[請益] 4房改2+1房請益

大家好 小弟自住新房目前正在進行裝修前的討論 但和家人目前意見有些分岐 目前只有夫妻2人，預計2~3年後才會有小孩(1~2個) 主建27坪 https://imgur.com/ubQrETj 1.客廳後方的房間改成書房(電腦/工作房) a.打掉兩面牆變全開放式，做矮牆&臥榻(單人床尺寸) b.打掉兩面牆使用全玻璃隔間，用電控玻璃(成本高) or 捲簾 一樣有臥榻 c.打掉沙發背牆改成下矮牆上玻璃，側邊牆面不變(換一下門的位子) 一樣有臥榻 2.主臥前方房間和主臥打通當更衣室 小弟是希望客廳結合開放式書房，可以加大客廳範圍並讓視野採光更通透 再來就是平常也可以使用電腦之餘兼看一下電視這樣 若有訪客來訪，也可以選擇睡未來的小孩房或書房的臥塌 至少10年內這樣房間數應該是夠用的(? 但老婆和家人的觀點: 1.目前這樣改後，變成只有兩間是完整房間，哪有人4房改成2房的 2.這樣房間數太少，若有賓客來訪住宿很不方便 (賓客來訪住宿頻率一年約3~5次) 3.4改2，未來要賣不好賣 小弟目前想到的折衷辦法就是玻璃，但目前家人又覺得不管是玻璃還是全開放 放一張床(臥榻)都很奇怪，所以最多可以接受的就是方案c，甚至是維持原樣不打牆 而小弟希望的還是a或b 想問一下各位的看法 謝謝! -- 目前計畫的確是不打牆 這樣還可以看電視/投影機 實際上大約是27.4 XD
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推 SOPHIEHUNG: 未來有小孩，不建議打掉02/25 23:42

推 lightjayjw: 可以先住一陣子，慢慢想不用急02/25 23:46

推 indoman: 要也改成3+1 小孩東西很多的...02/25 23:48

推 vendee: 還不確定的話可以用比較彈性的作法，但4變2確實賣像不好02/25 23:50

推 wuden4437: 房間數變少 空間又不會變 小孩東西多還是可以塞啊02/25 23:50

推 bustinjieber: 更衣間我建議可以不要打掉牆，02/25 23:55

→ bustinjieber: 內衣褲 睡衣 短袖 放主臥、02/25 23:55

→ bustinjieber: 長褲 外套 西裝 外出服放更衣間， 02/25 23:55

→ bustinjieber: 書房可以打 可以不打，但是我會打牆，02/25 23:55

→ bustinjieber: 因為以主建物27坪數來說， 02/25 23:55

→ bustinjieber: 他的客廳深度有點窄。02/25 23:55

→ lalacos123: 我是把客廳那邊打通 主臥浴室直接拆光做更衣間02/26 00:06

→ lalacos123: 書房也有做臥榻02/26 00:06

推 asapfrdddd: 我會打牆02/26 00:15

→ asapfrdddd: 我剛買的 室內20客廳深度就4米3了02/26 00:16

→ asapfrdddd: 我反而認為根本不用書房02/26 00:17

→ asapfrdddd: 大家都做一樣的裝潢沒意思02/26 00:17

→ asapfrdddd: 打掉深度5米6 極度舒適02/26 00:18

推 silence0925: 是說這樣主建只有27嗎 怎麼感覺不只...02/26 00:20

推 cc4: 小孩兩個就是至少要三房啊 多的那間再拿來當儲物間小孩東西02/26 01:06

→ cc4: 很多的 02/26 01:06

推 cc4: 照目前需求直接把房間當書房更衣室使用就好也不用打什麼牆了02/26 01:08

→ cc4: 吧02/26 01:08

推 mkoiu: 這格局真好，請問是哪個建案？ 02/26 01:15

推 plcc122: 主建27做4房太小了，打客廳後面一間掉改3+1一票02/26 03:14

推 iamiam: 客廳後退一點，書房跟更衣室併成一大房 02/26 06:59

→ iamiam: 除非你都不換屋，否則大坪數改2房非常難賣 02/26 07:00

推 smoothapple: 有小孩後老婆通常很需要娘家家人來幫忙 02/26 07:26

→ smoothapple: 至少要有三房 02/26 07:26

推 smoothapple: 你可以堅持己見，記得嬰兒期夜奶自己起床處理 02/26 07:28

→ smoothapple: 洞兩洞五的哨每天都起來哄嬰兒，隔天繼續上班哦 02/26 07:29

推 RXIJDIL: 格局跟我家類似，我是選C，採光也是很好，剩下1主臥+1小 02/26 07:53

→ RXIJDIL: 孩房+1倉庫 02/26 07:53

推 b03o20y: 4房改2+1很正常，因為室內27坪隔4房超怪，我家接近27坪 02/26 07:54

→ b03o20y: 建商原本就是2+1的設計，住起來超爽 02/26 07:54

推 carefree22: 想生兩個就不要變動格局了，不然只是找自己麻煩 02/26 08:08

推 kl0408: 開放式書房就是最糞的想法 02/26 08:39

→ whitelady: 若你不打算脫手無所謂，若未來會脫手，我建議你最好改 02/26 08:46

→ whitelady: 成三房，除非格局太差，這坪數三房應該沒太大問題才對 02/26 08:46

→ whitelady: 。 02/26 08:46

→ whitelady: 另外建商的設計，應該是讓你改成3+1而不是2+1。 02/26 08:48

推 una283: 也改太多了 浪費也不實用 02/26 08:54

推 una283: 你是覺得現場看起來採光不是太好嗎 02/26 08:57

推 dipsy: 下面小間次卧當更衣室，留大間次卧當客房 02/26 11:48

推 tayatiffany: 建議你改3+1, 我的經驗是目前不管多小的坪數，大部 02/26 13:06

→ tayatiffany: 分買四房都是有房間數需求，如果你有考慮幾年內轉賣 02/26 13:06

→ tayatiffany: ，就至少留3房，改2+1真的不好賣 02/26 13:06

→ tayatiffany: 如果真的需要更衣室，就不要打通，直接做衣櫃 02/26 13:06