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→ BMWZ4: 近期買一戶，一坪135元。貴鬆鬆 04/28 09:40
推 yytseng: 要漲價要區權會2/3同意，你覺得很容易嗎？ 04/28 09:42
→ horseorange: 管理費要漲價蠻難的 通常是萬年死豬價 04/28 09:43
→ jayemshow: 我們這邊一坪70, 車位 400, 機車位 100 04/28 09:45
推 mago: 最近才從70漲110 04/28 09:48
→ blackrays: 還要看戶數大小 04/28 09:51
推 kevin28: 老社區要從50》60-70就難如登天了 倒不如一開始多收點 04/28 09:52
→ kevin28: 避免之後不能調整 04/28 09:52
推 cindy033: 遲早都會漲的，基本薪資都漲多少了。 04/28 09:53
推 yytseng: 沒錯，很多施工都有基本費，戶數少負擔就大。朋友的社區 04/28 09:55
→ yytseng: 不算豪宅，連大廳燈都在摳了，收130/p還是入不敷出，買 04/28 09:55
→ yytseng: 大樓的時候注意一下，自住的最好200戶以上比較少問題 04/28 09:55
→ yytseng: 像是這次地震檢修電梯，換個料就幾十萬在噴的 04/28 09:56
→ PaulOneil1: 我的一間2房8年社區是75, 新房是100 04/28 09:58
推 Madridtop: 我看朋友大樓管理費還有快800萬的存款，這樣算多嗎XD 04/28 10:01
→ Madridtop: 補充大概10年的大樓，戶數170幾戶，ㄧ坪55元 04/28 10:01
推 Francix: 房子不維護房價跌更多，別省過頭 04/28 10:04
推 MTBF: 管理費多少取決於你要什麼樣的社區服務和戶數 04/28 10:04
→ MTBF: 基本電梯保養清潔垃圾清運兩班保全 抵消應該要抓到30萬了 04/28 10:06
推 Mulsanne: 一坪70漲到85 04/28 10:08
推 jecko: 管理費150/p 台北市 04/28 10:08
推 bustinjieber: 戶數越多管理費越低， 04/28 10:21
→ bustinjieber: 沒有什麼合理價。 04/28 10:21
→ adort: 沒有一開始就訂出調漲規則後面不可能通過 04/28 10:42
推 nicejeffery: 戶數多比較低 04/28 10:43
→ dondon0419: 看幾戶啦~~越多戶越低 04/28 10:55
推 Wilsonnzz: 便宜的要住戶同意漲，基本上超難，現在都70以上 04/28 11:03
推 DeathStarDS1: 我覺得40差不多 04/28 11:04
推 democrat: 40～70是住什麼偏鄉地方？OK的物件現在一坪100以上是基 04/28 11:08
→ democrat: 本 未來漲價速度大概會跟著基本薪資跟通膨往上走 你可 04/28 11:08
→ democrat: 以預期五年調一次20% 04/28 11:08
推 itna: 70 以上才有一定的品質和基本的備用金 04/28 11:09
→ fickle85: 北部新房95/坪、車位500 04/28 11:24
推 master32: 要看地方吧，同事住竹北，之前開會漲價大家都同意，他傻 04/28 11:28
→ master32: 眼。只能說要好服務就是要多付錢。 04/28 11:28
推 Fuxi81: 調漲管理費很好啊，把窮人洗出去，並且存錢維護管理品質 04/28 11:38
→ Fuxi81: 還聽過社區基金錢很多，所以開會調低的，根本白癡 04/28 11:39
推 ethel617: 我們大樓是新的戶數80戶，交屋隔年就開會從60調到80， 04/28 11:40
→ ethel617: 自住客偏多以及住戶比較有錢，好處是大家願意考量未來 04/28 11:40
→ ethel617: 維修費用提前累積管理基金 04/28 11:40
→ ethel617: 去年覺得建商給個充電設施不夠健全，決議地下三層樓充 04/28 11:43
→ ethel617: 電線跟台電申請擴充，經費要250多萬，等於每戶要付3萬 04/28 11:43
→ ethel617: 多，一樣區權會通過 04/28 11:43
推 bizozi968: 新房95/p 這種不算北部 我知道的北部公道價150/p 04/28 11:51
推 jironan: 高雄美術館還是有一坪65的，還是五年豪宅建案 04/28 12:03
→ mono1023: 大廳警衛冷氣爽吹到冷TMD 04/28 12:10
推 fedona: 180合理 04/28 13:41