※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714268626.A.F69.html
推 junior020486: 寶佳便宜了還要怎麼樣 04/28 09:44
→ horseorange: 管委會要頂樓付六成比較怪 04/28 09:45
噓 wang56: 便宜的價格還要嫌，有錢直上國泰不就沒這問題 04/28 09:47
推 chanel1259: 鄉林跟寶佳比，分明是來鬧的 04/28 09:48
推 teddyisgood: 不要在那邊靠北便宜怎樣，你家漏水你願意嗎。 04/28 09:48
→ teddyisgood: 不漏水很基本好嗎 04/28 09:48
推 blackrays: 新竹寶佳都可以賣到7x了 有比較便宜嗎 04/28 09:49
→ dreamdds: 上法院判一判實在 04/28 09:50
推 shermanch: 遇到這種就拼個凶宅魚死網破 04/28 09:51
噓 hortl233: 機捷沿線的寶咖咖便宜？這哪條世界線的 04/28 09:53
→ wang56: 買寶X頂樓，怪誰？ 04/28 09:55
推 Petersen: 看吧 這就是買頂樓的風險 管委會裝死你也很煩 04/28 09:57
→ wang56: 大家都知道寶x頂樓漏水風險超高，硬要買再來抱怨嗎？ 04/28 09:57
→ Petersen: 頂樓的漏水機率就是比其他樓層高很多 04/28 09:58
推 william826: 教你一招 信佛 萬物皆空 漏水看不到 04/28 09:58
推 king12272: 就算20萬好了，當初買房子省的不止20萬吧 買之前要便 04/28 09:58
→ king12272: 宜 買之後要品質 搞笑 04/28 09:58
→ wang56: 頂樓漏水風險高，而寶X又是所有頂樓風險最高的，還以為是 04/28 09:59
→ wang56: 常識 04/28 09:59
→ wang56: 不懂這種便宜造價的產品，能要求什麼？ 04/28 10:00
→ wang56: 看看國X和寶X的頂樓，工法品質差距很大，好的頂樓就是要 04/28 10:01
→ wang56: 花錢做 04/28 10:01
推 lucky466: 寶佳也很貴了 04/28 10:02
推 Camera8025: 新莊的寶咖咖可是一點都不便宜欸 04/28 10:02
→ Camera8025: 開的跟其他一般建商完全沒有價差 04/28 10:02
→ lucky466: 每戶才出3.8萬 04/28 10:02
推 Petersen: 我覺得其他戶不出很正常 因為這本來就是管委會的事 04/28 10:03
→ wang56: 看到寶X貴還買下去，我也不知道要說什麼 04/28 10:04
→ sos20122: 住戶要部分負擔不行吧，除非頂樓只有頂樓戶可以進去？ 04/28 10:06
推 yesyesyesyes: 便宜治百病，至少不會爛尾 04/28 10:07
→ yesyesyesyes: 其他四戶不想出錢很正常啦，就不干我的事 04/28 10:08
推 s987692: 會買寶咖咖的，你還奢望住戶不計較錢嗎，傻了吧 04/28 10:09
推 jecko: 便宜治百病 買寶佳頂樓很賭人品 04/28 10:11
推 MTBF: 這個版很愛叫人買頂樓，但麻煩的是頂樓漏水沒管委會同意自己 04/28 10:14
→ MTBF: 也不能亂動。畢竟管委會要動錢有既定程序，很多時候處理速度 04/28 10:14
→ MTBF: 比樓上鄰居慢得多 04/28 10:14
推 Lime5566: 靠北建商很多頂樓勸世文 想買頂樓的可以多看看 04/28 10:15
推 birdpon: 上法院告管委會拼一把 04/28 10:16
推 alexstag: 管委會一定要處理，住戶可不一定… 04/28 10:17
推 naohcl: 上法院！ 04/28 10:17
推 crabpink: 營造商沒變，大小包品質一樣爛，怎麼洗白 04/28 10:19
推 WMV: 這個上法院再拖個半年 接下來整個梅雨季颱風季下雨都吃下來了 04/28 10:20
→ MTBF: 說管委會一定會處理的 好天真.. 04/28 10:22
→ Byzantin: 板上最愛吹的頂樓就是這麼棒 盡量買頂樓喔 04/28 10:24
→ wang56: 所以頂樓才會是整棟最便宜，一分錢 一分貨 04/28 10:26
推 naohcl: 主委 管理公司依法辦事 大家都好 04/28 10:27
→ shiyangfoo: 鄰居就是tm垃圾 04/28 10:27
推 lucky466: 頂樓漏水搞完還要搞裝潢 04/28 10:28
推 lienchi: 所以寶佳的頂樓應該要賣比較便宜吧？ 04/28 10:29
推 MinJun5566: 為什麼頂樓住戶要出錢…？ 04/28 10:34
推 shinnim: 自己要買頂樓就有責任不對嗎 04/28 10:34
→ chris44099: 便宜的就賭人品啊，不然有建商過保還是肯幫忙處理的你 04/28 10:36
→ chris44099: 幹嘛不買 04/28 10:36
→ naohcl: 頂樓是公共空間 頂樓住戶不可以自行修繕 04/28 10:39
推 ttyy: 這根本管委會有問題吧，我覺得寶佳問題從來不是漏水怎樣， 04/28 10:40
→ ttyy: 而是住戶就是一群貪俗愛算的聚集在一起，非常愛靠杯靠母 04/28 10:40
→ gtsp0964: 寶寶又不會因為單價變貴而工法有精進 營造廠都是那幾家 04/28 10:41
→ gtsp0964: 會有太大差異嗎？ 04/28 10:41
推 ATTwo: 樓上在說什麼？寶的問題不是漏水==？ 04/28 10:42
推 yniori: 告管委會就好，漏水就先出錢維修，單據留著，告贏還有利 04/28 10:42
→ yniori: 息，100%贏 04/28 10:42
推 naohcl: 主委 物業也不想被告吧 依法行事 04/28 10:43
推 horb: 啊就過保啦。現在就只能告管委會 04/28 10:43
→ ttyy: 這件事跟寶佳便不便宜無關，講白了管委會全額修一修也不會 04/28 10:43
→ ttyy: 有這篇文出現，就是一群自私自利的管委會把公設修繕經費想 04/28 10:43
→ ttyy: 賴一部分到住戶頭上 04/28 10:43
→ ttyy: 寶的問題當然不是漏水，漏水的房子一大堆，你以為國泰沒漏 04/28 10:44
→ ttyy: ？ 04/28 10:44
→ horb: 頂樓漏水。本來就管委會負責修到不漏。至少有便宜的做法。哪 04/28 10:45
→ horb: 有頂樓住戶付錢的 04/28 10:45
→ MixBear: 你只是剛好沒遇到而已 朋友買鄉照樣漏水 04/28 10:45
→ MixBear: 處理快一年還沒好 04/28 10:46
推 smaller: 頂樓真的最容易漏水 一定要選建商 04/28 10:46
→ MixBear: 預售不管那家就是有風險 04/28 10:47
推 MTBF: 這狀況就是管委會不想全負責，我才會說認為頂樓有管委會修好 04/28 10:49
→ MTBF: 安心的真的很天真，一堆管委會糾紛沒看過？ 04/28 10:49
→ naohcl: 裝太陽能板？ 04/28 10:49
推 ttyy: 買房子遇到一個垃圾管委會比買爛品牌更痛苦 04/28 10:54
噓 rainingkid: 買寶佳頂樓就是活該 誰不知道寶佳房子會漏水 04/28 10:59
→ wang56: 不好的管委會出現在便宜品牌機率高，大多住戶都是貪便宜 04/28 10:59
→ wang56: 住進去 04/28 10:59
→ rainingkid: 四年前投資買的到現在也賺很多了，10幾萬自己一個人吞 04/28 11:00
→ rainingkid: 又沒多硬 04/28 11:00
推 naohcl: 自己修違法 04/28 11:01
推 eddie0729: 寶佳不漏水才是新聞吧！賣貴只是它多賺營造都一樣啊 04/28 11:07
推 Vanvan: 所以有什麼法規規定管委會必須要全額負擔漏水修繕嗎？ 04/28 11:07
→ Vanvan: 樓上在酸買頂樓的網友，買頂樓住戶的已經在承受漏水ing了 04/28 11:07
→ Vanvan: 啊，就算修完了還是有痕跡，已經在承受頂樓痛苦了就別再酸 04/28 11:07
→ Vanvan: 了，每人花大筆血汗錢買房總有各自的考量和取捨，無法回答 04/28 11:07
→ Vanvan: 問題就算了不用再在人傷口上撒鹽 04/28 11:07
→ haopig: 我買頂樓用容易漏水殺價了不少，然後裝潢時就自費花了二 04/28 11:09
→ haopig: 十幾萬預防性作頂樓防水，就算加上每三年的養護費用還是 04/28 11:09
→ haopig: 省很多，還可以擁有頂樓的優點，以前住非頂樓實在有夠吵 04/28 11:09
→ haopig: 景色也不好，現在住頂樓生活品質真的好太多 04/28 11:09
噓 ohimvickey: 便宜治百病 04/28 11:11
推 barrylaw: 樓上是在講幹話喔，有錢當然買國泰，但每個人都有這個能 04/28 11:15
→ barrylaw: 耐嗎 04/28 11:15
→ fickle85: 感覺管委會問題比較大 04/28 11:16
推 barrylaw: 原來房子漏水不能嫌，果然是鬼島 04/28 11:18
推 desperadokid: 買房圈也有歧視鏈XD 04/28 11:18
推 hortl233: 台灣人就半個中國人，怎麼可能沒歧視鏈XD 04/28 11:21
→ hortl233: 中國人萬事都要爭個高低，台灣也差不多 04/28 11:22
推 ricky60324: 樓上不太對喔 哪國都有鄙視鏈 只要是個生物都會有 連 04/28 11:25
→ ricky60324: 貓都有了 04/28 11:25
推 smile14for0: 我家也是寶咖系列之一，當初頂樓鄰居漏水他們有重做 04/28 11:26
→ smile14for0: 以外還負責復原他室內損失的部分耶（矽酸鈣板天花板 04/28 11:26
→ smile14for0: 因漏水也有損壞） 04/28 11:26
→ smile14for0: 不過當時沒有到四年那麼多，但印象是有超過一年了 04/28 11:26
推 xxplayss: 寶佳的建案還真的是頂樓比頂樓-1還便宜，其他建商幾乎 04/28 11:28
→ xxplayss: 都是頂樓最貴 04/28 11:28
推 MTBF: 這世界哪個人種國家沒歧視鏈？隱藏的社會階級隨著你社會化程 04/28 11:33
→ MTBF: 度越高越能體會 04/28 11:33
推 hank7218: 我點進靠北建商，一堆品牌都被靠北 04/28 11:35
→ MTBF: 頂樓要好是有條件的，像尹光頭買頂樓那是他自己家蓋的，那社 04/28 11:37
→ MTBF: 區他要處理任何問題根本沒難度。但絕大多一般人可沒這種條件 04/28 11:37
→ MTBF: ，就好比打籃球，你不會每球都往籃板空拋說NBA都直接接力灌 04/28 11:37
→ MTBF: 籃為什麼自己隊友不這樣做 04/28 11:37
推 PaulOneil1: 寶佳至少提供給預算有限的人一個比較能入手的價格 04/28 11:39
→ PaulOneil1: 加上地點跟坪效比都不錯，不要買頂樓或2樓就好了 04/28 11:40
→ PaulOneil1: 去笑那些買寶佳的人也只是在敗人品而已，有錢誰不想 04/28 11:40
→ PaulOneil1: 買好建商的案子 04/28 11:41
推 lucky466: 有寶佳很好了吧！一堆人住老公寓老大樓生活在地震恐懼 04/28 11:43
→ lucky466: 之中 04/28 11:43
→ humbler: 怎麼會拿鄉林來比 04/28 11:50
推 alimama: 提告管委會啦~雖然下次開會會被酸但總比漏水好 04/28 11:53
推 itwt: 房子只是資產，不是給人住的 04/28 11:55
→ mp60707: 頂樓，一定會有人說：頂樓安拉，管委會負責。超好笑 04/28 12:03
噓 RayTn: 不是噓樓主;噓那些檢討受害者的,噁爛死了,台灣一堆 04/28 12:09
→ RayTn: 這種人 04/28 12:09
推 f06123k: 頂樓安拉 我ok你先買 04/28 12:10
→ cphe: 好慘… 04/28 12:11
推 destinygirl: 一線豪宅品牌建商才敢買頂樓，其它二、三流建商就看 04/28 12:22
噓 b86520494: 管委會比較奇怪 04/28 12:22
→ destinygirl: 運氣，沒漏就賺到。只出得起寶佳的預算，指望有寶輝 04/28 12:23
→ destinygirl: 的品質？你也太天真了吧！ 04/28 12:23
推 luckysmallsu: 笑死既得利益者是三小？管委會水準也很可笑 04/28 12:32
推 tasy4n: 檢討受害人是華人民族性 只能自認倒楣了 04/28 12:35
推 smaller: 漏水不是修天花板而已 家具裝潢都可能損壞 04/28 12:49
→ smaller: 雖洨的剛好滴到名牌包 電視 音響會很慘 04/28 12:49
→ nailo71: 如果是即得利益者的話，其他住戶就都不能上去頂樓，然後 04/28 13:02
→ nailo71: 頂樓由頂樓戶全權使用，這樣的話要頂樓戶自己處理漏水就 04/28 13:02
→ nailo71: 沒意見… 04/28 13:02
推 andieschen: 這很正常啊 要裝充電樁沒電動車的就不想付 機械車位處 04/28 13:05
→ andieschen: 理要花錢買平面的就不想付 頂樓全部就只有你漏水其他 04/28 13:05
→ andieschen: 沒漏的當然也不想付 04/28 13:05
推 pk9980192: 所以才便宜 04/28 13:11
推 edison1003: 上法院告管委會比較實在啦 04/28 13:12
推 chimouse: 跟隔音工程比 20萬很便宜了好嗎 04/28 13:15
→ chimouse: 我天花板重做制震型加強隔音效果 報價超貴 04/28 13:16
→ chimouse: 還沒辦法根治樓上野小孩跑跳蹦 04/28 13:16
→ chimouse: 漏水算啥問題 04/28 13:17
推 mopackm53637: 一堆推爆頂樓戶的人都消失了 04/28 13:45
→ mopackm53637: 前陣子一堆頂樓文我都懷疑是剩頂樓賣不掉嗎 04/28 13:46
推 darkdogoblin: 下面那篇是受到"壓力"刪文嗎???XD 04/28 13:48
推 kinmengon: 最近地震加大雨 坐等分享漏水文的出現 04/28 13:52
→ kinmengon: 下面那篇要學弟妹接盤的 破壞了行情會被公憤 04/28 13:54
推 tfshs0823: 寶佳房屋總量＞＞＞其他建商 04/28 13:57