Re: [請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題

: 想確認的是，上述狀況是否就代表房子是共同持有? : 還是明年要交屋時才是決定登記在誰名下的時點? 現在預售屋禁轉 所以理論上合約上寫兩個人 如果沒結婚交屋就是登記兩個人 但如果結婚後就可以用定型化契約的第20條 : 會有這個問題是因為我們預計在今年下半年會登記結婚， : 假設是已婚狀態的話，我們會傾向就登記在一個人名下就好(反正會是夫妻共有財產)， : 這樣就不會一次用掉2個人的首購優惠/土地增值稅自用住宅優惠。 二十、房地讓與或轉售條件 配偶、直系血親或二親等內旁系血親間之讓與或轉售；或其他中央主管機關公告得讓與或轉 售之情形並經直轄市、縣（市）主管機關核准者，不在此限。 結婚後等到要對保前 跟建設公司確認看要換到先生還太太身上 基本上看誰的貸款條件好就選誰 但建議先問問建設公司 有些公司內規一堆 先問省得吵 : 但如果簽預售屋合約時就確定是登記在誰名下的話...對我們就比較麻煩 : 另外想確認貸款問題，因為查資料發現若非夫妻身分1人擁有一半持分的狀況， : : 申貸會比較麻煩 (甚至公股行庫會不不受理這種?) : 但假設簽預售屋合約時是共同持有(非夫妻身分)， : 而交屋前去申辦貸款時已變成夫妻身分，這樣還會有上述疑慮嗎? --
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推 ming5566: 推 05/05 17:30

推 JCRLicklider: 謝謝大大無私分享 05/05 17:30

→ ming5566: 最近也用家人名字買 簽家人名字 貸款條件不好再跳下來 05/05 17:31

→ ming5566: 當保人就好 05/05 17:31

→ NovaShin: 家人要注意直系二等親唷 05/05 19:26