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推 black209014: 台灣很多企業根本沒實力、靠壓榨勞工跟官商勾結牟利 06/01 22:18
推 newstyle: 政府都說房地產是經濟火車頭了，商討什麼?! 06/01 22:22
→ aitt: 實業誤國.炒房興邦.好像聽過這樣一句話 06/01 22:54
→ aitt: 假如企業購買土地不開發不擴廠反而閒置.或是轉租轉為他用等 06/01 23:12
→ aitt: 政府如果要認真處理不是不行.加收稅都可以. 06/01 23:13
→ aitt: 甚至還能不准他們地目變更.現實是政府也沒能力處理這些 06/01 23:14
推 ceca: 無腦屯地發大財的時代過了 06/01 23:27
→ ceca: 現在這樣屯，投報率其實不好 06/01 23:28
→ ceca: 所以通常是時段內屯，例如三五年 06/01 23:28
→ ceca: 不像以前土地一養20年40年 06/01 23:28
→ ceca: 不過當然，如果吞地上面有作一定的開發 06/01 23:29
→ ceca: 例如蓋一個costco或家樂福這種倒是有可能 06/01 23:29
→ ceca: 停車場或是摩鐵吞地法是極少數有錢人才幹 06/01 23:30
→ ceca: 更多的停車場，他土地可能是跟公營企業租的 06/01 23:30
→ ceca: 主要原因是，財團有資金投報的壓力 06/01 23:31
→ ceca: 純屯地（十年以上）投報不好，他們會有股東反彈壓力 06/01 23:31
→ ceca: 所以基本上還是會以中度開發為主，而非低度開發 06/01 23:32
推 magpie: 現在就很多以前養地超過20年拿出來開發的 06/01 23:59
→ Detonate: 你以為變更地目是說說就可以的嗎？ 06/02 00:03
→ as50229: 現在法令都綁死了 根本很難變更 06/02 01:03
→ as50229: 不然一個變更案可以搞個5-10年 06/02 01:03
推 fbiciamib123: 不炒房低端沒工作 政府擔不起好嗎 06/02 07:39
→ aloness: 現在比較流行炒自家地產，向外收購倒是其次 06/02 12:33
→ aitt: 這要看你有沒夠力人士.如果你跟某個前立院院長很熟 06/02 21:45
→ aitt: 搞不好有機會..以前林榮三家族也是透過擴廠買一堆土地 06/02 21:46
→ aitt: 然後通通變更地目為建地獲取暴利 06/02 21:46