※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714629507.A.0E8.html
→ Skydier: 真的有人還沒房子喔? 05/02 14:01
→ dati: 投資想想~ 自住就不要想太多了 該買就買 05/02 14:02
推 PTTMAXQQ: 真的還有外拋仔嗎？ 05/02 14:03
推 supereva: 要不要試試把信用管制解除 05/02 14:05
→ supereva: 有些蠢蛋以為只有漲和跌兩種結果 沒跌就代表沒用 05/02 14:06
→ pojohn: 不是只有20%到25%的人有房子嗎? 05/02 14:11
推 mow1982: 早就每個人都有房子 05/02 14:19
推 sumdrock: 再漲下去要買雞屎區了 05/02 14:29
推 vava5566: 房貸50年未來也有機會推出,60, 70, 80, 最後瑞士99 05/02 14:31
推 bustinjieber: 其實未來年輕人還有很多機會啦， 05/02 14:39
→ bustinjieber: 不到歐洲那樣都還有上車機會， 05/02 14:39
→ bustinjieber: 下一步大概是首購＞自備1成貸40年 05/02 14:39
→ bustinjieber: 過幾年之後首購＞自備1成貸50年 05/02 14:39
→ bustinjieber: 再來就是全貸50年。 05/02 14:39
→ bustinjieber: 過50年之後的分期效益就不明顯了， 05/02 14:39
→ bustinjieber: 最終大招就是無限寬限期不用還本， 05/02 14:39
→ bustinjieber: 要到這一步至少還要2 30年以上吧。 05/02 14:39
推 hellogym: 早說過越打越高 魯空就不信齁 哈哈哈哈哈 05/02 14:40
→ hellogym: 韓國中國都演過了 還不信 愛打供給嘛 05/02 14:40
→ hellogym: 搞到現在貸款違約率0.07% 全世界最安全的房地產XDDD 05/02 14:41
推 paunch: 全民均富，怪不得蔡民調還這麼高 05/02 14:42
推 liketammy: 期待賴上台後會有新青安2.0 05/02 14:44
推 aa00788: 自有住宅近9成 人民安居樂業 沒所謂居住正義的問題 謝謝 05/02 14:44
噓 Jackey52013: 懷疑還有人沒房子的，是不是以為每個人剛出社會就空 05/02 14:52
→ Jackey52013: 手300萬喔？ 05/02 14:52
→ pojohn: 自有住宅近9成是指9成的房地產是私人的,不是9成的人有房子 05/02 14:53
→ benny1990615: 房租低，台灣還真的沒有居住問題 05/02 14:53
推 supereva: 違約率那麼低 本身就代表著投機不旺盛 大家是真的有 05/02 14:54
→ supereva: 錢買 不知道魯空們還要哭什麼 05/02 14:54
推 ab159852: 有錢人那麼多到底要怎麼打 難不成限制只能買一戶多買就 05/02 15:00
→ ab159852: 槍斃逆 05/02 15:00
推 ajax4444: 自有住宅是說有9成的人住在自己或同住直系血親家 05/02 15:01
推 clement80161: 政府政策大力扶持房價，還沒上車的可以躺平了 05/02 15:05
推 bustinjieber: 補充樓上 05/02 15:05
→ bustinjieber: 住宅自由率的分子是戶籍內且為‘’常住人口‘’， 05/02 15:05
→ bustinjieber: 這也是 繼承空 常說的反正我躺平等繼承， 05/02 15:05
→ bustinjieber: 你住家裡當然算有自住房啊， 05/02 15:05
→ bustinjieber: 不然一人住一間哪裡夠分？ 05/02 15:05
推 bustinjieber: *住宅自有率 05/02 15:07
推 chargee: 違約貸款率低是因為增貸太容易，一跌就知道 05/02 15:16
推 ajax4444: 增貸限制一堆，一跌就知道什麼？ 05/02 15:23
→ jaricho: 講個笑話，阿北打炒房？ 騙騙小草投射希望 05/02 15:25
推 ajax4444: 阿北是小草的最後一根浮木，藍炒房投綠，綠炒房投白，白 05/02 15:31
推 bustinjieber: ‘’增貸太容易‘’跟‘’貸款違約率低‘’ 05/02 15:32
→ bustinjieber: 完全是成反比的兩件事， 05/02 15:32
→ bustinjieber: 要不要看看自己到底在說什麼？ 05/02 15:32
推 sspider0829: 308笑而不語 05/02 15:50
推 ricky60324: 就通膨啊 錢多成這樣 是要怎麼跌 05/02 15:54
噓 Sugimoto5566: 每天看智障魯空搞不清楚漲價原因哀嚎就很開心 05/02 16:19
推 piliwu: 漲那麼少，有種把信用管制、預售屋禁止換約、房地合一2.0 05/02 16:24
→ piliwu: 都廢掉 05/02 16:24
推 jaricho: 小草以後會變成蔥了 05/02 16:25
→ piliwu: 三年前台股幾點敢講嗎 05/02 16:25
→ jaricho: 台股就算兩萬點 小草一樣罵經濟史上最爛 05/02 16:27
→ pojohn: 事實就是有80% 左右的人沒有房子啊用一些話術粉飾有什麼用 05/02 16:33
→ pojohn: 講成房屋自有率80% 引導人認為80%的人有房子 05/02 16:34
推 jaricho: 80%的人沒有房 所以？ 所以小時候家庭 我父母跟3個小孩（ 05/02 16:43
→ jaricho: 包含我）住一起 也就一間爸媽掙的自住房 ，要抱怨政府 怎 05/02 16:43
→ jaricho: 麼沒有讓我家一家五口要有五間房才對....? 不知道全世界 05/02 16:43
→ jaricho: 哪一國能做到？？ 05/02 16:43
→ buike: 謝謝DPP炒房炒股炒物價，全民發大財 05/02 17:01
→ pojohn: 這又是另一個在帶房向的說法的抱怨房價是指房價所得比太高 05/02 17:08
→ pojohn: 而不是讓每一個人都每的起房..這是在帶風向的說法 05/02 17:09
→ pojohn: 薪資中位數明擺在那裡, 領中位數薪資的人能買房嗎? 05/02 17:10
噓 eifd: 台灣房價就是太貴了 該打房 05/02 17:18
推 jeffsu: 小草搞笑嗎 哪個國家是算一人一間的 別怪人家嗆你........ 05/02 17:32
→ jeffsu: 台灣自有率就是遠高於國外 05/02 17:32
→ dream77125: 笑死 房蟲還不是賣不出去 05/02 17:33
推 bustinjieber: 15-64歲人口約1600萬， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 假設大家都沒資產的情況下， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 薪資中位數以下的大概有800萬人， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 台灣現存房屋只有900萬多一點， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 中位數買不起房，或是只能買 05/02 17:33
→ bustinjieber: 低PR的破爛房不是剛好而已嗎？ 05/02 17:33
→ bustinjieber: 更何況現實社會還有資產的存在， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 沒人在跟你只看薪水的啦， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 台灣就是廢物魯蛇也過的太爽， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 撇開年輕人、初入社會的年輕人， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 一把年紀薪水還卡在中位數的廢物， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 這種人都還能有‘’買房子的夢想‘’， 05/02 17:33
→ bustinjieber: 請問社會到底欠你們什麼？ 05/02 17:33
推 jeffsu: 有些人存沒五年就在說買不起房 是在哈囉....... 05/02 17:34
推 jaricho: 想問小草 全世界哪個國家 能讓國民一人擁有一間房的 以 05/02 17:38
→ jaricho: 人計算 感恩 想知道哪個國家！！ 05/02 17:38
→ pojohn: 從來沒有人說過要讓每一個人都擁有一間房啊..為何要跳針? 05/02 17:52
→ pojohn: 講到房價不合理立刻會有人跳針那個國家可以讓每個人都買房 05/02 17:53
推 keineAhnung: 2.5往3.5邁進中 謝謝40% 05/02 17:54
→ pojohn: 只要比對同樣一份職業二十年前和現在 買房難度增加多少? 05/02 17:54
→ pojohn: https://i.imgur.com/JdlNYlG.jpg 05/02 17:55
→ pojohn: https://i.imgur.com/g1Fa71R.jpg 05/02 17:56
→ pojohn: https://i.imgur.com/U4NKde0.jpg 05/02 17:57
→ pojohn: https://i.imgur.com/6nhmpzJ.jpg 05/02 17:58
→ pojohn: 內政部強調，住宅是用來居住，而非是用來投資炒作的商品 05/02 17:58
→ pojohn: https://reurl.cc/vag1zL 05/02 17:59
推 jaricho: 請問哪個國家 二十年前和現在買房難度沒增加的？？ 05/02 18:01
推 jeffsu: 你邏輯錯了 是因為經濟大好 房子才會漲 花沒說錯啊 05/02 18:01
推 jeffsu: 請問那個國家經濟好房價沒漲的才對 你看看新加坡 05/02 18:03
→ jeffsu: 把經濟搞爛的中國 房價大跌 05/02 18:03
→ pojohn: 經濟大好..那薪水怎麼沒漲咧... 05/02 18:04
→ jeffsu: 如果經濟不好 你房價炒得起來嗎 動動小草的腦袋好嗎 05/02 18:04
→ jeffsu: 只有你沒漲吧XD 05/02 18:04
→ pojohn: 內政部強調，住宅是用來居住，而非是用來投資炒作的商品 05/02 18:05
→ jeffsu: 你沒漲是要問你自己有沒有精進好嗎.... 05/02 18:05
→ jeffsu: 炒作沒人買怎麼炒 就是一堆人買啊.... 05/02 18:06
→ pojohn: 經濟大好薪水怎麼沒漲,中位數薪資應要破一百萬吧! 05/02 18:06
→ piliwu: 台灣住宅9成自住哪來炒作 05/02 18:08
→ pojohn: https://i.imgur.com/hlfwv8M.jpg 05/02 18:08
推 jeffsu: 再說一次有需求才有辦法炒 你亂炒沒需求是沒用的 05/02 18:09
推 jaricho: 小草 看看大家每一間自住都在問買哪裡會不會漲 怎樣算自 05/02 18:09
→ jaricho: 住還投資 房版最新文又有一篇公務員夫妻原本名下一間自住 05/02 18:09
→ jaricho: 最近又購入一間房產 怎樣定義居住需求 還是投資？ 05/02 18:09
→ jeffsu: 人家蛋黃區建案就是用搶的 時價登入也出來了 還懷疑啊 05/02 18:09
→ pojohn: 台灣住宅9成自住??? 可是只有20%到25%的人有房子耶.. 05/02 18:09
→ pojohn: 內政部強調，住宅是用來居住，而非是用來投資炒作的商品 05/02 18:10
推 piliwu: 夫妻兩人住兩間自住合理呀 05/02 18:10
→ pojohn: 內政部強調，住宅是用來居住，而非是用來投資炒作的商品 05/02 18:10
→ piliwu: 誰教你算20%的？ 05/02 18:10
→ jeffsu: 你又在跳針 沒有任何國家是一人一間算的啦 05/02 18:11
→ pojohn: 是9成的房子是私人擁有的,並不是9成的人有房子 05/02 18:11
→ piliwu: 應該是那個不學無術的仲介蔣哥吧 05/02 18:11
→ pojohn: https://reurl.cc/2YoZra 05/02 18:13
推 piliwu: 仲介去賣房子就好講政策完全都講錯 05/02 18:13
推 piliwu: 那個仲介講政策就是外行 05/02 18:14
→ piliwu: 白癡算法還洋洋得意，我知道你有在看不服來房版討論 05/02 18:14
→ piliwu: 你生病要不要去喝符水？講政策統計找仲介？ 05/02 18:15
→ pojohn: 請問一下如果只有一個人擁有台灣90%的房子其他人都沒房子 05/02 18:16
→ pojohn: 那台灣的房屋自有率是多少? 05/02 18:16
→ piliwu: 一家四口住一間房子，其他三人都不是自住沒有房子的智障 05/02 18:17
→ piliwu: 邏輯你好意思講 05/02 18:17
→ piliwu: 你的問題答案無限接近0%，自住率有定義的去查很難喔 05/02 18:17
推 Mithra: 按那種白痴算法一家四口得買四間自有率才會100%，雖然對鄉 05/02 18:17
→ Mithra: 民來說確實四間才及格但自有率就不是這樣算的 05/02 18:17
→ piliwu: 我誠心建議你生病去喝符水 05/02 18:18
→ piliwu: 那個蔣哥講仲介以外的東西完全沒有價值 05/02 18:19
→ piliwu: 內政部自住率定義就在那你們看網紅胡扯不看內政部 05/02 18:20
→ piliwu: 符水多喝一點祝你長命百歲 05/02 18:21
推 jaricho: 話說回來 蓋社宅 租新社宅就好 為什麼又回頭在意那張房屋 05/02 18:21
→ jaricho: 權狀的自有率 有那麼重要嗎？ 05/02 18:21
推 jeffsu: 你覺得房價不合理就租房啊 你知道國外租房率多高嗎 哪像台 05/02 18:46
→ jeffsu: 灣人人都想買房 難怪房價漲成這樣 05/02 18:46
→ jeffsu: 你自己就是推房價漲的禍首 05/02 18:46
推 cblade: 租屋才是最大贏家，不要被銀行綁住多好 05/02 18:53
推 cblade: 一邊租屋，一邊當股神，才是財富自由 05/02 18:54
推 jaricho: 尤其是租社宅 租金更低還租全新的 到時社宅舊了再退租換 05/02 18:55
→ jaricho: 更新的社宅就好了 05/02 18:55
推 aa00788: 推文不是有人解釋自有率的定義了嗎 還在那邊房地產是私人 05/02 18:55
→ aa00788: 的 npc嗎 05/02 18:55
推 jeffsu: 在台灣買房買股都能爽 自己不加入怪誰 05/02 18:55