※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706711472.A.05F.html
推 pttgogocat: 看到「原本想說...」就突然覺得文章是不是還真提醒到 01/31 22:55
→ pttgogocat: 了什麼 XD 01/31 22:55
→ ZhuBeiCity: 又是害死人的無限轉增貸寬限極高槓桿然後最後爆掉死掉 01/31 23:10
→ ZhuBeiCity: 整個版都一堆多多在洗腦無限轉增貸到處洗 最後下場? 01/31 23:10
推 alexstag: 基本上現在央行就是不給這樣玩,過去買的預售屋202 01/31 23:19
→ alexstag: 3之後才要交屋的,如果是第二房購屋房貸,大概很難 01/31 23:19
→ alexstag: 在快速擴大槓桿,除非你本業夠強或是資金夠多 01/31 23:19
→ ZhuBeiCity: 整個版都在無限轉增貸無限寬限搞得烏煙瘴氣 01/31 23:25
推 alexstag: 增貸本身沒問題,但是金流不夠的貸不出來、本金資 01/31 23:27
→ alexstag: 產不夠的買不了下一間,想要拼翻桌率就要吃政府高 01/31 23:27
→ alexstag: 稅額全餐,乖乖等五年吧…只是次級市場供應量鎖住 01/31 23:27
→ alexstag: 之後,市場就是大建商講話,他們的態度很清楚了 01/31 23:27
推 askachage: 政府已禁止小資與中產階級玩大富翁遊戲了,任何人有三 01/31 23:37
→ askachage: 百萬美金才能玩慈善撲克牌大賽,一般人只能乖乖接受階 01/31 23:37
→ askachage: 級複製,有趣的是,竟然是窮人斬斷自己翻身捷徑 01/31 23:37
推 alexstag: 那群人只是要把有機會上去的拉下來而已,因為他們 01/31 23:49
→ alexstag: 知道不可能把真正的有錢人拉下去 01/31 23:49
→ alexstag: 提醒一下原po…第二房購屋房貸的增貸目前有管制, 01/31 23:50
→ alexstag: 未必可以跟第一間一樣操作 01/31 23:50
推 scarrony: 因為沒能力的人爬不上去,只會拉別人下水,開槓桿 02/01 00:21
→ scarrony: 好可怕會爆炸,跟代銷仔一樣乖乖存錢現金買房就好 02/01 00:21
→ scarrony: 想要資產最大化就是要冒一點風險,自己要評估風險 02/01 00:23
→ scarrony: 能不能承受,這個每個人狀況不一樣,沒有不冒風險 02/01 00:23
→ scarrony: 就能大幅成長的 02/01 00:23
推 takeshichen: 槓桿與否,我覺得是看個人。我個人是將房地產增貸手 02/01 08:21
→ takeshichen: 段,當成低利貸款的途徑,可以投資股市、未來應急用 02/01 08:21
→ takeshichen: 。無限增貸、貸上加貸,有兩個小孩在養,我應該不敢 02/01 08:21
→ takeshichen: 用… 但我是支持ceca的買房理論以及配服他的眼光,風 02/01 08:21
→ takeshichen: 險評估在個人,他手骨夠粗沒問題。不過在第3間房後就 02/01 08:21
→ takeshichen: 能體會到資金不至匱乏的境界,尤其是讓銀行評估後, 02/01 08:21
→ takeshichen: 每間都升值至少50% 02/01 08:21
→ takeshichen: 現在的自住房,銀行評估從7年前購入價800,現在實登1 02/01 08:23
→ takeshichen: 500,銀行也是鑑1500,在高雄。 02/01 08:23
→ CaLawrence: 別鬧了不管任何規則 有錢人都是優勢方 02/01 08:44
→ CaLawrence: 別再幻想自己生錯時代 怪自己生錯家庭吧 02/01 08:45
→ kagaya: 我覺得有財商比有錢重要 只是通常有錢的比較有財商 02/01 09:19
→ cidw: 請問一下原po,為什麼清償完第一屋後,再掛4出來繳第二間頭 02/01 11:36
→ cidw: 期,這樣會有什麼風險?煩請告知一下,謝謝 02/01 11:36
推 tomap41017: 樓上,掛四出來的週轉金不能進去任何形式的房地產 02/01 11:53
推 bob1211: 樓上,周轉金洗一下就可以進入頭期款 02/01 13:09