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推 piliwu: 現在投資客換手更有利,因為央行信用管制週轉金不能貸出 03/28 11:10
→ piliwu: 來當頭期款,但如果賣掉拿回現金就可以再買兩間 03/28 11:10
→ junior020486: 投資客要看他持有多久,然後有些是之前第三戶還沒 03/28 11:12
→ junior020486: 管制的時候上車的,這種才不會隨便下車XD 03/28 11:12
→ piliwu: 對啊,現金流實際操作問題很難直接從帳面上看出,每人貸 03/28 11:14
→ piliwu: 款情況差別很大 03/28 11:14
→ junior020486: 還有些現在出貨的要吃45%房地合一,他絕對鎖死 03/28 11:14
推 kusomanfcu: 不說45%, 你看雙北市區五年內二手屋發生什麼事了 連35 03/28 11:18
→ kusomanfcu: %都一樣 03/28 11:18
→ Mithra: 頻繁操作要有利潤要很會操作 普通投客不如無腦放5-10年 03/28 11:18
→ kusomanfcu: 過20%都不見得想賣 03/28 11:18
→ Mithra: 我是想龜龜看 說不定之後開放社宅六年可以有四百免稅額XD 03/28 11:19
噓 NovaShin: 對呀有個scar便宜的把青埔賣掉就真的很好笑 03/28 11:25
噓 NovaShin: 放六年單一自用四百起跳 在那邊換來換去真的房板之恥 03/28 11:28
推 miauah: 真的不要看帳面上漲了一點就隨便下車,除非卡換屋金流 03/28 11:35
→ Throwout: 暴力點的說法就是對於賣方而言覺得這裡沒搞頭了啦,報酬 03/28 11:37
→ Throwout: 高低都是相對的 03/28 11:37
推 Tattoo: 代銷仔又發病了 03/28 11:40
→ wiston1419: 太認真回答傻問題了 03/28 12:18
→ wiston1419: 我甚至懷疑這個問題是記者洗新聞用的而已 03/28 12:19
→ Lenon4561: 真假的 有人青埔賣那麼早? 03/28 13:14
推 cutemico: 老了,透天換電梯~繼承了,搬到蛋黃區~退休了,搬去 03/28 14:02
→ cutemico: 住農舍~沒錢了,賣房換現金~ 03/28 14:02
→ cutemico: 台積電現在漲成這樣,請問你2022年388時幹嘛賣,那時買 03/28 14:04
→ cutemico: 入現在淨賺一倍以上,買一億現在換2億,不過當然還是貴 03/28 14:04
→ cutemico: 婦奈奈好賺,他賺十億~ 03/28 14:04
推 sspider0829: 真的 沒事別賣 無腦一直轉增貸一直爽 為什麼要賣呢? 03/28 15:07