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推 OforU: 反應在售價比較實在吧,因為大小社區不只差管理費,公設也 05/11 20:56
→ OforU: 有差異。但好奇樓主在哪個地區?像台北大小社區價格似乎沒 05/11 20:56
→ OforU: 有明顯差異 05/11 20:56
推 rabinson: 高雄大社區? 05/11 21:01
→ labell: 自蓋不少400萬而已 05/11 21:31
推 RealID2018: 買方不ㄧ定懂 05/11 21:32
→ RealID2018: 而且管委會也不ㄧ定同意 05/11 21:32
推 abel0201: 不如40戶都交屋後抽百萬大獎更好賣 05/11 21:38
推 kei1823: 有賺的時候當然沒事,有想過如果今天遇到金融海嘯 05/11 21:38
→ kei1823: 大家會怎樣嗎? 05/11 21:38
→ lasoon: 腦中想法是設定如果社區基金損益到多少就轉多少比例為定存 05/11 21:40
→ lasoon: 最低利潤不足以負擔警衛薪水時各戶繳管理費直到基金回穩 05/11 21:41
→ lasoon: 當然,如果投報超過8%的盈餘繼續提撥進去管理基金,管理基金 05/11 21:41
→ lasoon: 的原則是不分紅只作為社區維護與更新使用 05/11 21:42
推 e0821: 出錢的通常是老人,跟老人說今天社區投資虧了1萬,你每天 05/11 23:03
→ e0821: 都會被罵死。 05/11 23:03
推 junior020486: 隔壁不合建真的虧屎 05/12 00:17
推 greenfetish: 我記得法規上社區基金不能拿來投資?可能要查一下。 05/12 01:10
→ greenfetish: 然後現在銀行也不給放太多定存,實行上有困難。 05/12 01:10
推 SiaoBen1996: 我有看過類似的案例是租金特化產品 賣投報的 05/12 02:39
→ SiaoBen1996: 建商留兩個單位出租收益用於管理維護 05/12 02:39
→ SiaoBen1996: 直接免管理費 (日班保全+保全系統) 05/12 02:39