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推 NirOE: 我看起來像行員嗎 04/09 16:28
→ tuchenken: 問題不是你，是你的標的物 04/09 16:32
推 happytravell: 這裡大家跟你說可以 萬一貸不到 你要找誰 04/09 16:33
→ ITer: 30年地點不說的話 用7成抓吧 04/09 16:36
→ TyuzuChou: 南部是指哪？對有些人來說，基隆也是南部 04/09 16:39
推 GLNB2RJ8: 現在都能九成了 04/09 16:40
推 iamjojo: 主要還是看銀行鑑價吧 04/09 16:41
推 NodeWay: 南部老透天 難吧 04/09 16:43
→ NodeWay: 但也有可能他賣很便宜 這樣說真的是通靈才知道 04/09 16:44
噓 jamie81416: 你看我們像行員嗎？ 04/09 16:44
推 horseorange: 問題可能會在南部30年 04/09 16:46
→ han0430: 七股是南部，左營也是南部，鑑價起來差很多吧 04/09 16:47
推 jkduke: 至少給房子 在什麼縣市 哪一區吧 04/09 16:47
→ jkduke: 收支比看起來沒問題 但標的物 不明 04/09 16:48
推 shryuhuai: 聽說跟房子的條件比較有關係 04/09 16:49
→ physheepy: 建議抓近一年類似物件實價登錄平均(非成交價)的7成 04/09 16:53
→ physheepy: 申請房貸不會看你有多少股票資產 建議賣掉把信貸清空 04/09 16:54
→ physheepy: 有信貸會影響你房貸成數及利率 04/09 16:55
推 jessicaabc98: 可以 04/09 16:55
→ physheepy: 補充：大多數銀行不會認列股票為資產 僅少部分銀行會認 04/09 17:00
推 ab159852: 中古透天考慮鑑價之外你收支比要算一下要在70%以下 信貸 04/09 17:00
→ ab159852: 會吃掉很多成數 不會過的話要找保證人 04/09 17:00
→ ab159852: 百大企業 信貸應該不太會影響到利率吧 我沒清信貸也是能 04/09 17:02
→ ab159852: 貸到地板利率 04/09 17:02
→ physheepy: 我也是百大企業 行員有特別提醒 要先申請房貸再申請信 04/09 17:06
→ physheepy: 貸 否則成數跟利率都會受到影響 因為信評會降級 04/09 17:07
→ physheepy: 就連聯徵次數都會影響利率 因為他們現在都是用模型去跑 04/09 17:07
→ sspider0829: 應該問能否9成 04/09 17:14
推 ruve: 嘉義市不曉得能不能8成,8成以上記得是有限地區的 04/09 17:16
推 ROKOKKKK: 嘉義市30年房 ， 難 04/09 17:18
推 kikipig: 我是行員 但我不想告訴你 04/09 17:30
→ blargelp: 可以吧 除非你的物件位置太奇怪 04/09 17:58
→ blargelp: 喔嘉義喔 那不好說了 04/09 17:59
推 jkduke: 應該是可以 04/09 18:09
→ PTTMAXQQ: ？？？我已經不知道這是不是來炫富的？ 04/09 18:15
→ PTTMAXQQ: 還是租屋股神來反串？ 04/09 18:15
推 white0934: 看地點啦 太偏僻可能七成 04/09 18:21
推 bustinjieber: 六都外比較玄，鑑價很謎 04/09 18:25
推 metam: 30年不太容易，而且才開1200要馬地點偏，要馬要大修 04/09 18:26
推 chanel1259: https://i.imgur.com/EEpBAtE.jpeg 04/09 18:51
推 lucky466: 太簡單了 04/09 20:06
→ Garbolin: 閉著眼睛都有八成 但信貸會佔負債比最好還掉 04/09 20:18
推 xxxcat: 不行 04/09 20:45
推 Croy: 貸不到 因為物件條件太差 04/09 20:45
→ imlucky: 請鑑價 04/09 21:23
推 ownwei: 我們長得像行員嗎？ 04/10 08:29