Re: [請益] 包租代管的選擇!?

雙北社宅從業人員來回答問題了（桃園可店配） 前兩天才遇到工業區的案子 依照目前法規，工業區要特別查詢門牌地址 有的是沒辦法做社宅喔！ 雖然是工業區裡面的住宅 但是不代表住宅用途，就可以做社宅 簡單來說要查過才知道能不能做 目前是沒有解套方式 : 近期購入桃園觀音工業區一中古屋 : 近期整理得差不多了 : 整理後的屋況要出租應該不用太久 : 但今天有在思考要不要丟給社宅包租 : 晚上有研究了下相關內容 : 優點是包租(3年)就不用擔心租金 : 加上房屋也沒打算短進短出 : (預計會持有5年以上) : 但缺點是覺得要請租賃公司篩選租客 : 應該很難,看屋後租金合意就直接上了~ : (考量屋況到時收回是否要花更多修繕? : 以及,後續賣屋 : 如果社宅租賃期間不算入6年400萬免稅期？ : 想請教目前房子給社宅的前輩房東們 : 目前實際操作的心得&是否有我沒考慮之處 : 先感謝分享- -- 只要這個門牌有設立公司一定不行喔 嚴格來說就算，就算公司沒在這門牌營業，只是設立也是不行
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→ chrisstar: 借題問下 一般事務所是不是03/25 01:18

→ chrisstar: 也能當社宅包租代管？03/25 01:18

推 simat: 公司不行，要純住宅才可以。03/25 06:42

推 rene5566: 借題問下 辦公室呢可以當社宅嗎 03/25 12:40