[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得

請問大家有遇過嗎？我有買一個預售屋，112年1月才交屋，但是111年7月建商就要求先對 保撥款，建商對保前說交屋前的房貸利息他們負責，結果這個月報稅發現建商補貼的利息 算在我的所得稅上！ 這樣合理嗎？是建商要求交屋前先撥款，我111年7月開始繳貸款卻無法入住，現在把補貼 加在我的所得，害我要多繳上萬塊的稅金….. 如果建商可以對保後即交屋，就不用補貼我利息，也不會有這筆收入加在我身上了，所以 我覺得應該建商要自行吸收這筆金額，不能掛在我的所得？ 第一次遇到這種狀況，真的不知道這樣是合理的嗎？跟建商講過了沒有共識… 有人有類似經驗嗎？ --
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推 CaLawrence: 你利息不是可以扣除嗎 05/05 22:26

→ sb56: 所以建商確實有補貼你利息阿，只是政府認定這補貼是你的所得 05/05 22:32

推 sz2006: 你也很奇怪啊，交屋但不能入住你也同意？ 05/05 22:33

→ sz2006: 喔我搞錯順序 05/05 22:33

→ sb56: 你想要建商再補貼你前述補貼產生的稅，那又會多一筆所得~ 05/05 22:34

→ sz2006: 但正常狀況不是撥款後一個月內辦妥交屋嗎？ 05/05 22:34

推 MiniArse: 111年對保撥款...可今年是繳112年稅 05/05 22:36

→ sb56: 建商立場承諾有做到，稅是政府要收的，有問題找國稅局抗議 05/05 22:37

推 sz2006: 所以建商的到底拖了多久才交屋？ 05/05 22:37

→ rarabit: 建商112年1月才交屋，補貼2月匯，所以把所得加到我112年 05/05 22:41

→ rarabit: 度所得上… 05/05 22:41

→ rarabit: 我撫養多人，所以最後適用標準扣除額，不會用到房貸利息 05/05 22:43

→ rarabit: 扣除….所以建商補貼加在我的所得很傷…. 05/05 22:43

推 sz2006: 了解，他是掛什麼科目的所得，看起來應該不是利息所得 05/05 22:53

→ sz2006: 27萬應該非常夠用 05/05 22:53

推 iwei0930: 你買房價大漲前的預售屋有安全交屋就不錯了 05/05 23:12

→ Keade0325: 銀行利息都算所得了, 建商補貼的算也很正常吧 05/05 23:19

→ kevin190: 莫非你多繳的稅金比建設利息補貼還多？ 05/06 00:08

推 Anyotw: 建商也惹不起國稅局啊 05/06 09:58

推 richcity: 遇過一樣狀況，就法規規定吧！ 05/06 10:33

推 yytseng: 政府規定的，跟建商講幹嘛。 05/06 11:08