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高捷橘線O13聯開案正式簽約 環境宜居藝術氣息濃
https://truemii.chinatimes.com/content/20240530000006-265007
綜合報導2024/05/30
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高捷橘線O13站聯開案延伸大東文化藝文中心著名的菱格立面元素，圖為投資人規劃模擬
圖。（高市府提供）
高雄捷運聯開合開發交出亮麗成績單，高雄市政府日前舉行橘線O13站聯開案、黃線Y10站
聯開案簽約儀式，宣告正式啟動兩站的土地開發案。其中，橘線O13站聯開案緊鄰9.3公頃
大東濕地公園、大東文化藝術中心等藝文景點，更隸屬於高雄城市新三環中的生活宜居環
，有了軌道經濟及藝文產業的加值，區域發展指日可待。
橘線O13站聯開案、黃線Y10站聯開案舉行簽約儀式（右2為副市長林欽榮），宣告正式啟
動兩站的土地開發案。（高市府提供）
高雄市因著捷運的啟用，疏通了城市交通網絡，並搭上軌道經濟列車，高市府啟動捷運聯
開案，樂見城市未來的嶄新蛻變。高雄城市有新三環，分別是經貿核心環、生活宜居環及
智慧產業環，而橘線O13站聯開案即位在生活宜居環。
橘線O13站聯開案基地擁綠意環境及完善生活機能，緊鄰占地9.3公頃大東濕地公園，以及
鳳山溪與曹公圳匯流；周邊建設則有大東醫院、大東國小、鳳山國中、大東文化藝術中心
、鳳山長青學苑、鳳山運動園區體育館、鳳山車站等，皆屬於步行範圍，人文藝術氣息濃
厚。
https://i.imgur.com/nojGcam.png
橘線O13站聯開案基地擁綠意環境及完善生活機能，圖為投資人規劃聯開案模擬圖。（高
市府提供）
此外，該聯開案基地位在鳳山核心區域，面向大東濕地公園及大東文化藝文中心，未來除
提供日照及銀髮俱樂部等公益設施，也巧妙把大東文化藝文中心著名的菱格立面元素延伸
進基地，將人行動線需求別富創意的設計，融入菱格符號的遮簷步行空間。
高雄市政府表示，為了讓地方再發展，聯合開發已不再只是土地開發方式，更是大眾運輸
場站周邊的城市TOD（大眾運輸導向型發展）加值工程，可吸引人流湧入，並活絡周邊城
市經濟，推升地區發展。（高雄市政府廣告）
心得：
最近高捷聯開案消息頻出XD
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推 timmyhsu2: 我記得簽約兩三個月了吧 06/08 20:02
推 tp610108: 之前應該是甄選結果出爐，這段時間應該是在議約 06/08 22:32
推 timmyhsu2: 沒有啦，去年十一月結果就出爐了，三月簽約 06/08 22:37
→ timmyhsu2: 你說最近徵選結果出爐的是R20/RK1，這兩個則還沒簽約 06/08 22:38
推 jeter17: 推 06/08 22:57
→ yesonline: （高雄市政府廣告） 國城建設/高興昌鋼鐵 3/27簽約 06/08 23:07
推 YellowWolf: 很美耶 06/09 02:58
推 mapabeyb: 為什麼近年聯開案爆發? 之前都沒有在推嗎? 06/09 20:15
推 timmyhsu2: 高雄第一件聯開2021年才開始 06/09 20:47
推 timmyhsu2: 因為聯開本身就是一種類似都更權利變換的開發模式，受 06/09 20:55
→ timmyhsu2: 到重建前後之價差驅動。 06/09 20:55
推 timmyhsu2: 以去年標脫的高捷聯開跟近年台北的聯開來看，高雄地主 06/09 20:58
→ timmyhsu2: 分回比率是3成，台北則是6-7成（因後者土地貢獻成本高 06/09 20:58
→ timmyhsu2: ） 06/09 20:58
推 timmyhsu2: 以過去土地價值更低的狀況來看，勢必地主會更沒意願參 06/09 21:00
→ timmyhsu2: 與開發 06/09 21:00
