Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼

看板 home-sale
作者 GLNB2RJ8 (綠色帽子)
時間 2024-04-23 22:21:23
留言 35則留言 (6推 3噓 26→)

: 最近房市有點熱,例如桃園青埔 A18 : 新古屋兩房一衛,開價快 60 萬 : 算一算房仲賺得比屋主還多,真的是誇張 : 要不是有經驗知道很多房仲根本狀況外 : 才會出現這種情形 : 還以為屋主多貪 : 這種結果根本導致預售屋瘋狂熱銷,用搶的 : 未來要是出現像是蝦皮這種平台 : 取代大部分的一定要拿滿 4% + 2% 且功課也不做好的房仲 : 會不會直接淘汰 : 預售屋真的搶翻 這幾年房市很熱, 各大房仲賺得盆滿缽滿, 年收破千的房仲不在少數, 所以沒滿佣寧願不成交,是正常的 而且越來越多屋主去盲狙預售屋, 完工期還很久, 就馬上丟給房仲賺6%, 連帶看都不用, 沒幾個月照樣賣出, 也是給滿佣, 所以真的沒理由接受砍買賣方服務費 簡單講就是賺太多,不缺你一個屋主 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. --
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duriel3313: 哪裡不缺屋主,屋主才不缺房仲吧,案子少得可憐 04/24 00:17

curtis16: 這一看就知道幻想文 04/24 00:52

GLNB2RJ8: 自己去房仲店頭看,千萬經紀人一堆 04/24 01:35

bboyrx: 以假亂真也馬演得像一點 04/24 01:41

bboyrx: 誰他媽現在預售都還沒交屋就拿出來給房仲賣的 04/24 01:41

bboyrx: 很缺案件又怕被砍佣金齁 04/24 01:41

GLNB2RJ8: 自己去看591啦 預售屋都房仲在賣 屋主自售只有佔2%吧 04/24 02:08

TruMadDeeply: 不缺屋主?你認真? 04/24 02:42

freekid: 這就幻想文 04/24 03:19

freekid: 第一 預售正因為不用帶看 服務費通常會殺低 04/24 03:22

freekid: 第二 預售都禁轉了 哪來「越來越多」屋主轉手? 04/24 03:22

GLNB2RJ8: 第一 房市好的時候 一樣6% 04/24 03:36

GLNB2RJ8: 第二 此圖證明 事實勝於雄辯 04/24 03:36

GLNB2RJ8: 圖片傳不上來 沒關係 請你移動尊貴的手指 去591打「預售 04/24 03:37

GLNB2RJ8: 」 看看多少房仲在賣 04/24 03:38

freekid: 笑死 預售是房仲在賣,跟「越來越多」屋主給房仲賣,完 04/24 04:10

freekid: 全是不同的命題,到現在還沒發現喔?預售都禁轉了,現在 04/24 04:10

freekid: 只剩下舊預售能轉,沒新預售進入市場,要怎麼「越來越多 04/24 04:10

freekid: 」? 04/24 04:10

freekid: 房市熱就都6趴,數據在哪?拿出來看嘛,預售價格太透明 04/24 04:10

freekid: ,不像中古屋有模糊空間,仲介收兩三趴的多了 04/24 04:10

freekid: 沒圖還此圖證明 快笑死 該不會所謂的圖也是591隨便截一 04/24 04:12

freekid: 下的吧 04/24 04:12

GLNB2RJ8: 請自己動手指去591 打關鍵字 預售 就是一堆屋主給仲介 04/24 04:48

GLNB2RJ8: 在賣 事實勝於你雄辯 04/24 04:48

qkla: 做法是對的,趨勢是錯的 04/24 04:53

ppray: 預售屋早禁轉了 現在一堆那種成本超低換約款超高的沒人要買 04/24 09:56

ppray: 而已 小賺的都被買光 04/24 09:56

fatb: 預售屋現在不是都直接跟建商買 04/24 10:10

fatb: 我印象中XX年以前成交的都還可以轉 禁轉不朔及既往 04/24 10:11

ChikanDesu: 你說的就在唬爛阿 現在591上的都是禁轉以前買的丟出來 04/24 11:50

ChikanDesu: 賣 禁轉後哪來一堆人盲狙丟給仲介賣 用點腦謝謝 禁轉 04/24 11:50

ChikanDesu: 後仲介不可能接的 直接違法哪可能高調拿出來賣 04/24 11:50

ChikanDesu: 你說的就矛盾 沒釐清事實 在那邊說別人雄辯 04/24 11:50

ChikanDesu: 菜就承認 沒人會怪你 在那邊硬拗 04/24 11:51

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