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捷運局「借用」私人土地不還了 地主國賠官司贏了
張孝義
2023年3月31日 週五 下午3:17
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CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導
台北市捷運工程局修建信義線安和站工程時，向黃姓地主借用14平方公尺土地鋪設柏油供
民眾通行，不料完工後竟「不還了」，黃姓地主起訴國賠，要求歸還土地，台灣高等法院
更一審今（31）日判決捷運工程局應給付31萬670元，及從107年109年按月給付7642元，
自109年10月16日起至返還土地之日，按月給付2750元，但黃姓地主不得請求刨除路面、
返還土地。地主可上訴。
黃姓地主起訴主張，捷運工程局南區工程處未經徵收程序及其同意，在102年7月間在其土
地上鋪設柏油供公眾使用，侵害其所有權，黃請求對方將土地之柏油路面刨除後返還予被
上訴人，並給付198萬多元及按月給付3萬8500租金。
台北地院一審判決捷運局要將柏油路面刨除，並將土地歸還黃姓地主，並給付地主46萬多
元，自107年6月1日到歸還土地止每月給付地主11550元。
高院二審仍判決捷運局刨除柏油路面歸還土地，在損害賠償及租金部分稍有下降，捷運局
再上訴三審，最高法院就刨除柏油路面及損害賠償部分發回。
高院更一審認為，黃姓地主的土地在捷運信義線安和站出入口旁，若刨除部分土地上柏油
路面，露出土壤，日曬雨淋，造成風砂或泥濘，影響公共利益，且土地屬都市計畫道路用
地，政府得限制其使用人為妨礙都市計畫之使用。
至於黃姓地主受有損害，仍可獲相當補償，其行使所有權妨害除去請求權主張刨除土地上
柏油路面，與公共利益相較，自己所得利益極少，但國家社會所受之損害甚大，並有以損
害他人為主要目的之情形，實屬權利濫用，駁回刨除路面、返還土地的請求，但捷運工程
局須給付租金。
照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照
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→ ciswww: 舊案衍生？ https://house.ettoday.net/news/1823856 04/01 01:06
→ danielpupu20: 信義安和是在大安區，樓上那則新聞的記者真爛 04/01 01:10
噓 souken107ttc: 不得請求返還土地、刨除路面... 04/01 10:41
推 hedgehogs: 那這樣按月給租金啊 04/01 11:15
→ icearea: 這是之前那塊要價4億的畸零地嗎？ 04/01 12:44
推 austin0353: 計畫道路 04/01 13:16
推 keydata: 3樓是沒認真看喔？那是道路用地 04/01 14:09
推 Aixtron: 那地主還可以再容積移轉嗎？ 04/01 14:11
→ geesegeese: 後續還可以月月領租金 04/01 18:14
→ geesegeese: 這種是屬於拆除還地的例外 04/01 18:14
推 otis1713: 其實一個月2400以信義安和的地價而言算很便宜，除非這 04/01 19:01
→ otis1713: 東西要超過百年都不更改（？） 04/01 19:01
推 cytochrome: 之前哪個七段的不是也來插手這個案子，試圖謀取利益 04/01 21:24
