[請益] 第二戶貸款問題

年前在高雄買了預售屋，預計今年年底交屋 結果昨天和老婆談論新青安貸款時，老婆才告知去年我岳母換屋時 將台南的房子掛在他和他姊姊的名下 想請問以下問題 1. 老婆這樣算名下1，我們不能申請新青安? 2. 不能申請新青安就算了，這間預售屋算是第二房只能貸7成? 3. 現在第二房利息只能拿到2.35%? 4. 高雄這間房打算和我老婆共同登記，第二房登記誰有差別嗎? 謝謝 -- 所以掛先生名下就沒限制7成，利息也好談了對吧 因為老婆有出一半的錢，所以才想要共同登記 但如果共同會變第二戶的話，那可能就只登記我的
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推 happytravell: 要看有沒有貸款 05/02 10:00

推 ajax4444: 1是23樓上4有 05/02 10:09

推 JingYiGuo: 先離婚辦好新青安再結一次？ 05/02 10:12

→ ajax4444: 樓上不行啦，是要怎麼共同登記，哈哈 05/02 10:20

→ ajax4444: 對別人可以離婚再結，對他們不行 05/02 10:20

推 keaneQQ: 掛先生名下也只能貸7成喔？ 05/02 10:38

推 sfking: 共同持有的話，也會變7成， 05/02 11:23

→ sfking: +高利率 05/02 11:23

→ sfking: 更正一下，自己遇到類似的狀況是，共同持有各1/2，如果要 05/02 11:25

→ sfking: 各別貸1/2的話，就會兩個人都只能貸7成 05/02 11:25

→ sfking: 看起來你就算共同持有，也會只有你自己當主貸款人，這樣 05/02 11:27

→ sfking: 代書是跟我說沒差，只是共同持有的話，另一個人會被要求 05/02 11:27

→ sfking: 當保人 05/02 11:27

推 panzer1224: 共同持有就是用掉共同人的首購資格啊 等你要買第二間 05/02 12:08

→ panzer1224: 結果兩個人都變非首購 05/02 12:08

→ panzer1224: 共同持有根本沒好處 傻了 05/02 12:08