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推 zerofantacy: 賣家要實拿1400萬+，仲介為了促成成交，讓1趴買家手 03/11 11:14
→ zerofantacy: 續費吧？ 03/11 11:14
推 zerofantacy: 對仲介來說是0跟1的差別 03/11 11:17
推 lkkney: 拉高實登價格，區域內其他間才能賣更貴阿 03/11 11:23
推 leota: 樓上確實 03/11 11:31
→ duriel3313: 仲介只是想成交才沒要拉價.賣低能成交他也不會客氣阿 03/11 11:36
→ duriel3313: 單純就是煮熟的鴨子不讓飛而已 03/11 11:37
推 chen09885: 房仲有成交就是穩賺不賠 03/11 11:37
推 CaLawrence: 成家價高你以後也比較好賣吧 03/11 11:44
→ specman: 仲介沒成交甚麼都沒有 所以就要從仲介費去拿出來成交 03/11 11:47
推 a50338: 捨棄1%能夠順利拿5% 當然要全力促成 03/11 11:51
推 yswu: 多3000定期定額 03/11 11:58
推 kevin28: 有成交才有錢收 03/11 12:07
推 inshu: 賣家要實拿1450 要你多付一點仲介費就這麼簡單 03/11 12:10
→ drea: 哇真的殺得很多耶，怎麼會殺那麼多？ 03/11 12:11
推 blargelp: 對你是1%的名目差異，總價不變，多房仲來說是50%收入的 03/11 12:11
→ blargelp: 差異啊 03/11 12:11
→ wiston1419: 房仲就希望你到1500嘛 你不讓他就讓 這樣而已 03/11 12:16
推 CaLawrence: 砍一成很正常吧有很多嗎 03/11 12:18
推 chen831030: 出1514.7跟1515 03/11 12:19
推 johntu: 仲介想成交，沒啥差 03/11 12:21
推 idmaker: 就是仲介讓利要賺業績而已 沒什麼其他原因不用想太多 03/11 12:40
推 a12321a: 你是不是看恆上xx 我11樓大哥開價跟成交價跟你這一模一樣 03/11 12:40
推 jei01: 趕快成交這一戶去賺下一戶了，時間才是金錢 03/11 12:42
推 PTTMAXQQ: 影響有以下幾點 03/11 12:45
→ PTTMAXQQ: 1.對你的好處是原來自備款需要 03/11 12:45
→ PTTMAXQQ: 1485*20%+1485*2%=326.7變成 03/11 12:45
→ PTTMAXQQ: 1590*20%+1500*1%=315少拿12出來 03/11 12:45
→ PTTMAXQQ: 2.對仲介的好處是增加些微仲介費 03/11 12:45
→ PTTMAXQQ: 原1485賺3%服務費為44.55 03/11 12:45
→ PTTMAXQQ: 改1500賺3%服務費為45多了一頓飯 03/11 12:45
→ PTTMAXQQ: 3.未來實價登錄較好看，因為買家心態買漲不買跌，有上 03/11 12:45
→ PTTMAXQQ: 漲的社區較能吸引買方，這真的是事實 03/11 12:45
→ PTTMAXQQ: 爛掉的社區實際是破盤後很難成交 03/11 12:45
→ chigo520: 成交他才收得到錢啊 03/11 12:49
推 cblade: 0%，5%的差別 03/11 12:56
推 Jasforwe: 對仲介就是0跟1 你們價差很少 仲介一定想成交 03/11 13:44
→ Taiwanwolf: 砍198+1%仲好多，我砍50+2%仲被說盤，薑是老的辣 03/11 13:44
→ kage01: 砍就對了 不行仲介自己會拒絕你 03/11 13:47
推 iahc5566: 如果買賣方的仲介費沒有到 甚至還不會成交 03/11 13:56
推 a0913889423: 單純屋主有他的堅持吧 03/11 14:42
→ a0913889423: 不一定真的有什麼差 03/11 14:42
→ a0913889423: 長輩的堅持很多時候不好理解 03/11 14:42
推 ChikanDesu: 能抓到這個極限不談崩你父母也是很猛 03/11 15:07
推 MTKer5566: 其實你父母很厲害 03/11 16:23
→ MTKer5566: 這個就是臨界甜蜜點 03/11 16:23
→ MTKer5566: 恭喜絕對沒有買貴 03/11 16:24
→ wizink: 1500 數目看起來比較漂亮 03/11 16:49
推 TyuzuChou: 仲介讓利而已 03/11 16:52
→ Taiwanwolf: 請問怎麼知道仲介有沒有讓利？ 03/11 16:59
推 ganninian: 買了就買了 開心入住吧 不要壞了心情 03/11 18:17
→ oncloudy: 你們不會頂回去喔..買屋本來就1% 03/11 19:02
→ oncloudy: 重點是砍價啊 03/11 19:02