※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712279056.A.223.html
推 shopping0802: 未來十年，A7即將超車 04/05 09:10
推 junior020486: 腹地大、吃雙北新竹外溢、國泰站前廣場那麼大片 04/05 09:14
推 charliebitme: 三北外拋 含竹北 04/05 09:23
推 ganninian: 這就要問為何政府把重大建設放在青埔 一個重劃區可以 04/05 09:23
→ ganninian: 有好幾座大公園 美術館 棒球場 另外烏日基本上沒救了 04/05 09:23
→ ganninian: 邊陲地帶腹地又小 ATT告吹 連間全聯都沒有 04/05 09:23
→ supeedada123: 因為所有重大建設都在那 04/05 09:28
→ gold08: 青埔鄭文燦塞了一堆建設資源 可想成多了捷運高鐵的水湳 04/05 09:30
→ mitic1029: 烏日不止腹地小還是往彰化延伸 04/05 09:30
→ lienchi: 難怪朋友說桃園只有青埔和others 04/05 09:31
噓 Best5566: 根本沒多少人住青埔 04/05 09:32
推 jeffsu: 烏日會讓你以為不在台中 青埔代表桃園 04/05 09:32
→ jeffsu: 這就是差別 04/05 09:33
推 ganninian: 青埔沒人住？青埔國小一期大爆滿都要蓋二期了 04/05 09:36
→ ganninian: https://i.imgur.com/VZkK1SB.jpg 04/05 09:36
推 CoachKuester: 桃園只有青埔跟其他 04/05 09:46
推 roturier711: 烏日旁的南屯還行 04/05 09:46
推 mcgrady12336: 政府主力做多啊，不然你跟他對做試看看 04/05 09:49
推 nicejeffery: 我自己覺得A9>青埔>A7>others 04/05 09:53
推 econaccount: 樓上 A9門牌是在林口不是在桃園 04/05 09:55
→ econaccount: 還有無論青埔還是A7 根本都是以外來人口為主 只是門 04/05 09:56
→ econaccount: 牌剛好掛桃園 在地人沒什麼會去住 04/05 09:56
推 DwyaneWade3: 在地桃園人不重要阿 04/05 09:58
→ DwyaneWade3: 在地人不住在地人不買，是影響不了市場的 04/05 09:58
推 ultradev: 青埔房價高階，但住起來不高階，看那破人行道、看那違停 04/05 10:00
→ ultradev: 、看那生活機能 04/05 10:01
→ ultradev: A9的樣子才是重劃區的最佳樣子，有市容、有環境，有機能 04/05 10:02
→ jessicaabc98: a7才是王 04/05 10:04
推 Zoro80298: 政府跟建商一起推的結果啊 04/05 10:05
噓 POWERSERIES: 這來引戰的吧 04/05 10:08
噓 Best5566: 晚上有夠荒涼是事實不用爭辯 04/05 10:09
推 junior020486: 嘻嘻，青埔酸又來了XD 04/05 10:10
→ junior020486: 反正A18站前就是6字頭 04/05 10:10
噓 Best5566: 根本不需要酸本來就那麼廢的地方 04/05 10:11
→ Best5566: 還在騙人上車 04/05 10:11
推 alonzohorse: J大你也太認真了== 04/05 10:12
噓 shepherdd35: 你是不是有什麼誤會？青埔連中路都打不贏欸 04/05 10:15
推 econaccount: 藝文現在有點弱沒錯 但之後會跟中路、小檜溪逐漸合 04/05 10:17
→ econaccount: 一變成桃園新蛋黃 青埔還是洗洗睡吧 04/05 10:17
推 william826: 一個地區素質 看開車騎車水準就好 04/05 10:19
→ william826: 低價區 一堆貼車超速闖紅燈不讓行人 04/05 10:19
推 humanfly: 青埔優點就是不塞車吧 04/05 10:23
推 DwyaneWade3: 已經說過了，以後是公墓經濟，青埔沒公墓先靠邊讓a7 04/05 10:23
→ DwyaneWade3: 超車 04/05 10:23
推 POWERSERIES: 重劃區要怎麼合一？又不是阿米巴原蟲 04/05 10:25
推 a5292710: 1.三北外溢2.國家做多。 04/05 10:32
推 TSLA5566: 烏日是高架的 市容差很多吧 04/05 10:33
→ TSLA5566: 會覺得藝文超車的應該不是桃園人 桃園人南北劃分嚴重 以 04/05 10:34
→ TSLA5566: 前的北桃園南中壢 到了現代就是南青埔 北藝文 04/05 10:34
推 Sapphirons: a7就窮人住的吧 一堆小宅也能自嗨 04/05 10:34
推 asole: 漂亮 重大建設齊 距離機場20分鐘以內出國很方便 04/05 10:46
→ shiyangfoo: 青埔最大優勢應該是可以吸納台北+新竹的外拋仔吧 04/05 10:47
→ shiyangfoo: 至於機能..我只能說 高鐵啟用到現在真的很多年惹 04/05 10:48
推 MixBear: 觀光可 自住就算了 04/05 10:48
→ shiyangfoo: 到現在還這個樣子 真的不用太期待能改進多少 04/05 10:48
→ shiyangfoo: 畢竟青埔平日的消費力就不強 大家都外出上班 你是店家 04/05 10:48
推 junior020486: 笑死，你那個程度，誰要騙你上車，你又沒錢XD 04/05 10:49
→ junior020486: A18無量上漲就是事實，要騙什麼XD 04/05 10:49
→ shiyangfoo: 也會衡量一下 北大有學生扛 竹北有竹科太太扛 04/05 10:49
→ junior020486: 去年買DC平轉就是有這種青埔酸在那邊搞笑XD 04/05 10:49
→ shiyangfoo: 但這也僅限這兩個重劃區剛好有大學跟免上班的太太 04/05 10:50
→ shiyangfoo: a9目前機能確實比較好 但通勤是輸蠻多的 04/05 10:52
→ shiyangfoo: 不考慮上班通勤 北大特區才是重劃區的完全體 04/05 10:53
→ shiyangfoo: 要機能有機能 要學區有學區 要市容有市容 但通勤慘慘 04/05 10:53
推 TSLA5566: 華泰的消費額已經幹掉sogo台北復興館了 華泰還沒有搞週 04/05 10:58
→ TSLA5566: 年慶 這消費力不強？ 04/05 10:58
噓 jessicaabc98: 不要偷渡北大，有夠不方便... 04/05 10:58
推 johnnychenme: 因為到竹北只要十分鐘啊 04/05 11:01
推 DwyaneWade3: 不用爭啦比實價就好，剩下你喜歡哪就住哪 04/05 11:08
推 supeedada123: 事實就是 有錢住青埔沒錢住其它 04/05 11:18
推 DwyaneWade3: 有錢住大安區沒錢住青埔 04/05 11:22
推 TSLA5566: 有錢住東京紐約 沒錢住大安區 04/05 11:29
→ ceremonial: 我住桃園三十年 沒聽過這說法 04/05 11:34
推 Lenon4561: 說青埔是竹北外拋的 等等會被嗆哦 04/05 11:34
→ ceremonial: 要我說藝文特區 小檜溪 中路 中壢內壢都比住青埔好 04/05 11:36
推 yytseng: 帥過頭說他竹南八百多間只有一個在地人買走 在地人很 04/05 11:37
→ yytseng: 重要嗎？！ 04/05 11:37
推 NodeWay: 因為青埔到板橋跟竹北都是10分 台北20分 04/05 11:40
推 jackwang2005: 烏日就是被道路地形切割啊 目前只有高鐵特區那塊較 04/05 11:41
→ jackwang2005: 好 但可惜腹地太小發展受限 04/05 11:41
→ leo6315: 拿購物中心當機能 你這麼喜歡在地下街找位子喔 04/05 11:43
推 yoko2680: 講藝文 中路 小檜溪合體的是活在2D世界 地圖上畫線就好 04/05 11:46
→ yoko2680: 嗎？ 有實際到桃園開過春日路嗎 講什麼鬼 04/05 11:46
推 jecko: 高鐵烏日被一堆高架橋圍繞 根本很爛 跟高鐵青埔無法比 04/05 11:47
推 a5292710: 最喜歡打臉在地住30年的人了 04/05 11:47
→ a5292710: 新竹市區當時嫌竹北跟關埔嫌的要命，後來臉超腫的哈哈 04/05 11:48
→ a5292710: 哈 04/05 11:48
→ a5292710: 價格絕對不是由在地自住客撐起的，而是真的會出錢買的置 04/05 11:49
→ a5292710: 產客、投資客ㄧ手換一手跌上去的 04/05 11:49
→ a5292710: 千萬不要聽在地人講哪裡不能買，要看大家錢都往哪買往 04/05 11:50
→ a5292710: 哪跑。 04/05 11:50
→ eett811025: 高鐵 然後投入資源最多 晚發展優勢 04/05 11:52
噓 alfrog0414: 紅明顯 千言萬語的解釋 都不如真真正正住桃園市區住個 04/05 11:55
→ alfrog0414: 一兩年感受一下 04/05 11:55
推 lolen: 青埔吃了一堆從雙北洗出來的人，那些人只是住在青埔但是所 04/05 11:55
→ alfrog0414: 住過就知道 如果整個大桃園要挑 就是用刪去法把那些充 04/05 11:55
→ alfrog0414: 滿問題的區塊刪掉 04/05 11:55
→ lolen: 有活動都是在雙北，高鐵對他們來說就只是一條很貴的捷運 04/05 11:56
→ lolen: 青埔房價主要是受雙北影響而非桃園自身，雙北漲青埔跟著漲 04/05 11:57
→ lolen: 雙北跌那些原本住青埔的雙北人就又會想辦法回雙北住了 04/05 11:57
推 DwyaneWade3: 青埔沒有不好，在地人說不好就是好，只是買青埔就自 04/05 11:59
→ DwyaneWade3: 認有錢看不起其他地方就是搞笑了 04/05 11:59
推 good5755: 真正天龍人是住藝文特區 青埔一堆台北人下來買 04/05 12:01
→ alfrog0414: https://i.imgur.com/UytSaCl.jpg 04/05 12:02
→ alfrog0414: 就是如留言這樣 不然要在哪裡停車 紅線臨停喔 這就是 04/05 12:03
→ alfrog0414: 不止桃園 絕大多數台灣所謂「方（ㄗˋ）便（ㄙˉ）」 04/05 12:03
→ alfrog0414: 市區的生活型態 04/05 12:03
→ good5755: 另外國小爆滿不只有人青埔好嗎 過嶺國小爆滿爆10年了 04/05 12:03
→ good5755: 難不成你要說過嶺區域從10年前就開始被搶購嗎 04/05 12:04
→ bnn: 但就是你整天跑台北累了 商家就會進駐賺你懶得跑遠的錢 04/05 12:04
→ good5755: 整個桃園市國中小都是爆滿的狀態 從10年前就這樣了 04/05 12:04
→ bnn: 竹北高鐵當時也是荒涼啊 後來店才開起來 04/05 12:05
→ good5755: 桃園是少數沒有裁校還計畫要擴建學校的縣市 04/05 12:06
→ bnn: 活動都在雙北 你看它們生小孩後還帶不帶得了那麼遠 04/05 12:06
→ bnn: 基本上就會像竹北高鐵區 除了收入沒到 店家等級會降一級 04/05 12:06
→ alfrog0414: 其他所有縣市的買房 是去看有什麼新議題 新題材跟需求 04/05 12:07
→ alfrog0414: 去找區域 04/05 12:07
→ alfrog0414: 唯獨桃園很特別 用刪去法就對了 最後刪完就是剩那兩三 04/05 12:07
→ alfrog0414: 個勉強不會太噁心的地方 04/05 12:07
→ alfrog0414: 真的到處都住過 懂的就懂 04/05 12:07
→ alfrog0414: 桃園的所謂成熟區塊 生活品質跟街廓質感完全比不上台 04/05 12:08
→ alfrog0414: 中高雄 甚至台南 04/05 12:08
→ alfrog0414: 但在地人還是會當作寶 留給他們買就好了 04/05 12:09
推 AGODC: 桃園比不上台中高雄不可否認，但是對比台北新北動輒80萬100 04/05 12:20
→ AGODC: 萬的房價，就沒什麼好嫌的了 04/05 12:20
噓 Sugimoto5566: 青埔寨 04/05 12:24
→ oncloudy: 假詢問真捧 04/05 12:24
推 HOPAN: 沒多久前板上還一堆青埔黑 04/05 12:27
→ HOPAN: 風真的變了 04/05 12:27
推 NodeWay: 青埔不只桃園最強 整個北部正反聲量加總最大就青埔 04/05 12:29
→ NodeWay: 只是過去是反面大於正面 現在大概55波了 04/05 12:30
→ NodeWay: 越多酸的地方越漲 因為這些酸遲早都會上車的 04/05 12:31
推 grayoasis: 有個死胖子在那邊炒了八年啊 04/05 12:38
→ leadershit: 桃園就藝文特區與周遭重劃區好朋友，青埔那邊一般不 04/05 12:41
→ leadershit: 會認為在桃園 04/05 12:41
推 klwei: 藝文沒什麼想像空間，錢往有題材的地方去 04/05 12:44
推 NodeWay: 桃園定位就是北竹之間的宜居人道走廊 04/05 12:49
→ NodeWay: 從這個角度去看就知道為何A7跟青埔最熱門了 04/05 12:49
→ NodeWay: 阿如果你期待桃園本身產業發展 那也是看航空城 04/05 12:49
→ NodeWay: 所以還不是話題繼續集中青埔 A7本身也有園區 04/05 12:50
→ good5755: 竹北 板橋 林口 北大 這幾個聲量輸青埔？ 04/05 12:50
→ NodeWay: 自己看line群組 FB社團 PTT廢文量 01討論串阿 04/05 12:51
→ NodeWay: 綜合起來你說的那幾個哪個比青埔討論聲量更高 04/05 12:51
→ NodeWay: 竹北漲價第一公認的 酸的人少自然聲量就不高 04/05 12:52
推 good5755: 推案量多房仲多投資客多 不代表聲量大買方多好嗎 04/05 12:52
→ NodeWay: 不然你可以自己定義聲量 04/05 12:53
→ good5755: 酸竹北的人比青埔多很多 04/05 12:53
推 klwei: 老實說，2010開始竹北是扛最多炮火的，是現在才噴到酸酸不 04/05 13:03
→ klwei: 能酸的程度 04/05 13:03
噓 chiangww: 屁啦。A7、A9、藝文特區笑爛 04/05 13:11
推 mopackm53637: 藝文特區當年也是賣台北客啦，桃園在地人經驗根本 04/05 13:30
→ mopackm53637: 不準 04/05 13:30
推 aa00788: 目前最舒服還是藝文啦，但未來是A18的 04/05 13:32
噓 Best5566: 有人被戳一下就在氣噗噗講錢，搞不好沒錢的是你喔 04/05 13:33
推 mopackm53637: 青埔特區根本是藍綠都在吵，一直提肥燦幹嘛，棒球 04/05 13:35
→ mopackm53637: 場上面還有砂石倫的名字 04/05 13:35
→ AhJaTyYn: 中路閃邊去吧 還不夠格出來比 04/05 13:35
→ AhJaTyYn: 還打不贏笑鼠我 04/05 13:36
推 drimp: 台中人覺得比台中烏日好太多了 腹地大就有建設空間 台中烏 04/05 13:48
→ drimp: 日高鐵站前腹地超小 建設都沒來已經快沒地了 如果台中高鐵 04/05 13:48
→ drimp: 站前規劃像青埔 價格應該就比價台中市了 不會像現在台中市6 04/05 13:48
→ drimp: -7字頭甚至個案8-破百 台中高鐵才站到4字頭 04/05 13:48
推 CCben: 連藝文特區都輸青埔，你說呢？ 04/05 14:01
推 econaccount: 藝文哪裡輸青埔了 機能和學區都屌打 以後藝文也會有 04/05 14:06
→ econaccount: 捷運 連通到火車站 到台北也近 票價還比高鐵便宜 04/05 14:06
推 NodeWay: 藝文到台北到底哪裡近了 中路還比較近一點 04/05 14:08
→ NodeWay: 搭捷運去桃園車站再搭火車去台北 這畫面太美 04/05 14:09
→ jessicaabc98: 不管是青埔a7 最不該買的就是三峽 04/05 14:10
推 mopackm53637: 我也覺得哪裡近了，而且那是要非常久以後，青埔不 04/05 14:10
→ mopackm53637: 知道多少錢了 04/05 14:10
推 NodeWay: 青埔之後還可以直接走五楊 國道高鐵捷運 台北新竹通吃 04/05 14:18
→ NodeWay: 藝文那個交通要怎麼跟青埔比 何況還沒地了 04/05 14:18
→ NodeWay: 要講未來桃園的發展重點就是航空城 04/05 14:18
推 bmwg8: 笑死，中路光是要從國二接國一，就輸藝文了，南桃園那鳥交 04/05 14:18
→ bmwg8: 流道吹成這樣 04/05 14:18
推 econaccount: 而且青埔這麼厲害 為何桃園市府一直都在桃園區沒搬 04/05 14:19
→ econaccount: 去青埔？其他縣市 縣府或市府所在地才是最熱鬧 房價 04/05 14:19
→ econaccount: 也最堅挺 台北信義、新北板橋、竹縣竹北市都是 04/05 14:19
推 NodeWay: 喔所以台中市政府在七期嗎 新竹縣市府在竹北嗎 04/05 14:20
推 twnail: 我比較喜歡 藝文 04/05 14:21
推 econaccount: 新竹縣政府在竹北沒錯啊 04/05 14:22
推 NodeWay: 劃分是在竹北但跟最高價的高鐵區很遠 關係不大 04/05 14:23
→ NodeWay: 講竹北誰會跟你提竹北舊市區 一定是在講高鐵特區 04/05 14:23
噓 Best5566: 台中市政府真的在七期，有人錯亂？ 04/05 14:24
→ NodeWay: 喔台中我不熟 是我搞錯了 抱歉 04/05 14:25
→ xc2v: 台中13期 錢途看漲 04/05 14:27
推 NodeWay: 那也只能說明有市府加持的藝文真的很弱 04/05 14:27
→ NodeWay: 桃園市長的心不在市府 04/05 14:28
→ NodeWay: 藝文連國道連接都沒有 到底誰在吹 04/05 14:29
推 partner: 其實青埔+桃園區+南崁+龜山A7都是北桃生活圈，來往很近 04/05 14:30
→ partner: ，也很多人通勤台北，喜歡繁榮熱鬧的住桃園,南崁，喜歡 04/05 14:30
→ partner: 寬敞規劃的住青埔,A7，沒差 04/05 14:30
推 chen09885: 有高鐵 04/05 14:31
→ partner: 青埔開車到藝文與中路也就20分鐘，超近 04/05 14:32
→ jerryjayg: 如果還覺得青埔不行的，不是蠢就是壞 04/05 14:32
推 econaccount: A7是雙北在桃園的飛地 跟我們北桃園沒什麼關係 04/05 14:33
推 NodeWay: 倒是提醒了我原來雙北新竹台中最高價的區域都跟著市府 04/05 14:34
→ NodeWay: 只有桃園有市府加持的地方不是最強的 04/05 14:34
→ partner: 市府蓋了一堆建設在青埔，影響最大的不是北桃，而是中壢 04/05 14:34
→ partner: ，建設全部被搶走，還被邊緣化，很不樂見 04/05 14:34
推 yoko2680: 提竹北縣政府來戰弱到爆 好歹地圖看一下吧 04/05 14:35
→ NodeWay: 因為青埔跟航空城是國家級的建設 不是桃園地方 04/05 14:35
→ yoko2680: 竹北舊區跟高鐵前的新區都分不清楚也要戰 04/05 14:35
推 yoko2680: 啊 原來是桃園重劃區合體哥 失敬了 可能你的地圖跟我的 04/05 14:37
→ yoko2680: 長得不一樣 04/05 14:37
推 mopackm53637: 我不覺得住市府旁邊會多好啦 04/05 14:37
推 econaccount: 反正你們再怎麼嘴 都無法改變市府不在青埔 還有目前 04/05 14:41
→ econaccount: 青埔跟張市長若即若離的關係XD 04/05 14:41
→ oncloudy: 貧民窟的地方 沒什麼好討論的 04/05 14:57
→ oncloudy: 低能兒的地區 到底誰要住啊？ 04/05 14:59
→ oncloudy: 那邊收入超低的… 04/05 14:59
→ oncloudy: 一群低智商無能的人住在一起 04/05 14:59
→ oncloudy: 豬聚在一起 也逃不出豬圈！ 04/05 14:59
→ leo6315: 開車通勤開出優越感來了 高速公路當寶 04/05 15:00
→ oncloudy: 就像無能的人 娶了一個肥婆。 04/05 15:01
→ oncloudy: 你硬要講肥婆 肥有肥得好？why？ 04/05 15:01
→ oncloudy: 真正有能力的 不會要肥婆啊 04/05 15:01
→ oncloudy: 周杰倫娶肥婆嗎？ 04/05 15:01
推 econaccount: 樓上講青埔貧民窟我覺得是對一半 因為青埔仔的確很 04/05 15:24
→ econaccount: 多是沒錢買雙北新竹被洗出來的 不過對我們桃園在地 04/05 15:24
→ econaccount: 人 他們收入是不差啦XD 04/05 15:24
推 jeffleentu: A7是要比什麼，完全沒有大坪數高總價案的地方 04/05 15:42