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推 hsnu127348: 對北部人來說便宜又近嗎？有認識的桃園人住豐原 04/15 20:30
→ bustinjieber: 你想買別人也會想買， 04/15 20:30
→ bustinjieber: 買房很吃地緣關係。 04/15 20:30
推 HGT7473: 豐原自古就是富裕之地、銀行特別多 04/15 20:33
→ mitic1029: 就吃在地人換屋買盤，不過價位確實驚人 04/15 20:34
→ abyssa1: 在地盤跟后里中科的 04/15 20:36
→ Librau: 因為離台北近呀。真。蛋黃區 04/15 20:37
推 Homedoni: 去豐原路上很常看到老賓士 應該都在地土豪老闆 04/15 20:41
→ jerrylin: 因為那邊沒有企業過去 04/15 20:44
→ jerrylin: 靠山吃山 靠海吃海 現在靠山沒生意做了 04/15 20:45
→ jerrylin: 靠海的貿易做的風生水起 04/15 20:45
→ giveme118: 老縣府的硬實力 豐商出很多有錢人 04/15 20:50
推 HGT7473: 豐原以前曾是工廠最多的城鎮，老牌的傳產，運動器材、機 04/15 20:54
→ HGT7473: 械、電機、木工相關產業還是很強的，潭雅神一堆工廠都是 04/15 20:54
→ HGT7473: 豐原擴出去的 04/15 20:54
推 chehsien: 人口外移 04/15 20:59
推 ttyy: 之前偶爾會在推文提到，我自己覺得豐原是內需很強的地區， 04/15 21:00
→ ttyy: 偏向自己玩自己的，大里也稍微有這種傾向 04/15 21:00
→ ttyy: 豐原人口確實外移，但老在地錢多啊 04/15 21:01
推 ttyy: 有聽過后里、東勢，自己朋友是苗栗南端區域會往豐原買 04/15 21:03
推 backpacker18: 舊縣府要凋零沒這麼快 04/15 21:08
→ backpacker18: 很多老豐原人連北屯都看不起 04/15 21:08
→ backpacker18: 很多山線海線的人以前都有豐原住很多有錢人的觀念 04/15 21:10
推 NeihuSnape: 豐原有錢人超多 跟員林一樣 04/15 21:30
噓 shejoyshe: 樓上這些都是刻板印象，豐原有錢人是很多，但老的老死 04/15 21:36
→ shejoyshe: 的死，路上8+9一大堆，人口素質越來越差，內需根本就 04/15 21:36
→ shejoyshe: 已經慢慢撐不起來當地的經濟。有來這邊住過幾年就知道 04/15 21:36
→ shejoyshe: 廟東一天不如一天，人口真的不斷外移，商圈店家三不五 04/15 21:36
→ shejoyshe: 時開個半年一年就倒，房子買豐原注定要被套的死死，有 04/15 21:36
→ shejoyshe: 行無市。就連后科的工程師也不屑買的鬼地方，寧願買北 04/15 21:36
→ shejoyshe: 屯。 04/15 21:36
推 yayayogo: 認識的豐原人都在台中市區上班，週末也都在台中市消費， 04/15 21:39
→ yayayogo: 豐原能撐這麼久真的厲害 04/15 21:39
推 letpeace: 未來高機率的市長應該是在地豐原人 不知道算利多嗎 04/15 21:43
噓 shejoyshe: 自己去豐原車站繞一圈走走就知道，店面招商招好幾年了 04/15 21:43
→ shejoyshe: ，沒有半間進駐。充滿著外勞跟老人的地方，房價是還能 04/15 21:43
→ shejoyshe: 撐多久，不信邪的盡量去買沒關係。 04/15 21:43
推 backpacker18: 豐原會不會被套死還真不好說 04/15 21:45
→ backpacker18: 別忘了江啟臣高機率是下一屆台中市長 04/15 21:45
→ backpacker18: 但豐原沒有大面積重劃區 04/15 21:49
→ backpacker18: 沒辦法複製北屯經驗 04/15 21:49
→ backpacker18: 頂多就是把聯外交通弄好一點 04/15 21:49
推 shejoyshe: 都市計畫不會因為換了市長就大改，北屯、水湳、13期， 04/15 21:49
→ shejoyshe: 要建設的一大堆，要輪到豐原真的是想太多了。 04/15 21:49
→ backpacker18: 我記得東豐快是江的政見 04/15 21:51
→ Taiwanwolf: 父母出錢要你買老家附近 04/15 21:56
推 gold08: 江當選 跟大媽一樣重心還是在北台中 04/15 21:56
推 jeffsu: 豐原可以把他跟台中分開看了= = 04/15 21:59
→ jeffsu: 但我長期是不看好豐原的 04/15 22:00
→ realmd: 從縣市合併就很多人不看好豐原了 要邊緣化之類的 結果咧 04/15 22:01
→ jeffsu: 豐原最熱鬧的廟東 樂居統計價量俱跌 沒有樂觀的本錢 04/15 22:01
→ realmd: 建商哪有在怕的 愈開愈貴 反正豐原就是有人買的起 04/15 22:02
推 jeffsu: 妳可以在注意看目前豐原各區成交量 其實慘不忍睹...... 04/15 22:08
→ jeffsu: 有價沒量 04/15 22:08
推 shejoyshe: jeff大真的內行的，住這邊的人就知道，除了上面這兩個 04/15 22:10
→ shejoyshe: 案子自以為開高高以外，也很多小建商的案子，開價越來 04/15 22:10
→ shejoyshe: 越低。 04/15 22:10
推 Homedoni: 豐原的街廓老舊擁擠 也沒空地重劃 我也不看好 04/15 22:13
推 backpacker18: 人口外移跟房價跌是兩回事就是了 04/15 22:17
推 jeffsu: 我蠻多親戚在豐原 他們也說遠不如從前了 除非有重大政策 04/15 22:18
推 ttyy: 不如從前不代表沒人買，這邊建案量也遠低於市區 04/15 22:26
推 ttyy: 豐原末落就廢話誰不知道，說這邊需求低，但供給也遠低於市 04/15 22:28
→ ttyy: 區 04/15 22:28
推 mepe1018: 以前都透天，現在也許也開始有人喜歡住大樓，物以稀為貴 04/15 22:29
→ ttyy: 講這又要說套，老在地自住也有，怎麼老愛用投資角度看所有 04/15 22:29
→ ttyy: 產品 04/15 22:29
→ Consta: 實際住豐原真的不推，豐原有一個老舊百貨，老舊的街巷，商 04/15 22:29
→ Consta: 家很多沒錯，但同樣的東西市區都有也更新更漂亮，一樣貴幹 04/15 22:29
→ Consta: 嘛買豐原，居民超多老人，素質 不好說，只能說我們要買房 04/15 22:29
→ Consta: 完全不考慮這裡，推文說的重大建設市區都有啊，還要捷運欸 04/15 22:29
推 jeffsu: 建案量少某方面也算是建商的表態 知道量不大不能推太多案 04/15 22:30
→ Consta: 跟套不套根本沒關係好不好，自住要買也要買自己喜歡的地方 04/15 22:31
→ Consta: 啊，我就是自住不想買豐原啦 04/15 22:31
推 ttyy: 也有，不是所有 04/15 22:34
→ ttyy: 我還想住七期勒 04/15 22:34
→ frowning1226: 潭子應該會漲得比豐原快 04/15 22:38
推 ttyy: 這邊就舊台中市人跟外縣市投資客幾乎不會買的地方「大家都 04/15 22:42
→ ttyy: 知道」，但是這些預售建案還是有成交，這些成交量不就幾乎 04/15 22:42
→ ttyy: 是豐原內需吃下來的？不然這些成交是賣給鬼？ 04/15 22:42
推 jeffsu: 潭子新屋平均成交價已經贏過豐原平均了 不是應該 04/15 22:44
→ ttyy: 扯豐原沒落這邊爛沒投資價值之類的講得都對…但這跟豐原預 04/15 22:44
→ ttyy: 售屋還是有人買有什麼關係？ 04/15 22:44
→ ttyy: 潭子就離台中市區相對更近 04/15 22:45
推 shejoyshe: ttyy你在北部，沒有long stay在這邊就不要硬聊啦，人 04/15 22:47
→ shejoyshe: 口外移絕對是對房市最不利的因素之一，是少子化的超級 04/15 22:47
→ shejoyshe: 加強版，少子化大家都承認會影響房價但不會是短期內的 04/15 22:47
→ shejoyshe: 事，那更何況是人口外移。就像你說的你還想住七期勒， 04/15 22:47
→ shejoyshe: 所以你的邏輯就是預算不夠才會選豐原嘛，對啊我有一樣 04/15 22:47
→ shejoyshe: 的錢我幹嘛要買豐原，不管投資自住一定還是往北屯買， 04/15 22:47
→ shejoyshe: 或是挑其他基期更低的地方買。更何況豐原完全沒有任何 04/15 22:47
→ shejoyshe: 的吸力，就算當地老人很有錢，有辦法讓房價硬疊上去， 04/15 22:47
→ shejoyshe: 那不就加速造成人口外移，最後變成多殺多，沒有自住客 04/15 22:47
→ shejoyshe: 能接盤就會是一個注定沒落，而且賠錢的地方。 04/15 22:47
→ buike: 都點名梧棲了還不快跑 04/15 22:47
推 ttyy: 我老台中人了，自己周遭就兩個朋友買豐原，兩個都有錢的要 04/15 22:51
→ ttyy: 死一個豐原傳產一個豐原老茶行，我只說這地方就是有其內需 04/15 22:51
→ ttyy: 市場，跟預算無關 04/15 22:51
→ Consta: 好啦，ttyy 大很喜歡豐原很棒啊，阿這邊很多人不喜歡，不 04/15 22:52
→ Consta: 就這樣而已嗎，扯7期幹嘛，無限上崗什麼，我還想住台北信 04/15 22:52
→ Consta: 義區勒，台中沒別的地方買了嗎哈哈，有人成交豐原就祝福， 04/15 22:52
→ Consta: 啊我就講了我自己住這裡的觀察「完全不想買，而且不喜歡」 04/15 22:52
→ Consta: ，豐原人喜歡這裡可以自己買，很棒啊，但大家看到我留言的 04/15 22:52
→ Consta: ，我建議不要買豐原就這樣囉：） 04/15 22:52
→ Consta: 在地人想慢慢玩就給在地人玩阿，我可憐台中其他區域的居民 04/15 22:53
→ Consta: 不想加入豐原的遊戲 04/15 22:53
推 jeffsu: 拜託 梧棲人口可是正成長的 豐原沒辦法比= = 04/15 22:53
→ ttyy: 從頭到尾我只說這個地方有老在地自己的需求，他們可能工廠 04/15 22:55
→ ttyy: 在這，可能房子在這收租方便管理，可能爸媽住這不想搬就近 04/15 22:55
→ ttyy: 照顧有N種理由，這跟錢無關，不知道預算不足才選豐原這種事 04/15 22:55
→ ttyy: 是怎麼解讀出來的，實際上這邊「也沒便宜過」 04/15 22:55
→ ttyy: 我沒喜歡豐原啊，是你們討厭豐原，我單純分析豐原是哪些人 04/15 22:56
→ ttyy: 在買，你問我，我可不會買 04/15 22:56
→ ttyy: 豐原人口確實外移，我超前面就講，你們說這邊的不好，沒前 04/15 22:57
→ ttyy: 景，我完全認同，但這跟這邊有人在買無關 04/15 22:57
推 jeffsu: 梧棲目前問題是推案量太大價錢略跌 短期看空 長期看漲 04/15 22:59
推 shejoyshe: ttyy你講這個大家也都知道啊，豐原本來就是內需市場在 04/15 23:04
→ shejoyshe: 買，所以我想強調的是，即便如此他的支撐性只會越來越 04/15 23:04
→ shejoyshe: 差，就跟前面jeff大說的一樣，你沒量而且價格已經在下 04/15 23:04
→ shejoyshe: 修，終究只是個沒救的地方。有點不懂你到底想闡述什麼 04/15 23:04
→ shejoyshe: ？你覺得豐原的內需有辦法繼續把房價頂上去？ 04/15 23:04
推 ttyy: 這篇就問「為什麼豐原好像與世隔絕，但房子還是很貴」，我 04/15 23:06
→ ttyy: 的回答就是這邊有豐原有在地人在買。你們說這邊爛，沒投資 04/15 23:06
→ ttyy: 前景，產業凋零，人口外移未來烙賽，你們說的都對我認同， 04/15 23:06
→ ttyy: 但答非所問啊 04/15 23:06
推 chanel1259: 豐原的新建案那個路都6米以下真的想吐 04/15 23:06
推 bustinjieber: 人口外移不代表沒救，詳情參考屏東縣 04/15 23:11
推 chaobeilun: 邊緣宅表示：不用人擠人 生活機能也還行 宅起來很爽 04/15 23:16
推 fuzzycool: 台中就是沒人在看地段 有新屋就買 04/15 23:34
→ fuzzycool: 豐原有錢的要死 才不吃市區的屑屑勒 04/15 23:35
推 what1026: 豐原人卡土性 台中人住不慣的 04/15 23:37
推 hwain: 寶輝到豐原賣一樣每坪70以上啦~台中人沒在看地點的 04/15 23:40
→ Skydier: 想想天母 豐原就不難懂 04/16 00:08
推 dennistao: 拿豐原比天母的意思嗎XDDDD 04/16 00:29
推 bigwhite327: 豐原離市區太遠 沒地緣關係根本不會想到豐原吧 04/16 00:57
推 zark07222: 豐原算是獨立生活圈，那邊的人大部分都瞧不起台中市區 04/16 04:41
→ zark07222: 的人，而且他們生活區域的生活機能有辦法自給自足，要 04/16 04:41
→ zark07222: 百貨有百貨、要賣場有賣場、吃喝拉撒睡一條龍在豐原可 04/16 04:41
→ zark07222: 以搞定，市區的話還要東奔西跑才有這些。朋友住離國4 04/16 04:41
→ zark07222: 蠻近的，他說國四接國一，他家到新光不用半小時，你北 04/16 04:41
→ zark07222: 區北屯過去至少也要半小時，他家是自己蓋的400坪豪墅 04/16 04:41
→ zark07222: ，他說他當初的錢去買西屯或北屯大概只能買80-100坪， 04/16 04:41
→ zark07222: 所以他選豐原那邊。 04/16 04:41
推 mepe1018: 住台中市區的不會去豐原逛逛，但是住豐原還是會來台中市 04/16 07:08
→ mepe1018: 區逛逛 04/16 07:08
→ Consta: 樓樓上提當初沒什麼意思耶，現在價格就不是長這樣，北屯以 04/16 08:08
→ Consta: 前2房還不到1千萬欸，豐原是一個獨立的商圈也可以自給自足 04/16 08:08
→ Consta: 沒錯，但人口素質不好說，豐原人如果覺得豐原超好何必買市 04/16 08:08
→ Consta: 區那就祝福 04/16 08:08