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推 dhm520: 阿etf跌到烙賽你能承擔嗎03/06 17:51
推 hellogym: 都操作到爛了你還在問03/06 17:52
→ hellogym: 就一句 敢不敢而已 男子漢怕啥小03/06 17:53
推 ceca: 這問題其實應該在股版問03/06 17:53
→ ceca: 股版那邊告訴你可以賺錢，那房版這邊沒問題03/06 17:55
推 blargelp: 這題其實就是信貸2.5% 你敢不敢借出來投股票領股息，意03/06 17:55
→ blargelp: 思差不多喔03/06 17:55
→ ceca: 問題只是出在你的etf會不會沒賺錢還虧錢03/06 17:55
推 blargelp: 你信貸覺得OK的話，房貸利率更低 攤還更長，沒什麼不行03/06 17:56
→ blargelp: 的。03/06 17:56
→ hellogym: 你房價漲幅不貸出來用放著幹嘛？ 生香菇嗎03/06 17:58
推 thirtyto: 重點是你現金流 嘎的過去 就沒問題03/06 18:02
推 firefoxx: 沒有0成本這種說法...03/06 18:02
推 nedbob: ETF如果跌爛，殖利率就算保持5%，配息還是會變少03/06 18:03
→ nedbob: 所以不存在ETF跌爛也沒差的說法03/06 18:04
→ nedbob: 19元的00929有辦法配0.13，跌到14元的話就配不出0.13了03/06 18:05
推 ChikanDesu: 阿就是很有可能會跌到利息付不了本利合阿 那時候你增03/06 18:08
→ ChikanDesu: 貸出來就會是現金流負擔 有算過嗎03/06 18:08
→ ChikanDesu: 高股息總值-30%同樣配5%那就是現在的3.5% 加上你增貸03/06 18:10
→ ChikanDesu: 是否有要還本金 有還本金就更重了 確定這樣都還得出來03/06 18:10
→ ChikanDesu: 就大膽執行阿03/06 18:10
推 humbler: 很多人這樣做了，而且還有搭配質押03/06 18:19
推 haoa: 多重槓桿 一旦一個環節出了問題 整個就掰了 思考獲利前先想03/06 18:23
→ haoa: 能承擔多少風險03/06 18:23
推 ChikanDesu: 不會整個都掰啦 就一倍槓桿而且短期嘎不過去還能信貸03/06 18:24
→ ChikanDesu: 質押 怕啥03/06 18:24
推 foricer08: 請問ceca大目前海底適合買美債嗎03/06 18:24
→ ChikanDesu: 喔不是 這樣算是是重新維持五倍槓桿 真的還好03/06 18:25
→ thirtynm: 覺得沒問題03/06 18:26
推 menace: 信貸500買股都沒在怕啦 你房貸有什麼好怕的03/06 18:30
推 ceca: 美債今天不適合買，都還沒降息噴屁！！03/06 18:32
→ ceca: 等它下來一下，雖然有的etf好像要配息了03/06 18:32
推 Dontco: 先驗證自己的投資選擇確定沒有問題才貸，花個半年拿20萬03/06 18:36
→ Dontco: 玩一下，看一下績效如何，沒有擅長的投資習慣，手上忽然03/06 18:36
→ Dontco: 有500萬會很可怕03/06 18:36
推 gy55662008: 500ETF 的6%跌到250時的6%就是原始成本的3%了喔 最壞03/06 18:51
→ gy55662008: 的情況也要試算看看 其實就是在現金流許可的情況下 將03/06 18:51
→ gy55662008: 資產折現使用而已 風險自行評估03/06 18:51
推 kagaya: 那指不知道跌什麼 美債不知道漲什麼 窩看不懂03/06 18:59
推 griffiths: ETF跌到烙賽時，你能領在高點一樣多的股利嗎？03/06 19:00
推 ceca: 美債噴避險資金03/06 19:01
→ ceca: 至於納指跌？就漲很多總是要跌一下03/06 19:01
推 griffiths: 股價有高有低，股利也會有高有低。但是貸款的金額03/06 19:02
→ griffiths: 不會變03/06 19:02
推 ceca: 昨天超級星期二投票，華爾街在示威吧xd03/06 19:02
→ Goog1e: 你想得太美好了 跌爛還會有多少利息？景氣差誰給你利息03/06 19:06
→ Goog1e: 投資第一課就是風險 先確定自己能承受這個風險再來考慮03/06 19:06
推 olliekr: 買0056/00713應該滿安全的 但通常會忍不住跑去買月月配03/06 19:22
推 newbrain: 美長債現在風險相對低 水位也相對低03/06 19:30
推 maxboy06: 通常跌大盤就是總體經濟不好 連股息都很爛03/06 19:33
推 griffiths: 而且你有想過嗎？ETF跌到爛掉時，等於你的貸款本金03/06 19:41
→ griffiths: 都賠掉耶03/06 19:41
噓 lucky466: 聽了樓上一堆恐慌仔講話真的會笑死03/06 19:44
→ lucky466: 直接貸下去就對了啦！03/06 19:45
→ lucky466: 買房後的增值就是要拿出來利用，不然房價漲了看的到吃03/06 19:46
→ lucky466: 不到03/06 19:46
推 kage01: 我只有質押買美債而已 股票型ETF不敢試03/06 19:58
推 lucky466: https://i.imgur.com/4QZoOmw.jpg03/06 20:04
推 ceca: 現在要拼喔，深滬正二，上證正二開質押03/06 20:43
→ ceca: 一念天堂03/06 20:43
→ ceca: 美債買了只要你可以有兩年的規劃，閉著眼睛都會賺03/06 20:51
→ ceca: 現在差別是，你也許可以買便宜一點03/06 20:51
→ ceca: 當然元大除息了，但國泰還沒03/06 20:52
→ ceca: 你要跟除息就是之後幾天找好買點03/06 20:52
→ ceca: 如果不跟除息，你可以在下個月美國數據公布前找買點03/06 20:53
→ ceca: https://i.imgur.com/Yd2Lsli.jpg03/06 20:55
→ ceca: 理論上你應該可以買在黃色那條線的價格03/06 20:55
→ ceca: 對喔，這是殖利率，不是美債價格，美債價格倒著看03/06 20:55
→ ceca: 你在fed宣布“我們要降息了”賺錢，應該都可以等到黃線價格03/06 20:56
→ ceca: 應該啦，金融市場永遠都有例外，只是例外應該不會機率很大03/06 20:57
→ ceca: 但如果聽到fed說“我們要降息了”，那就立刻買03/06 20:57
→ ceca: 跟聽到無限QE或是台積電宣布設廠，立刻買房的87%像03/06 20:57
→ ceca: 國泰這次配息大概在1%也給你參考03/06 20:58
→ ceca: 1%和買走黃色線的機會，自己拿捏03/06 20:58
→ ceca: 畢竟房版很多有錢人，我不知道你的所得稅率會不會是45%，所03/06 20:59
→ ceca: 以不喜歡配息03/06 20:59
推 prostar: 是啊03/06 21:04
推 ceca: 對喔他是四個月配息一次，目前這次1%，年利率就4%03/06 21:04
推 pk9980192: 不要買到反50就ok03/06 21:05
推 ceca: 1%算成國泰20年股價就是0.3塊03/06 21:07
→ ceca: 但如果你所得稅率45%.那就是值0.17塊03/06 21:07
→ ceca: 目前31.x塊，好貴，理論可以等到30塊多一點03/06 21:08
→ ceca: 所以，嗯,你應該知道我在說甚麼xd03/06 21:08
→ ceca: 如果今天沒有情緒面，照理講可以買到30塊整03/06 21:09
→ ceca: 但是大家都覺得一定未來會降息，一定穩賺03/06 21:09
→ ceca: 外加如果今天股票突然來一個幾個月的回檔，那情緒更高漲03/06 21:10
→ ceca: 那你可能就沒半點機會看到30甚至一下了03/06 21:10
→ ceca: 因此，大概到黃線就可以買了，其他的當作捐給慈善機構03/06 21:11
推 kagaya: 大概大概的話都可以買吧 我是打算降息前隨便買...03/06 21:17
推 flexin: 現金流嘎的過就沒問題啊03/06 21:29
推 cocla: 請問國泰美債目前股價30配一次1%是0.3, 那如果跌到25是否03/06 21:31
→ cocla: 也就配不出0.3而是0.25, 相當於0.83%？03/06 21:31
推 ceca: 債跟股票是不同生物，就像草擬馬跟鋼蛋的差異03/06 21:33
推 seibu: 請問西卡大現在美債正二適合加碼嗎？03/06 21:33
→ ceca: 債的價格是殖利率和利率關係絕定的03/06 21:33
推 ceca: 而etf的配息會有一些震盪03/06 21:35
→ ceca: 你要超穩就買直債，就是20年定期配那些錢給你03/06 21:36
→ ceca: 唯一的變數就只剩匯率03/06 21:37
→ ceca: 我買美債正二主要是之前持有納指正二，資金對應配置用03/06 21:37
→ ceca: 不然群益美債質押回買再質押再買，就手動開槓桿03/06 21:39
→ ceca: 而且是連配息都開槓桿03/06 21:39
→ ceca: 配4%，質押利息群益2.0x%03/06 21:39
→ ceca: 這代表什麼，你知道的03/06 21:39
→ ceca: 這也造成群益櫃檯最近超級忙，一堆投資集團揪團開戶03/06 21:40
推 bjqs0827: 現在這位階..再等等吧 股市又不是永遠不跌啊 我是上波大03/06 21:49
→ bjqs0827: 盤跌倒十年線才增貸加質押 大盤要跌至少30%才到我成本價03/06 21:49
推 kagaya: 手動好累...正二好方便 但沒配息就是了...03/06 21:50
→ laechan: 恭喜發現永動機03/06 22:04
推 menace: 增貸買股 股票質押買房 股房雙漲 永動機嘻嘻03/06 22:18
→ ceca: 質押跟房貸信用不衝突外.03/06 22:20
→ ceca: 資產可以在兩邊都有擴大借貸額的加持.03/06 22:20
→ ceca: 這就是複合投資的效應.03/06 22:20
→ ceca: 而且可以破解現在增貸無法直接買房的困擾.03/06 22:20
→ ceca: 當然,這最大的弱點在現金流以及被追加擔保上面.03/06 22:22
→ ceca: 這兩點就必須靠你投資項目去減少甚至規避這些風險.03/06 22:23
→ ceca: 例如你抄底看到趨勢往上,那就比較不怕追加擔保.03/06 22:23
→ ceca: 或是你買債,那現金流就會有補充.03/06 22:23
→ ceca: 不過講基礎其實有點在講廢話,會做的人誰不知道.03/06 22:24
→ ceca: 這邊的奧義還是"破解政府的各種投資限制"03/06 22:24
→ ceca: 政府在不動產上面做了限制.03/06 22:24
→ ceca: 所以就擴大你的投資結構來破解政府的政策.03/06 22:24
→ ceca: 否則要是政府不管,大家買房間間貸款85成.03/06 22:24
→ ceca: 我直接all in楠梓橋頭就好了...顆顆.03/06 22:24
→ ceca: 因為政府擋了我的路,所以只好去其他地方找空間來操作.03/06 22:25
→ luckysmallsu: 零成本是什麼鬼東西03/06 23:23
推 ricky60324: 正二etf別買 其他隨意 美債贏的機率蠻大的 但大部分03/07 00:19
→ ricky60324: 人應該覺得賺太慢哈03/07 00:19
推 ruve: 抵減風險幾個方向參考,雖然不是抵減到0：1.高股息也是有分好03/07 00:34
→ ruve: 幾種,術語叫組成因子,要槓上槓我建議挑真正低波動的、最保守03/07 00:34
→ ruve: 的,目前我看市面上只有一檔真正能稱低波動因子;2.要槓上槓多03/07 00:35
→ ruve: 少還是要評估最壞高股息會跌多少來決定券商質押到底要借幾成03/07 00:35
→ ruve: 出來用;3.所有貸款都轉成只付利息的型態減低月負擔ex:lineba03/07 00:35
→ ruve: nk的循環信貸+理財房貸/回復型房貸+券商不限用途借貸;4.善用03/07 00:36
→ ruve: 利率分期的信用卡將生活所有花費都分期一樣是減低月負擔;5.03/07 00:36
→ ruve: 不要因手頭現金流充沛產生不必要消費,多餘現金存回透支額度03/07 00:36
→ ruve: 可省利息,不必要消費就自行評估03/07 00:37
推 fenglangtzu: ceca大大，美債ETF的配息算境外收入，所以很純，不03/07 00:43
→ fenglangtzu: 用繳跟管所得稅率，除非股息超過100萬以上當然另當別03/07 00:43
→ fenglangtzu: 論，否則連二代健保都沒事兒（有錯再高抬貴手幫糾正03/07 00:43
→ fenglangtzu: ）03/07 00:43