是利潤而已嗎 11/09 13:45
→ azuel: 當初毫無責任地喊多酸人魯蛇就是有理而正確的一方嗎? 11/09 13:47
→ azuel: 回歸本質吧，弄到這種地步也是碰到了黑天鵝 11/09 13:48
→ azuel: 加上遊走在灰色地帶，水能載舟亦能覆舟，走火了，如此而已 11/09 13:49
→ azuel: 一開始要賺的錢就是有潛在爭議的，忽略風險的也是自己 11/09 13:51
→ azuel: 要不就徹底當個投機者，有承擔風險的guts下次再來過 11/09 13:52
→ azuel: 那大家可能還會有更多的尊敬和理解 11/09 13:52