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推 piliwu: 去重劃區比較快何必待在台北市 04/09 10:59
噓 abyssa1: 都更本來就有臨路退縮的要求跟獎勵 04/09 11:00
推 eddisontw: 新北比較慘吧 台北很久以前有重劃過 路算寬的 04/09 11:00
推 tfct: 街道過窄歪斜的話新北比較多吧 04/09 11:03
→ tfct: 有天陪朋友去板橋看燒燙傷 車子差點開不出來 04/09 11:04
→ abyssa1: 完整街廓有額外獎勵 政府主導喔…算了吧你才繳多少稅 04/09 11:07
推 cym1011709: 推動人本交通無車區的可行性還比較高一些～～ 04/09 11:08
推 ReiFan: 其實市有規劃喔 等你拿著重建案要去送件時就知道了 04/09 11:10
→ ReiFan: 大家平常憑空想像都覺得政府傻蛋都沒在想 等你要去弄時 04/09 11:11
→ ReiFan: 就會發現怎麼一直被卡一直過不了 開始轉向說政府擾民 04/09 11:12
→ icexice: 重劃區地主要負擔道路等公共設施，還要一坪換一坪，容積 04/09 11:12
→ icexice: 可能要放寬很多才辦得到 04/09 11:12
推 kusomanfcu: 果然是和都更無緣才會說出來這些奇怪的東西 04/09 11:12
噓 peterzumthor: 一間都搞不定還一片勒 04/09 11:17
推 alwang: 1是沒意義的 釘子是要的比別人多 不是要特定坪數 04/09 11:20
推 poz93: 一樣大小的區域 住戶要1換1 道路又要拓寬放車道人行道 04/09 11:20
推 ReiFan: 例如 https://imgur.com/uJganOh.png 04/09 11:20
→ ReiFan: 老早就有在規劃道路拓寬 但又不是老共 一規劃好就開工程 04/09 11:21
→ poz93: 這樣就只能往上蓋了 地面道路拓寬 住戶1換1 是給2間加起來 04/09 11:21
→ ReiFan: 車拆下去 只能在日後有人申請重建時跟你說 站後面一點 04/09 11:21
→ poz93: 1間30坪變2間15坪 另外15坪去當道路 5樓變10樓 04/09 11:22
推 ReiFan: 不要說甚麼根本解決啦... 執行不了 寫再好都白搭。 04/09 11:24
推 muserFW: 台北街道算整齊了 覺得只要退縮有用好 房子更新應該就很 04/09 11:30
→ muserFW: 美了 04/09 11:30
→ niukb: 早點睡.... 04/09 11:31
推 skypiper: 但政府主導會有很多利益分配的問題 例如圖利單一建商 04/09 11:35
→ skypiper: 而如果用最低標取得的方式 建商會把成本壓超低 04/09 11:35
→ skypiper: 那種房子你敢住嗎 04/09 11:36
→ xephon: 圖利廠商這問題，所有的政府標案都會中槍 04/09 11:36
→ xephon: 應該是用別的方法加強審查，不是說政府標案都有問題 04/09 11:36
推 skypiper: 政府通常都是最低標得標 看看社宅品質的慘狀吧 04/09 11:39
推 william826: 都更這麼容易 就不會搞到開槍死人了 04/09 11:44
→ ChikanDesu: 臨路退縮馬路沒有變寬阿 人好走但車塞爆 04/09 11:50
推 detective14r: 公務員都沒人要當了 還在政府主導? 04/09 11:52
→ detective14r: 一個月給你4-5萬叫你負責牽扯幾千人利益的重劃 04/09 11:53
推 F93935: 應該是tod 計畫真正落實把捷運聯開宅弄大點1600容積那種 04/09 11:55
→ F93935: 雙捷交匯的就拼命都更 04/09 11:55
→ Taiwanwolf: 等天災人禍倒一片再說 04/09 12:06
→ henrk: 建蔽率比容積率影響更大吧！本來一樓蓋好蓋滿，改建後，直 04/09 12:19
→ henrk: 接少掉50%！反正當店面，又沒真正居住需求 04/09 12:19
→ henrk: 什麼鄰長多分一戶頂樓加蓋多一戶，根本都小事 04/09 12:22
→ abomgo: 壓死一個算一個 04/09 13:32
推 a1379: 你這不是都更 是重劃 04/09 13:35
→ a1379: 要做到這些必須整區剷平才有機會 04/09 13:36
→ a1379: 都更一堆釘子戶 兩邊都更了就是堅持不搬 04/09 13:36
→ a1379: 台北一堆這種的 只要一間不搬你街廓就毀了 04/09 13:37
推 tasy4n: 別傻啦 一坪換一坪咧 04/09 13:40
推 battle5240: 直接重劃 04/09 13:47
推 cksai: 新北重劃區棟距窄 反而不舒服 04/09 14:07
推 murasei: 唯一解： 全倒壓死 04/09 14:59
推 leonhsu: 新板高峰會可望交接給我孫子了 04/09 15:09
→ leonhsu: 都更30幾年 04/09 15:10
→ pojohn: 為什麼要確保建商有錢賺啊..蓋房子的是營造商 04/09 15:39
推 idmaker: 沒錯啊 04/09 15:47
推 piliwu: 做食品食材的也是工廠農夫，你會問為什麼要給餐廳超市賺 04/09 15:58
→ piliwu: 這種問題嗎？ 04/09 15:58
推 leastsquares: 一次退一棟 二十年後路就出來了 04/09 16:21
→ leastsquares: 現在不做 二十年後更難做 但也沒差 二十年後可能人 04/09 16:22
→ leastsquares: 都會飛了 不用路也沒差 04/09 16:22
→ pojohn: piliwu 餐廳超市不會強迫你買啊... 04/09 16:28
→ pojohn: 公辨都更就是政府當建商.. 04/09 16:29