[請益] 同時用兩棟房子申請理財型房貸

各位版友好 小弟目前有資金需求已向銀行申請自住房屋的轉增貸 目前銀行評估可貸到1110萬 扣掉原有剩餘款925萬可動用185萬左右 另外家人也有一棟30年公寓可提供做為原屋融資抵押品 自行在銀行網路鑑價系統評估 預計可貸金額400萬左右 再來自己也有信貸要繳餘額剩下130萬左右 想請問 1. 若短時間內向銀行申請以上兩筆貸款過件機率會受影響嗎 2. 本人年收剛好百萬，申請貸款總金額1510萬(1110萬+400萬)會被婉拒嗎 必要時配偶也可當保人年收約60萬 還請房版神人們替小弟解惑 謝謝!! --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.42.97 (臺灣)
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→ abyssa1: 問業務銀行撥款回查時間點，有機會玩時間差 01/09 17:24

→ abyssa1: 建議信貸先結清 信貸年限短 很吃收支比 01/09 17:25

推 hellogym: 你要算收支比 理財型不用繳本 收支比算起來比較有利 01/09 17:39

→ hellogym: 你如果400+185都用理財型 那基本不佔你的收支比多少 因 01/09 17:40

→ hellogym: 為理財型是動用才計息 01/09 17:40

→ flistt: 感謝回覆，目前考量利率應該會傾向一次貸出400+185萬使用 01/09 18:08

推 tc1988: 透支會收支比額度整個算進去喔 01/09 20:57

噓 RealID2018: 理財型也是用本息攤算收支比，銀行很保守的 01/09 23:21

→ RealID2018: 只用利息算準備被審查電到飛起來 01/09 23:22